Locales en venta en Almeria Provincia

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local en venta en el Zapillo, a tan solo 100m de la playa y Paseo Marítimo. Se trata de un local comercial que actualmente está montado como centro de peluquería y estilismo, pero con otras muchas posibilidades de uso por su estado y ubicación. También dispone de aseo completo. Está ubicado en una zona de gran afluencia peatonal, lo que lo convierte en una gran oportunidad para establecer cualquier tipo de negocio ya que ese encuentra junto a la Avenida Cabo de Gata, zona muy concurrida y habitada. Desconocemos si es posible el cambio de uso a VIVIENDA, pero el posible interesado puede hacer las comprobaciones pertinentes a tal efecto y facilitaremos la documentación de la que dispongamos, si fuese necesario. Alrededor cuenta con numerosos servicios como; colegios, restaurantes, comercios, bancos o transportes. No dejes de visitar este magnífico local en unas de las zonas más demandadas de Almería. Precio de compra 85.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 85.000 euros = 90.950 € Otros gastos: Notario 677,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 313,57 euros (aproximadamente)= 991,34 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 91.941,34 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Local en venta

??? Local comercial en venta en Paseo San Luis, Almería 248 m² construidos · Esquina · Zona en plena transformación urbana ¿Buscas una inversión con proyección? ¿O sueñas con montar tu propio negocio en una de las zonas con más futuro de Almería? Este amplio local en esquina -con más de 240 m² construidos y fachada a tres calles- se encuentra en pleno Paseo San Luis, a pocos metros del nuevo Hospital Provincial, del entorno del Museo Doña Pakyta y del proyecto de apertura del Puerto a la ciudad. Una zona que está cambiando a ojos vista: se están peatonalizando calles, se abren nuevos espacios culturales, y cada vez más comercios y viviendas apuestan por esta ubicación. ?? Ideal para inversores, por su gran rentabilidad en alquiler a cadenas de supermercados, clínicas, despachos o academias. ?? Perfecto para reconvertir en viviendas, ya que el edificio y la superficie lo permiten (previo cambio de uso). ?? Y también para emprendedores, que busquen visibilidad, tránsito y una ubicación estratégica en el corazón de Almería. Un espacio versátil, sólido y con proyección. Un lugar donde hoy puedes invertir con cabeza y mañana disfrutar de los frutos de haber tomado la decisión correcta. ?? Ubicación: Paseo San Luis nº 10, Almería ?? Superficie: 247,9 m² construidos ?? Oportunidad única en una zona en expansión. Porque en el inmobiliario, el valor no se inventa… se anticipa. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 210.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 210.000 euros = 224.700 € Otros gastos: Notario 810,14 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 476,52 euros (aproximadamente)= 1.286,66euros Total importe que debe aportarse para la compra: 225.986,66 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Local en venta

Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en pleno corazón de Santa María del Águila, una zona con gran afluencia y visibilidad. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 235 m2 y útil de 230 m2, lo que proporciona múltiples posibilidades para su uso. El local se encuentra en buen estado general, listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios sin necesidad inmediata de reformas. Con dos aseos disponibles y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, incluye zonas infantiles cercanas que podrían atraer tanto a familias como a jóvenes consumidores locales. Ideal no solo por su ubicación estratégica sino también por la versatilidad que ofrece; perfecto para emprendedores o inversionistas interesados en establecerse dentro esta próspera comunidad.

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19/11/2025

Local en venta

Local de 65 metros de superficie en venta en Carmona... Precio: 47.260€

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15/08/2025

Local en venta

Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de El Ejido. Este amplio establecimiento cuenta con una superficie total de 125.00 m2, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diversas actividades comerciales. La propiedad es completamente nueva y se encuentra equipada con dos aseos, garantizando comodidad tanto para empleados como clientes. Además, incluye aire acondicionado que asegura un ambiente agradable durante todo el año... Ubicado estratégicamente en una zona céntrica, este local goza de alta visibilidad y tráfico peatonal constante gracias a su proximidad a autobuses y otras vías principales. A tan solo unos pasos encontrará colegios, parques y supermercados que atraen a numerosas familias al área; esto representa una ventaja significativa para cualquier negocio orientado al consumidor final... No deje pasar la oportunidad de establecerse en esta ubicación privilegiada donde la demanda está asegurada por los servicios circundantes.

