Local en Donostia/San Sebastián disponible en venta
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Locales en venta en Donostia/San Sebastián

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Plaza Easo -

San Sebastián, Guipúzcoa 20006

  • Local en venta
  • 1.245.000 €
  • 200 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial con muy buena visibilidad en zona plaza Easo, en la que se encuentra la estación de tren Amara, lo que asegura un gran tránsito peatonal. Superficie total de 200 m2, distribuidos en 98 m2 en planta calle y 102 m2 de almacén en el sótano. Cuenta con cocina completa en cada planta. El local dispone de licencia de hostelería y salida de humos. Actualmente alquilado a empresa solvente con contrato de larga duración. El inquilino es una conocida marca de restauración, con amplia experiencia y conocimiento del sector, destacando por la innovación de su panadería artesanal y el café de calidad, contando con restaurantes por todo el país.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/06/2025
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Más detalles de Kalea Roteta Beheko, San Sebastián - Local en venta

Kalea Roteta Beheko

San Sebastián, Guipúzcoa 20017

  • Local en venta
  • 35.000 €
  • 53 m²

Local en venta

Propiedad sin posesión y sin acceso al interior. Las fotos del interior y las características del activo podrían no reflejar el estado actual. ¡Gran oportunidad para hacerte con este amplio local comercial de 53 m², bien distribuido y con varias dependencias! Tiene todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Está ubicado en San Sebastián, provincia de Guipúzcoa. Este local comercial tiene una visibilidad excelente gracias a su ubicación y su fachada, que da a una de las avenidas principales de la zona. Se encuentra en una zona residencial tranquila, con una ubicación estratégica. A pocos pasos tienes supermercados, colegios, centros de salud y una buena variedad de tiendas y restaurantes. Además, está muy bien conectado con las principales vías de acceso, lo que te permitirá moverte rápidamente por Guipúzcoa y alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde puedes encontrar miles de propiedades de todo tipo: viviendas, locales comerciales, terrenos, obra nueva... tanto para particulares como para inversores. Hipoges tiene una gran cartera de activos en España, Portugal y Grecia. Importante: esta propiedad está ocupada por terceros y no se puede visitar. No es apta para compradores que necesiten financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información sobre la distribución y estructura podría no ser exacta, ya que no ha sido posible verificarla. Los datos se han tomado como referencia de activos similares en la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos opciones de hasta el 100% para comprar este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y consigue la mejor oferta para tu hipoteca de forma rápida y sencilla.

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

26/08/2025
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Más detalles de Local en venta

San Sebastián, Guipúzcoa 20009

  • Local en venta
  • 280.000 €
  • 183 m²

Local en venta

SE VENDE amplio local con 166 M2, de uso POLIVALENTE, en el Barrio de Ayete. Totalmente REFORMADO en el año 2020 y luminoso. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado. Es ideal, para múltiples actividades profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Doble entrada y accesibilidad total, sin barreras arquitectónicas. * Ascensor directo desde el portal. * Distribuido en amplias estancias versátiles, fácilmente adaptables a diferentes usos. * Baño completo, equipado con ducha. * Zona de vestuarios. * Office y espacio con capacidad para varios armarios y almacenaje. Incluye un hueco preparado para lavadora ó frigorífico. * Instalada una nueva caldera con termostato digital de la marca Vaillant. * Gran luminosidad y buena ventilación. USOS SUGERIDOS; PERFECTO PARA: * Consultas médicas o sanitarias. * Estudios de arquitectura o diseño. * Centro de pilates, yoga o pequeño gimnasio. * Academias o espacios formativos. * Oficinas profesionales. * Otros negocios que requieran un espacio cómodo, accesible y bien distribuido. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Situado en Ayete, zona residencial con todos los servicios y excelente conexión en transporte público. Es un barrio conocido por su combinación de naturaleza y desarrollo urbano. Si desea mayor información al respecto, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente.

Contacto:

RE/MAX Boga

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025
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Más detalles de Local en venta

San Sebastián, Guipúzcoa 20018

  • Local en venta
  • 199.983 €
  • 115 m²

Local en venta

LOCAL de IGARA-IBAETA, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 M2 útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser LOCAL O HABILITARLO PARA DIVIDIRLO COMO TRASTEROS, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio REHABILITADO. IGARA, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del Barrio del Antiguo, con conexión para salir a la autopista de Bilbao, Irún, Francia, Navarra y Álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente!!!! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.000€. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.

