Locales en venta en Acacias

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Ercilla -

Arganzuela, Madrid 28045

Local en venta
559.000 €
133 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje

Local en venta en Arganzuela

Local comercial con una superficie total de 133 m2. El inmueble dispone de dos dormitorios de dimensiones amplias y dos baños completos, lo que aporta funcionalidad y versatilidad en su uso. La distribución interior ha sido cuidadosamente planteada, junto con la utilización de materiales de alta calidad, dando como resultado un espacio adecuado tanto para uso residencial inmediato como para su puesta en explotación en el mercado del alquiler. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, en la que se han incorporado acabados de nivel elevado, una iluminación bien resuelta y una distribución orientada a optimizar la amplitud y la entrada de luz natural. La cocina, integrada en el espacio principal, se encuentra totalmente equipada, mientras que el salón, de generosas dimensiones, configura un ambiente funcional y contemporáneo. El inmueble se sitúa en las proximidades de Santa María de la Cabeza, dentro de una zona céntrica de Madrid, con excelente nivel de comunicaciones. En su entorno próximo se localizan estaciones de metro, líneas de autobús y servicios de cercanías, así como accesos ágiles a las principales vías urbanas, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Acacias -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
630.000 €
364 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Ref.: AR03453 Local comercial ubicado en el barrio de Acacias, en el distrito de Arganzuela, Madrid. Sus características permiten su uso para actividades deportivas o similares. El entorno inmediato está compuesto por áreas residenciales y calles con actividad comercial dentro del barrio de Acacias y del distrito de Arganzuela. Las comunicaciones incluyen accesos por las autovías A-42 y M-30. En transporte público, el área cuenta con la estación de Metro Acacias (Línea 5) y varias líneas de autobús de la EMT que circulan por las calles próximas.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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Calle Laurel -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
459.000 €
140 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Arganzuela

Local comercial de gran visibilidad ubicado en la reconocida Calle Laurel, dentro de una de las urbanizaciones más consolidadas y activas de la zona. Este espacio destaca por su excelente presencia exterior, gracias a sus siete metros de fachada que permiten una exposición directa y atractiva para cualquier tipo de negocio. Con una superficie diáfana y de forma regular, el local ofrece máxima flexibilidad para adaptarse a múltiples actividades: desde comercios especializados hasta despachos profesionales, clínicas, academias u oficinas modernas. Su acceso directo desde la calle facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la comodidad y la accesibilidad operativa. Actualmente se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad adicional para inversores. El entorno comercial es uno de sus grandes puntos fuertes. A su alrededor se concentran numerosos negocios consolidados tales como supermercados, cafeterías, farmacias, centros de estética y comercios de proximidad, generando un flujo peatonal constante durante todo el día. Se trata de una zona segura, viva y con un ambiente agradable para trabajar y atraer clientes. Las comunicaciones también son excelentes, con paradas de autobús a pocos minutos, buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y espacios de aparcamiento cercanos que facilitan la llegada en vehículo privado. En suma, un local versátil, luminoso, accesible y con una ubicación estratégica que combina visibilidad, dinamismo y un gran potencial para impulsar cualquier proyecto empresarial.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Calle de Martín de Vargas -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
1.300.000 €
358 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Ref.: LCM40224 Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela. Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores. La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión. La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.

Contacto:

La Casa Agency Delicias Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/12/2025

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Zona Acacias -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
2.000.000 €
1.100 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Se vende galería comercial con una superficie total de 1.100 m2 todo en una planta calle y con dos entradas en diferentes sitios. Tiene muchas posibilidades de uso al tener tanto metros. Cuenta con salida de humos y es ideal para implantar cualquier actividad comercial (supermercado, gimnasio, trastero, etc...). Por transporte público, tiene buena comunicación, gracias a varias estaciones de metro y varias líneas de autobús urbano en sus cercanías.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2019

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Paseo Yeserías -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
350.000 €
129 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Disponible en venta local comercial acondicionado como restaurante de 129 m2 en el barrio Las Acacias, distrito Arganzuela. Excelente ubicación en el Paseo de Yeserías, entre la Glorieta de Pirámides y el Puente Monumental de Arganzuela y frente a Madrid Río. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de buen tránsito peatonal, dada su localización junto al Parque Lineal del Río Manzanares. Cuenta con numerosos servicios alrededor (restaurantes, comercios farmacia, etc.) y muy buenas comunicaciones por transporte público y privado. Se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de la estación de Pirámides (metro y cercanías) y tiene fácil y rápido acceso a la M-30. El espacio está regulado por Servicios Terciarios de Hospedaje del Plan especial 313 y Plan especial 309 del Río Manzanares. Se distribuye en dos plantas, una planta calle y una planta sótano, y permite múltiples posibilidades. La planta baja consta de un amplio espacio diáfano y dos aseos. Actualmente no dispone de salida de humos, pero se podrá solicitar, dado que el local contiguo cuenta con el permiso de la comunidad de vecinos. Incluye con cocina, zona de bar con barra y hasta tres zonas de almacenaje. Posibilidad de instalar terraza de verano gracias a la anchura de la acera. Anteriormente ha funcionado como local destinado a ocio nocturno, y cuenta con un escaparate y una puerta de acceso también acristalada, por donde entra gran cantidad de luz natural. Está equipado con aire acondicionado y bomba de calor. Buena visibilidad desde el exterior al contar con amplia fachada.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2022

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Calle Gasómetro -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
335.000 €
92 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Excelente local comercial en venta en rentabilidad en la zona de Acacias. Situado en la mejor zona de Acacias con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. Junto a metro Acacias, una zona de alto tránsito peatonal y rodado. El local tiene una superficie de 92 m2. Cuenta con un área de ventas, oficina, almacén y aseo. Posibilidad de dejarlo diáfano. También dispone de gran escaparate doble que aporta mucha luz natural al espacio. Excelente oportunidad, local comercial a pie de calle, en perfecto estado, recientemente reformado, modernas instalaciones muy bien conservadas. Está como nuevo. Ideal para inversor. Contrato de 5 años a excelente inquilino.

Contacto:

ALLSTONE REAL ESTATE SOURCING

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2023

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Acacias?

Si estás buscando locales en venta en Acacias, en LoopNet puedes elegir entre 7 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Acacias?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.619 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.510 € y 3.667 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Acacias tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Acacias?

La rentabilidad media (cap rate) es de 3,42%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 3,42%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.510 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Acacias: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Acacias y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.063 €	221 m²
Leganés	1.463 €	158 m²
Pozuelo De Alarcón	2.943 €	302 m²
Alcorcón	1.358 €	334 m²
Getafe	1.337 €	151 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Acacias

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Acacias y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	73 €	3.063 €	92.370 €
Leganés	164 €	1.463 €	6.979 €
Pozuelo De Alarcón	644 €	2.943 €	9.935 €
Alcorcón	155 €	1.358 €	3.708 €
Getafe	434 €	1.337 €	3.344 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Acacias

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Acacias. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	221 m²	929.030.401 m²
Leganés	158 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	302 m²	7.000 m²
Alcorcón	334 m²	929.030.401 m²
Getafe	151 m²	929.030.401 m²

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