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15/08/2025

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Amplio local comercial en Avenida Mediterráneo - Máxima visibilidad en zona de alto tránsito. Pon tu negocio en el mapa con este local comercial de 195 m2 ubicado en una de las arterias principales de Almería: Avenida Mediterráneo. Una zona céntrica, muy transitada y rodeada de servicios, perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, clínica, oficina o franquicia... La propiedad se encuentra para reformar, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. Gracias a su ubicación en zona de paso, con excelente conexión por autobús y proximidad a supermercados y zonas infantiles, es ideal para atraer un alto flujo de clientes... Con gran visibilidad y un entorno consolidado, este local representa una excelente oportunidad de inversión o expansión comercial... Precio de venta: 320.000 € - Local amplio, bien ubicado y con todo el potencial para hacer crecer tu

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15/08/2025

Local en venta

Amplio Local Comercial en El Ejido Norte - ¡Oportunidad de Inversión!... ¿Buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran proyección? Este local comercial de 372 m2 en la zona de El Ejido Norte es justo lo que necesitas... Ubicado en una zona consolidada y de alto tránsito, ofrece gran visibilidad y cercanía a servicios esenciales como centros médicos, supermercados y zonas infantiles, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial... La propiedad está de origen, lo que te brinda la libertad de adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o proyecto... ?? Precio de venta: 196.000 €... No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de El Ejido.

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15/08/2025

Local en venta

Increíble oportunidad de adquirir un espacioso local comercial en Almerimar. Este local comercial de 2 plantas cuenta con un total de 312 metros cuadrados de espacio útil, con cada planta con un tamaño de 156 metros cuadrados... En la primera planta, encontrará una amplia cocina totalmente equipada y lista para usarse, un baño y dos aseos que ofrecen comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Además, esta propiedad es completamente nueva, con suelos de gres de alta calidad y una hermosa terraza de 90 metros cuadrados con orientación sur para disfrutar de los cálidos días de sol... Este local comercial también cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de zonas infantiles, lo que lo hace perfecto para negocios enfocados en el público familiar... Por último, este local comercial está situado en primera línea. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un local comercial excepcional en Almerimar!... Venta: 569.000 €

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15/08/2025

Local en venta

Ubicado en la vibrante ciudad de El Ejido, este local comercial de reciente construcción es una oportunidad inmejorable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total construida y útil de 118 m2, el espacio se presenta completamente nuevo, listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Su diseño todo exterior proporciona luminosidad natural durante toda la jornada, creando un ambiente agradable tanto para clientes como trabajadores. Además, cuenta con dos aseos que facilitan su uso diario.Muy bien conectado gracias a las rutas del transporte público cercano y rodeado por importantes centros comerciales y educativos; esta propiedad garantiza un flujo constante potencialmente alto al estar ubicada estratégicamente en una zona activa.Nuestra oferta competitiva tiene un precio atractivo: solo 67.260€. Es el momento perfecto para invertir o expandir tus horizontes comerciales.

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15/08/2025

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Camping Las Vegas en La Curva de Adra - Oportunidad Única a 100m de la Playa... Ubicado en una inmejorable ubicación a solo 100 metros de la playa, el Camping Las Vegas en La Curva de Adra es una excelente inversión en el sector turístico e inmobiliario. Cuenta con un total de 37 parcelas, disponiendo de agua y electricidad en cada una de ellas. Además, cuenta con una oficina de recepción y un local comercial de 80 m2, ideal para tienda o actividades complementarias... La propiedad incluye una vivienda en la primera planta, con 3 amplios dormitorios, baño completo, cocina equipada y salón, perfecta para la residencia del propietario o para uso como casa de huéspedes... Además, dispone de un bar-restaurante con amplia cocina y terraza comedor para ofrecer un servicio de calidad a tus huéspedes... Con un precio competitivo de 720.000 €, esta es la oportunidad que esperabas para invertir en una de las zonas más solicitadas de la costa. No dejes pasar esta excelente oportunidad para comenzar tu negocio en el sector del turismo.

