Local en venta
Excelente oportunidad de adquirir un amplio local comercial situado en la calle Alcalde Armengou, 15, en Manresa, con una excelente visibilidad gracias a su fachada de más de 20 metros y cuatro aberturas a la calle, que favorecen tanto la luminosidad natural como la proyección comercial.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 775 m², de los cuales aproximadamente 702 m² son útiles y completamente diáfanos, lo que facilita una distribución flexible para actividades de venta al público. Su anterior uso como supermercado permite conservar elementos como suelos cerámicos, cerramientos, falso techo y persianas metálicas enrollables, lo que reduce los costes iniciales de adaptación.
La distribución actual incluye una amplia sala de ventas, zona de almacén con acceso para carga y descarga, oficinas y aseos. Además, dispone de salida de emergencia y se encuentra preparado para reconectar los suministros de agua y luz, actualmente dados de baja.
Ubicado en una zona comercial consolidada de Manresa, el entorno ofrece todo tipo de servicios y comercios, con excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación. Por sus características y dimensiones, este local es idóneo para supermercados, tiendas de gran formato, oficinas, centros de atención al público o negocios que requieran un espacio diáfano y bien comunicado.
Al precio de compraventa se deberán añadir los gastos correspondientes a la transmisión: ITP al tipo general del 10% o los tramos vigentes según el Decreto Ley 5/2025, o IVA en caso de aplicación, así como los costes notariales, registrales y de gestión.