Local en Barcelonès disponible en venta

463 Locales en venta en Barcelonès - página 8

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Inmuebles hoteleros Terrenos Naves
Más detalles de Carrer Mozart, Badalona - Edificio residencial​ en venta

Carrer Mozart - Carrer Mozart

Badalona, Barcelona 08917

  • Local en venta
  • 62.000 €
  • 63 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta

Ref.: LIRE-05190 Descubra una oportunidad única para adquirir un versátil local comercial en la dinámica ciudad de Badalona, situada en la provincia de Barcelona. Este inmueble de 63 m2 dispone de acceso independiente desde la calle y ofrece gran visibilidad a lo largo de una de las avenidas principales de la ciudad, asegurando máxima exposición para cualquier negocio. Ubicado en un barrio residencial consolidado, con gran afluencia peatonal y tráfico vehicular, el entorno cuenta con todos los servicios básicos, instituciones educativas, supermercados y numerosos comercios de proximidad. La configuración diáfana del espacio facilita la adaptación a distintos usos comerciales, ya sea retail, hostelería, oficina o actividad de servicios. El diseño de planta abierta permite una personalización ágil para adecuarse a las necesidades específicas de su negocio, creando un entorno funcional y atractivo tanto para clientes como para colaboradores. Además, su cercanía a zonas comerciales, restaurantes y puntos de interés convierte a esta ubicación en un enclave ideal dentro de un área con alta demanda y visibilidad constante.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2026
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Más detalles de Carrer de València, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer de València - Carrer de València

Sant Martí, Barcelona 08026

  • Local en venta
  • 159.000 € - 419.000 €
  • 80 - 324 m²
  • 2 Unidades
  • Conserje
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Sant Martí

Edificio de uso mixto que consta de diez plantas sobre rasante en zona urbana consolidada de Barcelona. El entorno cuenta con una infraestructura compuesta por metro, autobús, tranvía y red ferroviaria que garantiza una conectividad robusta. El área inmediata está caracterizada por alta densidad residencial, comercios variados, centros educativos y servicios sanitarios.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2026
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Más detalles de Carrer de la Diputació, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer de la Diputació - Carrer de la Diputació

Eixample, Barcelona 08011

  • Oficina/local en venta
  • 1.050.000 €
  • 252 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Eixample

Esta oficina, distribuida en dos entresuelos conectados, ofrece un espacio de 252 m2 diseñado para optimizar la productividad y el confort. Su distribución incluye dos amplias zonas diáfanas tipo open space, ideales para fomentar el trabajo colaborativo, así como varias salas de reuniones y despachos privados que permiten combinar áreas abiertas con espacios de mayor privacidad. Uno de los aspectos más destacados de esta oficina es su excelente iluminación natural, gracias a su orientación exterior y a la presencia de múltiples espacios al aire libre. Cuenta con tres terrazas que permiten la entrada de abundante luz y un amplio patio privado de 72 m2, un elemento exclusivo y poco común en oficinas del Eixample. Este patio proporciona un entorno relajante y funcional, ideal para reuniones informales, momentos de descanso o incluso eventos al aire libre. Ubicada en una zona estratégica, la oficina se encuentra en un entorno bien comunicado y rodeado de una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan un espacio flexible, luminoso y con un valor añadido difícil de encontrar en la ciudad.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025
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Más detalles de Carrer la Rambla, Barcelona - Local en venta

Carrer la Rambla - Carrer la Rambla

Ciutat Vella, Barcelona 08002

  • Oficina en venta
  • 175.000 €
  • 58 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Oficina en venta en Ciutat Vella