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

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Descubre el lugar perfecto para emprender o expandir tu negocio en el corazón de El Ejido. Este local comercial, con una generosa superficie de 125 metros cuadrados, representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Gracias a su estado seminuevo y su orientación este, disfrutarás de un espacio lleno de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente acogedor y productivo... La propiedad cuenta con un baño, garantizando comodidad para ti, tus empleados y clientes. El suelo de parquet añade un toque de elegancia y calidez, convirtiendo cada rincón en un espacio acogedor y distinguido... Ubicado en una zona estratégica de El Ejido, este local se beneficia de una excelente conectividad y visibilidad. Rodeado de centros comerciales, centros médicos, colegios, parques y supermercados, ofrece un acceso sin igual a una amplia gama de servicios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Además, las vistas despejadas contribuyen a crear un ambiente agradable y abierto, ideal para todo tipo de actividades comerciales... Este local comercial es más que un espacio; es una puerta abierta a un sinfín de oportunidades para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de El Ejido. Con una orientación perfecta y situado en una zona de gran afluencia, es el escenario ideal para convertir tus sueños empresariales en realidad... Con un precio de venta de 85.000 €, este local comercial representa una inversión inteligente para emprendedores visionarios y empresarios consolidados. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de establecer tu negocio en un lugar destacado de El Ejido... Contacta hoy mismo para más información y da el primer paso hacia el éxito de tu negocio en una ubicación sin comparación...

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Local comercial en El Ejido, 381.00 m. de superficie, propiedad nueva... Venta: 504.280 €

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

¡Oye, qué pedazo de oportunidad tienes aquí! Este local comercial en Berja, Almería, está esperando a que lo transformes en el negocio de tus sueños. Tiene 626 m², acceso directo desde la calle y una visibilidad estupenda. Eso sí, necesita una reforma, pero eso es lo mejor, porque puedes adaptarlo a tu gusto y necesidades. ¿Te imaginas? Un espacio totalmente personalizado que refleje la esencia de tu negocio desde el minuto uno. ¡Las posibilidades son infinitas! Además, este local tiene un potencial brutal para revalorizarse una vez que lo pongas a punto. Si estás buscando una inversión con futuro, esta es tu oportunidad. Berja es un sitio tranquilo, con una comunidad súper acogedora, y este local está en pleno centro. Y lo mejor, está bien conectado con las principales vías y otras localidades importantes de Almería. Vamos, que es un lugar estratégico para montar cualquier tipo de negocio. Por cierto, este local lo gestiona Hipoges, una plataforma inmobiliaria que tiene de todo: viviendas, locales comerciales, terrenos, obra nueva… tanto para particulares como para inversores. Tienen activos en España, Portugal y Grecia, así que si este no te encaja, seguro que encuentras algo que sí. ¿Y qué pasa si necesitas financiación? ¡No te preocupes! En Finanwin.com puedes simular tu hipoteca y conseguir hasta el 100% de financiación para comprar este local. Todo rápido y sencillo. Así que, ¿a qué esperas? ¡Es el momento de dar el paso!

Fecha de salida al mercado:

16/09/2025

Local en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio versátil con gran potencial en una ubicación estratégica! Este conjunto de dos locales comerciales que forman una sola unidad a pie de calle en edificio residencial, es una oportunidad única para emprendedores, autónomos e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona en desarrollo, provincia de Olula del Río, provincia de Almería. Gracias a su amplia superficie y múltiples posibilidades de reforma, este local comercial ofrece un gran potencial para diferentes tipos de actividad comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva en el mercado inmobiliario. Este local comercial cuenta con un espacio diáfano y adaptable, permitiendo diseñar un entorno a medida según las necesidades del comprador. Sus principales características incluyen: •Proporciona un área ideal para diversos tipos de negocio. •Amplia fachada con gran visibilidad, asegurando un impacto comercial inmediato. •Zona diáfana con múltiples opciones de redistribución, optimizando cada metro cuadrado del local. •Posibilidad de reforma integral, permitiendo crear un espacio moderno y funcional adaptado a las tendencias actuales. •Acceso directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes y la visibilidad del negocio. Este local comercial representa una oportunidad ideal tanto para emprendedores que desean establecer su negocio en una zona con potencial, como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler comercial. Su ubicación estratégica, versatilidad y posibilidad de reforma lo convierten en un activo con gran atractivo y demanda asegurada. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Fecha de salida al mercado:

16/09/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025