Terreno en venta
Ref.: SE98S114V-253487
Venta de solar urbano de 31.234 m2 ubicado en Casarrubios del Monte (Toledo), dentro del Área de Planeamiento de Desarrollo nº?3 – Barranco del Cristo, según el planeamiento municipal vigente. El terreno tiene uso residencial en bloque y una edificabilidad de 19.677 m2t, ofreciendo una oportunidad atractiva para promociones residenciales en una zona en crecimiento, cercana al eje Madrid–Extremadura y al entorno logístico del suroeste.
La parcela, de forma prácticamente rectangular, cuenta con buenos accesos desde la CM-4004 y está próxima al casco urbano, donde se encuentran supermercados, restaurantes, farmacias, oficina de correos y equipamientos municipales.
Superficie registral 31.234 m2, calificación de suelo urbano (Desarrollo nº?3), uso residencial en bloque, edificabilidad 19.677 m2t, sin cargas registrales, referencia catastral 1487002VK1418N0001HR.
El solar representa una oportunidad de inversión competitiva, con un coste aproximado de 12,11 €/m2 de suelo y 12 €/m2t de edificabilidad, ofreciendo la posibilidad de desarrollar entre 160–200 viviendas según tipología y ordenanzas. Es ideal para promotores que busquen una entrada económica a un desarrollo residencial, inversión patrimonial a medio-largo plazo, o proyectos de vivienda colectiva en una zona en expansión, incluyendo agrupaciones para socimis, cooperativas o patrimonialistas.
Ubicación estratégica: a 35 minutos de Madrid y 25 minutos de Móstoles/Alcorcón, con fácil acceso a la A-5, CM-4004 y CM-41, en un entorno consolidado con crecimiento residencial y logístico.