Locales en venta en Castelldefels

Local en Castelldefels disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Inmuebles hoteleros Naves

Avenida de Diagonal -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
680.000 €
235 m²

Sistema de seguridad
Restaurante

Local en venta

Ref.: BCN-INV-013110 Este solar se encuentra ubicado en una zona estratégica de Castelldefels, en un punto de paso habitual hacia el centro de la ciudad para los residentes de los barrios altos. Por su forma triangular, dispone de frente a tres calles distintas, lo que le otorga una excelente visibilidad. El entorno es predominantemente residencial y está rodeado de centros educativos, instalaciones deportivas y diversas actividades diurnas. El terreno admite diferentes usos, entre ellos, el residencial para vivienda unifamiliar y hotelero. En cuanto al uso comercial, se permite la implantación de comercios y locales de servicios orientados a cubrir necesidades cotidianas, con una superficie máxima de 250 m2. También se permite el uso como oficinas para el ejercicio de profesiones liberales, sin restricciones. Se autoriza el uso sanitario con un máximo de 50 camas, así como el uso religioso y cultural. Para actividades recreativas, se permite una superficie máxima de 400 m2 por establecimiento o instalación. El uso deportivo también está contemplado. En cuanto al uso industrial, se permiten las categorías 2-a, 2-b y 2-c. Además, pueden instalarse estaciones de servicio y talleres de reparación de vehículos, con una superficie máxima de 300 m2. Desde el punto de vista urbanístico, la superficie neta de la parcela es de 500,30 m2, resultante de una superficie inicial de 521 m2 menos 20,70 m2. El índice de edificabilidad permitido es de 0,625. La ocupación máxima en planta es de 150 m2, lo que corresponde al 30 % de la superficie neta. Se permite la construcción de planta baja más dos plantas piso (PB+2PP). En el caso de la planta sótano, se admite una ocupación igual a la de la planta baja.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

06/08/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Avenida de la Constitución -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
425.000 €
404 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: BCN-RS-013570 Este local comercial se encuentra ubicado frente a una de las principales arterias comerciales de Castelldefels, en pleno centro de la ciudad. Con una superficie total de 403 m2 distribuidos en dos plantas, el espacio ofrece versatilidad para diversos usos, tanto comerciales como de servicios. Actualmente, el local está dividido en varios despachos, aunque su estructura es completamente diáfana, lo que facilita adaptarlo según las necesidades del futuro ocupante. Es adecuado para actividades como oficinas profesionales, centros de salud o estética, agencias o tiendas. Cabe destacar que no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración. En ambas plantas hay baños, uno de ellos equipado con bañera. También cuenta con una cocina u office de uso interno para el personal, de dimensiones generosas. La ventilación natural está garantizada gracias a su orientación a dos vientos, y el sistema de aire acondicionado se encuentra en funcionamiento. Castelldefels es una ciudad con una población residente de aproximadamente 70.000 personas. Además, diariamente recibe visitantes de localidades cercanas que acuden por motivos comerciales o para hacer uso de sus servicios. A esto se suma el flujo turístico constante, atraído por las playas y la proximidad a Barcelona. Estas condiciones hacen de esta propiedad una opción interesante para distintos tipos de proyectos.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Avinguda de la Constitució -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
545.000 €
338 m²

Restaurante

Local en venta

Ref.: BCN-RS-014017 Esta propiedad se encuentra ubicada frente a una de las vías principales de Castelldefels, en una zona de alta circulación durante todo el día y con una visibilidad destacada desde la autopista C-32. Gracias a su emplazamiento, rodeado de servicios como supermercados, farmacia, veterinaria, bares y una gasolinera, ofrece un amplio abanico de posibilidades para su uso comercial. El local dispone de 205 m2 destinados a salón y 133 m2 adicionales de almacén. A esto se suma una amplia zona exterior que incluye un patio trasero y una terraza con frente a la calle. Todo ello sobre un terreno llano de 824 m2. La configuración del espacio y su fachada permiten una buena exposición comercial, siendo apto tanto para actividades gastronómicas como para la venta de otros productos, en un entorno que facilita el aparcamiento. La propiedad se encuentra a 10 minutos a pie de la playa y a solo 3 minutos en coche del centro de Castelldefels. Está bien conectada mediante transporte público, con acceso a trenes y autobuses, y rodeada de múltiples servicios. Bellamar, la zona en la que se sitúa, es un área residencial exclusiva dentro de Castelldefels, ciudad costera a unos 25 km de Barcelona. Caracterizada por sus viviendas unifamiliares de alto nivel, muchas de ellas con jardines, piscinas privadas y vistas al mar, se ubica sobre una colina que aporta privacidad y buenas panorámicas. La conexión con Barcelona es directa a través de las vías C-32 y C-31, lo que permite llegar al centro de la capital catalana en aproximadamente 20 a 30 minutos. Además, en las cercanías se encuentran colegios internacionales como el British School of Barcelona, centros deportivos de alto nivel y una amplia oferta comercial y gastronómica.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Zona Centre -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
360.000 €
77 m²
1 Unidad