Contacto:

RE/MAX Boga

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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Más detalles de Local en venta

San Sebastián, 20015

  • Local en venta
  • 30.000 €
  • 62 m²

Local en venta

CONSULTANOS EL PRECIO DE un negocio con alma en el corazón del barrio Se pone a la venta, por motivo de jubilación, el emblemático Bar Talai, un local con más de 30 años de historia, en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con una clientela consolidada. Una oportunidad única para adquirir un negocio rentable, con identidad propia y gran proyección, ubicado en una de las zonas con más arraigo de Donostia. ?? Precio negociable. Se acepta alquiler con opción a compra y existe posibilidad de financiación personalizada. Contamos con un estudio de viabilidad que demuestra que, con los acuerdos comerciales existentes, el negocio puede recuperar la inversión en 3-4 años. Solo necesita una persona con visión y ganas de trabajar para continuar y hacer crecer este proyecto. ?? Ubicación: Intxaurrondo, barrio residencial y muy consolidado, con alto tránsito, vida comercial activa y excelente conexión con transporte público. Rodeado de viviendas, comercios, centros escolares y deportivos. ?? Un bar con historia y comunidad El Bar Talai no es solo un negocio: es un punto de encuentro vecinal. Sede de una peña activa de la Real Sociedad, lugar habitual para ver el fútbol y seguir el MotoGP, se ha ganado el cariño del barrio por su ambiente familiar y trato cercano. Hoy, busca una nueva etapa con cambio generacional. ?? Características del inmueble: - Venta del local + todo el equipamiento: barra, cafetera, cámaras, TPV, mobiliario interior y de terraza, televisores, sistema de sonido, etc. - Licencia de Actividad Tipo 2 y Licencia de Terraza en vigor. ?? Datos clave: -Aforo permitido: 35 -Mesas interiores: 6 -Terraza exterior: 7 mesas ?? Como asesora especializada en locales comerciales e inversión, puedo acompañarte con el Análisis de Rentabilidad y Plan de Negocio. ?? ¿Te gustaría seguir haciendo historia en Intxaurrondo? Contacta para más información y agenda tu visita. ?? Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 30.000 €

Contacto:

RE/MAX Boga

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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Más detalles de Local en venta

San Sebastián, 20013

  • Local en venta
  • 550.000 €
  • 130 m²

Local en venta

Ubicación inmejorable, vistas al mar y un negocio con historia. Situado en el corazón del barrio de Gros, frente a la Playa de Zurriola, este bar emblemático de Donostia es mucho más que un local: es un punto de encuentro para locales, turistas y la comunidad surfera. Con más de 40 años de trayectoria, el propietario ha consolidado una clientela fiel y una reputación basada en su ambiente acogedor, excelente servicio y oferta única de cócteles. ?? Lo que hace único Terraza con vistas al mar: 12 mesas y toldo telescópico para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Dos plantas multifuncionales: Planta principal con barra equipada de alta calidad y una segunda planta ideal para eventos privados. Flujo constante de clientes: Ubicación privilegiada, en una de las zonas más activas de Donostia, con afluencia durante todo el año. Posibilidad de expansión: Cuenta con salida de humos y permisos de vecinos, lo que permite solicitar una licencia de cocina y ampliar la oferta. Licencia musical: Permite organizar fiestas privadas, noches temáticas y eventos, fortaleciendo su atractivo como local de referencia. Potencial de crecimiento: existe un alto potencial para aumentar los ingresos con nuevas líneas de producto y eventos. ?? Oportunidad de inversión Negocio en pleno funcionamiento, totalmente equipado, lo que garantiza una transición sencilla. Gran proyección de futuro, especialmente con la nueva apertura de la nueva sede del GOe | Gastronomy Open Ecosystem. Ideal para emprendedores con visión o inversores que busquen un activo estable y con potencial de revalorización. El entorno de Gros continúa consolidándose como una de las áreas más vibrantes de Donostia: turismo constante, vida social activa y gran atractivo cultural. La combinación de localización, trayectoria y posibilidades de expansión convierten a este bar en una inversión segura y con alma. La próxima jubilación del propietario abre una oportunidad única para continuar su legado y llevar este negocio icónico al siguiente nivel. ?? ¿Quieres invertir en un bar frente al mar en una de las ciudades más codiciadas de Europa? Contacta para más información y agenda tu visita. ?? Gastos no incluidos (impuestos, notaría, registro, etc.). Estimación aproximada: 44.250 €.

Contacto:

RE/MAX Boga

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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LoopNet España Gipuzcoa Provincia Locales en venta en Donostia/San Sebastián, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Donostia/San Sebastián?
Si estás buscando locales en venta en Donostia/San Sebastián, en LoopNet puedes elegir entre 8 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Donostia/San Sebastián?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 7.641 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 4.694 € y 12.866 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Donostia/San Sebastián tienen una superficie media de 101 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Donostia/San Sebastián?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,82%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,93% y un máximo del 5,27%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 4.694 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Donostia/San Sebastián: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Donostia/San Sebastián y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Donostia/San Sebastián 7.641 € 101 m²
Pamplona/Iruña 702 € 129 m²
Bilbao 633 € 1.739 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Donostia/San Sebastián

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Donostia/San Sebastián y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Donostia/San Sebastián 4.694 € 7.641 € 12.866 €
Pamplona/Iruña 702 € 702 € 702 €
Bilbao 338 € 633 € 927 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Donostia/San Sebastián

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Donostia/San Sebastián. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Donostia/San Sebastián 0 m² 101 m² 1.999 m²
Pamplona/Iruña 0 m² 129 m² 1.999 m²
Bilbao 0 m² 1.739 m² 4.917 m²
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