Oficina de 58 m2 que ofrece un entorno profesional ideal para emprendedores, pequeñas empresas o profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina se encuentra en la segunda planta de un edificio emblemático de uso exclusivo para oficinas. Su distribución ha sido diseñada para optimizar el espacio y la comodidad, contando con áreas de trabajo diferenciadas, como recepción, salas de reuniones y una zona de trabajo abierta. Los grandes ventanales garantizan una excelente iluminación natural, mientras que las mamparas de cristal permiten una separación eficiente sin restar amplitud visual. Las mesas de trabajo empotradas han sido diseñadas para ofrecer un entorno práctico y cómodo. El espacio dispone de una librería a medida, ideal para la organización de documentos y material de trabajo. Además, cuenta con una cocina office equipada con armario empotrado, baldas de almacenaje, horno microondas, barra con taburetes y una nevera, proporcionando un área funcional para momentos de descanso. Situada en un entorno dinámico, la oficina tiene acceso inmediato a transporte público, con múltiples líneas de metro y autobús en las cercanías. La Rambla, una de las avenidas más icónicas de Barcelona, se encuentra a pocos minutos, proporcionando alta visibilidad y un flujo constante de actividad comercial y profesional.

Contacto:

Engel & Völkers

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025
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Más detalles de Avinguda Diagonal, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Avinguda Diagonal - Avinguda Diagonal

Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006

  • Local en venta
  • 1.480.000 €
  • 700 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Sarrià-Sant Gervasi

Local comercial en varias alturas y con licencia de sauna, masajes con bar 24 horas. Tiene una superficie total de 700 m2, repartidos en varias plantas baja a pie de calle y sótanos, con instalaciones de salidas de humos, piscinas y saunas en estado a reformar-adecuar. Se encuentra bien comunicado por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. Esta en una de las avenidas más importantes de la capital por lo que el tránsito peatonal es muy elevado.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2025
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Más detalles de Carrer de les Guilleries, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer de les Guilleries - Carrer de les Guilleries

Gràcia, Barcelona 08012

  • Local en venta
  • 210.000 €
  • 82 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Gràcia

Local comercial con una superficie total de 82 m2 y con un gran potencial para cualquier tipo de actividad comercial. Se encuentra diáfano y con los techos altos. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita su versatilidad de uso. En la parte posterior, encontramos una estancia adicional y un baño amplio, así como un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. El inmueble requiere actualización, pero su distribución abierta y su ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para estudio, taller, comercio o cualquier otro uso que encaje con el dinamismo y la identidad del barrio.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025
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Más detalles de Carrer Marti i Julia, Badalona - Edificio residencial​ en venta

Carrer Marti i Julia - Carrer Marti i Julia

Badalona, Barcelona 08911

  • Local en venta
  • 460.000 €
  • 370 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en Carrer Martí i Julià, en la zona de Casagemes, Badalona. El local cuenta con una superficie de 370 m2 distribuidos en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que lo convierte en un espacio de gran visibilidad y accesibilidad. Su versatilidad permite adaptarlo a una amplia variedad de actividades comerciales. Anteriormente, el local se utilizó para montajes eléctricos, funcionando como almacén, pero puede ser fácilmente transformado para otros usos. Dentro de sus instalaciones, el local dispone de una zona de oficinas, comedor, vestuario, un lavabo y un muelle de carga, lo que lo hace aún más funcional para diferentes tipos de negocio. Este espacio es ideal para empresas que requieran tanto espacio de trabajo como de almacenamiento y distribución, y su ubicación en una zona bien conectada de Badalona lo hace aún más atractivo para su actividad comercial.

Contacto:

OcasiónCasa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025
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Más detalles de Carrer de Mossèn Camil Rossell, Santa Coloma de Gramenet - Edificio residencial​ en venta

Carrer de Mossèn Camil Rosell - Carrer de Mossèn Camil Rossell

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 195.000 €
  • 181 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Venta de local comercial de 181 m2 situado en Santa Coloma de Gramanet.El espacio es diáfano y ha sido utilizado anteriormente con discoteca. Dispone de dos accesos al interior y cuenta con gran amplitud y una distribución flexible. Tiene además una pequeño patio interior, que le aporta ventilación y luminosidad natural.