Local en venta

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Castelldefels, este local comercial a pie de calle ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. El inmueble se distribuye en una única planta y cuenta con una sala principal de generosas dimensiones, baño, almacén y un escaparate de aproximadamente tres metros que garantiza una exposición directa al tránsito peatonal y vehicular. El estado del local es óptimo, lo que permite una rápida puesta en marcha de cualquier actividad comercial. Dispone de licencia de comercio vigente y está equipado con servicios de luz y agua, lo que facilita su operatividad inmediata. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, ocio y restauración, lo convierte en un enclave ideal para atraer tanto a residentes como a visitantes. Además, el local goza de excelentes conexiones con las principales vías de comunicación, incluyendo accesos rápidos a la carretera y otros nudos de transporte, lo que amplía su área de influencia comercial. Castelldefels, con su entorno urbano consolidado y su proximidad a Barcelona, ofrece un entorno atractivo para negocios que buscan crecer en una comunidad activa y bien conectada.

Contacto:

Guimar Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Centro -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
484.500 € - 648.000 €
323 - 432 m²
2 Unidades

Aire acondicionado

Local en venta

Edificio residencial ubicado en Castelldefels, dentro de un entorno urbano consolidado próximo al centro de la ciudad y a la playa de Castelldefels, uno de los principales atractivos turísticos y recreativos de la zona. El entorno inmediato dispone de centros educativos, comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes y equipamientos deportivos, ofreciendo un ambiente urbano completo y funcional. La localización cuenta con buena comunicación mediante la carretera C-31 y la B-20, así como transporte público mediante la estación de tren Castelldefels a pocos minutos y diversas líneas de autobús que conectan con Barcelona y localidades cercanas.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/10/2025

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Passeig Marítim -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
1.200.000 €
166 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado
Cocina

Local en venta

Ref.: BCN-INV-013474 Cinco locales comerciales en rentabilidad en la mejor zona de la playa de Castelldefels Situados en esquina con vistas al Passeig Marítim y la Avenida de los Baños, estos cinco locales representan una oportunidad de inversión inmejorable. La ubicación destaca por su alta demanda y limitada oferta, lo que asegura una revalorización constante del valor del m2, impulsada tanto por el crecimiento urbano como por el atractivo turístico de la zona. La superficie construida total de los cinco locales es de 166 m2, complementada con terrazas que representan el 60% del espacio, aumentando significativamente las opciones de explotación, capacidad de aforo y variedad de usos. Actualmente, los locales se encuentran en operación como establecimiento gastronómico, ofreciendo una rentabilidad anual del 5%. Aunque se venden conjuntamente, cada local cuenta con escritura independiente, lo que permite explorar diversas posibilidades de negocio según el perfil del inversor.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

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El Castell-Poble Vell -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
81.000 €
116 m²
1 Unidad

Local en venta

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Castelldefels, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión o establecimiento para negocios que buscan visibilidad, conectividad y entorno urbano dinámico. Situado en planta baja con acceso independiente desde la calle, el espacio se distribuye en varias estancias, lo que permite una gran versatilidad de uso: desde comercio minorista hasta servicios profesionales o actividades de atención al público. La ubicación es estratégica: a tan solo 15 minutos a pie de la estación de tren y con múltiples paradas de autobús cercanas, el local también goza de excelente conexión por carretera mediante los accesos C-32 y C-31, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios y equipamientos: restaurantes, centros educativos, centro de salud, supermercados y zonas verdes, lo que garantiza un flujo constante de personas y una comunidad activa durante todo el día. Este activo se encuentra en una zona con alta densidad residencial y una mezcla equilibrada de comercio local y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan establecerse en un entorno urbano consolidado con potencial de crecimiento.

Contacto:

Guimar Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/10/2025

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Montemar Bajo -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
205.000 €
239 m²
1 Unidad

Local en venta

Ubicado en una de las esquinas más transitadas del centro de Castelldefels, este local comercial en venta ofrece una oportunidad estratégica para inversores o negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y entorno comercial consolidado. Situado en la intersección de calle Llibertat y Doctor Ferrán, el inmueble cuenta con doble acceso directo desde la calle, mediante dos persianas independientes, lo que permite una excelente exposición y versatilidad operativa. La propiedad se encuentra en una zona de alta densidad comercial, rodeada de servicios, tiendas, restauración y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: a solo 650 metros de la estación de tren de Castelldefels y con acceso inmediato a las líneas de autobús L95, L96 y L97, además de estar estratégicamente conectado con las autopistas C-32 y C-31, facilitando el desplazamiento tanto local como metropolitano. Este activo comercial es ideal para negocios de atención directa al público, franquicias, despachos profesionales o como inversión para rentabilidad por alquiler. Su ubicación privilegiada en el corazón de Castelldefels lo convierte en una pieza clave dentro del tejido urbano de la ciudad.