Contacto:

Flats

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/02/2025
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Más detalles de Carrer de Galileu, Barcelona - Oficina en venta

Carrer de Galileu

Les Corts, Barcelona 08028

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 116 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Les Corts

Gran oportunidad de adquirir un local de 116 m² ubicado en la planta sótano -2 de un edificio en la calle Galileu, en pleno barrio de Les Corts. A pesar de encontrarse en una planta subterránea, el espacio cuenta con luz natural en ambos extremos, lo que garantiza ventilación y luminosidad en zonas clave del local. El acceso al inmueble se realiza junto a la entrada del parking del edificio, lo que facilita tanto la carga y descarga como la accesibilidad general. El local está distribuido en 14 estancias alineadas en un lateral, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades que requieran múltiples espacios independientes, como oficinas, despachos, estudios, aulas o almacén. Tanto la primera como la última habitación disponen de ventilación directa al exterior. Ubicado en una zona estratégica de Les Corts, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, servicios y con excelentes conexiones mediante transporte público, incluyendo varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y versátil en una de las áreas más consolidadas de Barcelona.

Contacto:

InmoService Barcelona

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025
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Más detalles de Carrer del Camp Arriassa, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer del Camp Arriassa

Sant Martí, Barcelona 08020

  • Local en venta
  • 153.000 €
  • 82 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Gran oportunidad de adquirir un local comercial esquinero con amplios escaparates, ubicado en la zona de La Verneda i la Pau, Barcelona. El espacio tiene una superficie construida de 82 m² y una superficie útil de 74 m², según los datos catastrales. Se encuentra en buen estado de conservación y goza de una excelente orientación sur, lo que proporciona una gran luminosidad natural. Entre sus características adicionales, el local dispone de agua corriente, ascensor, balcón, terraza, así como acceso a luz natural. Además, se encuentra bien comunicado, con diversas líneas de autobús y cercano a centros médicos, colegios, hospitales y la estación de metro.

Contactos:

Immobiliària Barcelona

Bergua Gestió Immobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2025
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Más detalles de Carrer Roig, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer Roig

Ciutat Vella, Barcelona 08001

  • Local en venta
  • 195.000 €
  • 93 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Ciutat Vella

Gran oportunidad de adquirir este espectacular local tipo dúplex de 93 m², completamente reformado con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ubicado en pleno centro de Barcelona. El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. Distribuido en dos niveles, el espacio cuenta con una habitación doble equipada con vestidor y dos baños completos, uno en cada planta, lo que garantiza funcionalidad y comodidad. La cocina de estilo abierto, completamente equipada, se integra armoniosamente con un amplio y luminoso salón, generando un ambiente moderno y versátil. El inmueble dispone de climatización mediante split frío/calor, lo que asegura confort en cualquier época del año. Se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un edificio con ascensor. Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de Barcelona, el entorno ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, servicios y restauración. Este espacio representa una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para otros fines permitidos por la normativa vigente.

Contacto:

Llarcelona

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2025
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Más detalles de Carrer de Sepúlveda, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer de Sepúlveda

Eixample, Barcelona 08015

  • Local en venta
  • 1.680.000 €
  • 272 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Hostal en excelentes condiciones y completamente equipado, ubicado en la zona del Barrio de l’Eixample Esquerra a pocos pasos de la Plaza España y la Fira de Barcelona. Se distribuye en una sola planta muy amplia de 270 m2 con 6 habitaciones muy amplias, 9 baños, cocina completamente equipada y con zona muy espaciosa de desayuno. Cuenta con máquinas expendedoras en una zona específica. Entre algunas de los servicios con los que cuenta, hay dos ordenadores con conexión a Internet entre otras comodidades. Goza de buena puntuación y calidad según la valoración otorgada por los usuarios. Cuenta con todas las licencias necesarias y se encuentra actualmente en pleno funcionamiento.

Contacto:

NP Realtor BCN

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2025
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Más detalles de Carrer de València, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Carrer de València

Sant Martí, Barcelona 08026

  • Local en venta
  • 179.000 €
  • 162 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Gran oportunidad de adquirir este inmueble por debajo del precio de mercado, con una oferta válida por tiempo limitado y ahorrándose los gastos notariales. Se trata de un local de 162 m² ubicado en Carrer València. Es un inmueble interior, al que se accede a través del zaguán de la comunidad de propietarios. No visitable. Inmueble sin posesión. Este inmueble está en proceso de subasta judicial. La adquisición se llevará a cabo exclusivamente dentro del marco del proceso de subasta judicial, mediante cesión de remate. Dado que no se trata de una compraventa directa, el precio indicado debe considerarse como una orientación aproximada del importe al cual el inmueble podría ser adjudicado. Toda la información relativa a esta propiedad está disponible públicamente en el Boletín Oficial del Estado.

Contacto:

Global Invest EJD

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025
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Más detalles de Carrer Sant Ignaci, Santa Coloma de Gramenet - Edificio residencial​ en venta

Carrer Sant Ignaci

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922

  • Local en venta
  • 98.000 €
  • 98 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial de 94 m2 situado en el barrio de Can Mariner, en Santa Coloma de Gramenet. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución diáfana que permite múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con un altillo que aporta espacio adicional para almacenamiento o archivo. El inmueble dispone de un aseo y suelo de terrazo, un material resistente y de fácil mantenimiento. Su ubicación es privilegiada, en un entorno con acceso a una amplia oferta de servicios, como colegios, supermercados y otros establecimientos comerciales. En cuanto a la comunicación, el local está bien conectado mediante transporte público, con paradas de autobús y estaciones de metro en las inmediaciones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores.

Contacto:

Tecnopiso

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/02/2025
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Más detalles de Plaça de les Caramelles, Barcelona - Edificio residencial​ en venta

Plaça de les Caramelles

Ciutat Vella, Barcelona 08001

  • Local en venta
  • 700.000 €
  • 416 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Ciutat Vella

Espacio comercial versátil, tanto para albergar local comercial como oficina a pie de calle, ubicada el distrito de Ciutat Vella, en el barrio de El Raval, en Barcelona. Ubicado en la plaça de les Caramelles, un espacio amplio y tranquilo, que permanece cerrado por las noches y está muy próximo al MACBA. Este local cuenta con más de 400 m2, en un edificio reformado y en perfecto estado. Cuenta con una entrada a pie de calle, con un vestíbulo que da acceso a la primera planta donde encontramos varios espacios separados, tres despachos, dos amplias salas lúdicas, una cocina, un trastero y dos baños. Mediante un pasillo se conecta a una segunda entrada, siempre desde la calle, donde mediante unas escaleras se accede a la segunda planta. También hay un ascensor – montacargas. Esta segunda planta, de aproximadamente 86 m2, encontramos un espacio diáfano con dos despachos, una cocina y un baño. El local está en perfecto estado, con suelo en parqué, sistema eléctrico actualizado, sistema de alarma de seguridad y alarma antiincendios. Actualmente está alquilado al ayuntamiento y a una fundación privada, albergando un espacio polivalente para oficinas, museo, gimnasio, café y librería. Gastos de comunidad 129 € al trimestre.

Contacto:

Inversiones Grup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/12/2024
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Más detalles de Rambla de Sant Sebastià, Santa Coloma de Gramenet - Edificio residencial​ en venta

Rambla de Sant Sebastià

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922

  • Local en venta
  • 1.000.000 €
  • 245 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Edificio residencial situado en la Rambla de Sant Sebastià, en Santa Coloma de Gramenet. Tiene 1.354 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia Santa Coloma de Gramenet y otras localidades cercanas.