Contacto:

Guimar Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2025

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Rafael Casanova I Comas -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
111.000 €
231 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: 51678430 Venta de local distribuido en una única planta situado en pleno centro de Castelldefels, en una zona con gran actividad comercial y de servicios. Se distribuye de forma casi diáfana y permite múltiples posibilidades, dada la altura de sus techos. En su entorno inmediato se ubican colegios, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, instalaciones deportivas, así como diversas paradas de autobús y la estación de tren de Castelldefels, lo que garantiza una excelente conectividad. La propiedad goza de una ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público y fácil acceso por carretera, destacando su cercanía a la C-32, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de una actividad comercial.

Contacto:

Aliseda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Zona de la Muntanyeta -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
440.000 €
196 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en una calle peatonal del barrio de la Muntanyeta, en Castelldefels. Se trata de una ubicación muy próxima al centro de la localidad, en una zona consolidada que cuenta con una amplia variedad de servicios y un flujo constante de peatones. El espacio interior está distribuido de forma funcional e incluye dos aseos, sistema de aire acondicionado con bomba de calor, salida de humos y amplios escaparates que permiten una buena exposición del producto o servicio ofrecido. Estas características hacen del local una opción versátil para distintas actividades que requieran visibilidad y accesibilidad. Actualmente, el local se encuentra alquilado, lo cual puede representar una oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer momento. También podría ser una opción para quienes estén interesados en adquirir el inmueble como parte de una estrategia patrimonial. En resumen, se trata de un espacio bien ubicado, con buenas condiciones técnicas y en una zona de alto tránsito peatonal, lo que contribuye a su atractivo tanto para el uso propio como para inversión.

Contacto:

Finques Baixador

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/07/2025

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Els Canyars -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
320.000 €
234 m²
1 Unidad

Local en venta

En la zona de Canyars, en Castelldefels, una de las áreas más dinámicas y bien conectadas de la ciudad, encontramos un local con un amplio espacio de 220 m2 útiles. Esta ubicación es estratégica, ya que está rodeada de una amplia gama de servicios, lo que asegura una alta afluencia de personas y facilita el acceso a potenciales clientes. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad tanto a nivel de transporte público como privado, lo que hace que el local sea aún más atractivo para cualquier tipo de emprendimiento. El local se caracteriza por su distribución completamente diáfana, lo que proporciona una gran flexibilidad en cuanto al uso del espacio. Este diseño abierto permite adaptar el inmueble a las necesidades específicas de diferentes tipos de negocios, desde comercios, oficinas hasta actividades relacionadas con la hostelería. De hecho, el local dispone de una salida de humos, lo que lo hace ideal para montar un restaurante, bar, cafetería o cualquier otro negocio del sector gastronómico. Gracias a su generoso tamaño y su ubicación céntrica, el local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores que busquen establecerse en una zona con gran proyección y visibilidad. La combinación de una infraestructura moderna, junto con su cercanía a otros servicios y la alta demanda comercial del área, hacen de este espacio una excelente opción para cualquier tipo de negocio que desee crecer en el entorno de Castelldefels.

Contacto:

Eurohouse Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Segunda Linea De Mar Castelldefels -

Castelldefels, Barcelona 08860

Local en venta
556.000 €
262 m²
1 Unidad

Local en venta

Ubicado en segunda línea de mar, oportunidad de un local semisótano de 254 m², ideal para su utilización como trasteros u otros fines comerciales. El inmueble se distribuye en 9 departamentos, lo que permite una amplia variedad de usos según las necesidades del cliente. Este documento tiene carácter informativo y no contractual, estando sujeto a cambios y modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las especificaciones y características indicadas en este documento podrían ser modificadas, reemplazándose por alternativas de igual o superior calidad. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la oferta. Asimismo, la información contenida está sujeta a actualizaciones y debe ser verificada en cada caso particular. El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos adicionales. Se deberá añadir al precio de compra el ITP correspondiente en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva, y los honorarios de notaría y registro aplicables. En el caso de inmuebles terciarios, los impuestos y honorarios de notaría y registro deben consultarse específicamente.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Castelldefels?

Si estás buscando locales en venta en Castelldefels, en LoopNet puedes elegir entre 13 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Castelldefels?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.871 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 414 € y 6.228 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Castelldefels tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 414 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Más información de mercado

Locales en Castelldefels: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Castelldefels y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Gavà	1.308 €	1.852 m²
Viladecans	1.214 €	1.852 m²
Sant Boi De Llobregat	975 €	1.087 m²
Sitges	2.189 €	75 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Castelldefels

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Castelldefels y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Castelldefels	414 €	1.871 €	6.228 €
Gavà	399 €	1.308 €	4.028 €
Viladecans	260 €	1.214 €	3.818 €
Sant Boi De Llobregat	260 €	975 €	2.732 €
Sitges	428 €	2.189 €	8.615 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Castelldefels

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Castelldefels. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Gavà	1.852 m²	7.000 m²
Viladecans	1.852 m²	929.030.401 m²
Sant Boi De Llobregat	1.087 m²	929.030.401 m²
Sitges	75 m²	1.999 m²

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