Contacto:

Tecnopiso

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/12/2024
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Carrer Navas de Tolosa -

Sant Andreu, Barcelona 08027

  • Local en venta
  • 900.000 €
  • 291 m²
  • 1 Unidad
  • Sistema de seguridad

Local en venta en Sant Andreu

Extraordinario portfolio comercial ubicado en la Calle Navas de Tolosa, en el dinámico barrio de Sant Andreu. El conjunto está formado por cinco locales en planta baja dentro de un edificio de obra nueva, construido en 2023, que ofrece una oportunidad de inversión sólida, segura y con ingresos inmediatos. La operación tiene un precio de 900.000 €, con una rentabilidad neta anual del 6,6 % y una renta consolidada que asciende a 59.709 € al año, resultado de contratos completamente vigentes y con una ocupación total que garantiza flujo de caja desde el primer día. El activo cuenta con una superficie total construida de 290,73 m2, de los cuales 252,26 m2 son útiles, y todos los locales se encuentran actualmente arrendados, sin riesgo de comercialización post-compra. Destaca la diversificación sectorial, con arrendatarios dedicados a restauración, servicios, salud y alimentación, lo que reduce el riesgo de impago. El inquilino principal es una farmacia consolidada con contrato renovado hasta el año 2045, que asegura estabilidad a largo plazo y representa un 36 % de la renta global. Ubicados en una esquina con doble fachada, los locales disfrutan de una visibilidad sobresaliente y un flujo peatonal estable. La conectividad es excelente, con Metro Navas a seis minutos, Metro Clot a siete minutos y la estación de RENFE La Sagrera a diez minutos. Además, los gastos de IBI y comunidad son repercutidos a los inquilinos, protegiendo la rentabilidad neta de la inversión. Este activo reúne todos los factores clave para un inversor: ingresos inmediatos, contratos a largo plazo y diversificación segura. Toda la documentación, incluyendo contratos de arrendamiento, planos y referencias catastrales, está disponible bajo solicitud.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/06/2026
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Zona Guinardó -

Horta-Guinardó, Barcelona 08025

  • Local en venta
  • 450.000 €
  • 243 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Horta-Guinardó

Ref: BCN-INV-017297 Local comercial de 243 m2, íntegramente en planta baja, situado en la calle Castillejos, a escasos metros del Recinto Modernista del Hospital de Sant Pau. Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús, y metro L4 (Alfons X) y L5 (Sant Pau / Dos de Maig), lo que asegura un fácil acceso para clientes y personal. El inmueble cuenta con una fachada de 9 metros lineales, distribuida en dos amplias aberturas que aportan gran visibilidad y luminosidad al espacio. Se trata de una operación de inversión con una rentabilidad neta del 6 %, respaldada por un inquilino solvente con contrato vigente de 10 años, lo que garantiza estabilidad y seguridad en los ingresos.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/06/2026
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Eixample -

Eixample, Barcelona 08015

  • Local en venta
  • 540.000 €
  • 232 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Ref: BCN-RS-016513 Local comercial a pie de calle en venta en una codiciada ubicación peatonal de Eixample Esquerra, Barcelona, a pocos minutos de la estación de Sants y Plaza España. El espacio, con una gran fachada de 3 metros sobre una calle con alto flujo peatonal, ofrece visibilidad y atractivo tanto para negocios orientados al público como para usos de oficina. El inmueble, sin desniveles en planta, cuenta con distribución completamente diáfana en forma de “P”, incorporando un segundo espacio conectado, amplio y cuadrado, que facilita múltiples posibilidades de configuración. Dispone de aire acondicionado en funcionamiento, suelos de parquet y aseo, además de una altura libre de 4,5 metros (actualmente con falso techo), creando un espacio versátil y adaptado a distintas actividades. Su conexión y accesibilidad son inmejorables, con estaciones de metro (L1 Rocafort, L3 y L5 Sants Estació, L5 Entença), cercanías RENFE en Sants-Estació y varias líneas de autobús. Una oportunidad para adquirir un local en un enclave comercial dinámico del centro de Barcelona, en una calle peatonal con fuerte movimiento urbano, ideal para comercio, showroom o proyecto boutique.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2026
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Zona San Martí -

Sant Martí, Barcelona 08018

  • Local en venta
  • 490.000 €
  • 78 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Sant Martí

Ref: BCN-RS-017444 Local comercial de 78 m2 distribuido en una planta baja diáfana y un altillo funcional de 40 m2 que aprovecha la doble altura del espacio. Destaca por su gran luminosidad gracias a una amplia fachada acristalada a pie de calle, y está equipado con divisiones de vidrio, ideales para despachos o salas de reuniones que garantizan privacidad sin perder luz natural. El diseño contemporáneo incluye suelos de parquet, falso techo con iluminación LED integrada, sistema de climatización y un jardín vertical decorativo que realza la estética del espacio. Cuenta además con un aseo completo y zona destinada a almacenamiento o archivo. Como valor añadido, el local ofrece la opción de salida de humos, lo que incrementa su versatilidad para actividades de restauración u hostelería en un distrito con alta demanda corporativa.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2026
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Carrer de Sant Antoni Maria Claret. -

Sant Andreu, Barcelona 08027

  • Local en venta
  • 285.000 €
  • 248 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Local en venta en Sant Andreu

Ref: BCN-INV-017419 Sólida oportunidad de inversión en activos inmobiliarios en la consolidada zona de La Sagrera, Barcelona, sobre Carrer de Sant Antoni Maria Claret. Se ubica en un entorno urbano de alta densidad, con gran tránsito peatonal y vehicular, próximo a la estación de metro La Sagrera, centros educativos y comercios. Su excelente conectividad mediante transporte público garantiza la viabilidad comercial a largo plazo. El inmueble, en buen estado de conservación, opera actualmente como taller mecánico con licencia en vigor. Dispone de 248 m2 construidos en planta baja, distribuidos en un espacio diáfano optimizado para el trabajo, zona de oficina independiente, dos aseos y aire acondicionado instalado. Presenta una fachada de 4 metros lineales con escaparate y acceso principal, ofreciendo gran visibilidad. El edificio, construido en 1966, se mantiene en buen estado estructural. Este activo representa una inversión segura por su bajo perfil de riesgo y la estabilidad de sus ingresos, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata sin la volatilidad del mercado residencial. Cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2033, con renta actual de 1.675 €/mes. Los gastos anuales son IBI: 1.133,08 € y comunidad: 848 €, lo que genera una rentabilidad bruta del 7,05 % y neta del 6,36 %.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2026
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Zona Poblenou -

Sant Martí, Barcelona 08019

  • Local en venta
  • 355.000 €
  • 144 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Sant Martí

Ref: BCN-RS-017428 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, ubicada en Selva de Mar 9, en pleno Poblenou. Este activo ofrece una rentabilidad inmediata del 6,1%, al encontrarse actualmente en funcionamiento como club privado, generando ingresos desde el primer día. Además, cuenta con salida de humos, una característica cada vez más escasa y muy demandada en la ciudad, lo que amplía significativamente su potencial de explotación futura. Entre los principales atractivos se incluye la posibilidad de estudiar un cambio de uso para la obtención de la cédula de habitabilidad, lo que añade una interesante alternativa de revalorización para inversores patrimonialistas. Este inmueble permite tres escenarios estratégicos: mantener la actividad actual como club privado, implantar un negocio de restauración o bar gracias a la salida de humos, o transformar el espacio en uso residencial mediante cambio de uso. Su ubicación en un entorno consolidado y en constante crecimiento, rodeado de oficinas, servicios, áreas residenciales y a pocos minutos del distrito tecnológico 22@, garantiza un activo que combina rentabilidad inmediata con un elevado potencial de valorización futura

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2026
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