Inmuebles en venta en Sur

Zona industrial -

Villaverde, Madrid 28021

• Nave en venta
• 13.140.000 €
• 7.400 m²

Nave en venta en Villaverde

Conjunto de naves industriales en Villaverde, uno de los principales núcleos industriales del sur de Madrid, que representa una atractiva oportunidad de inversión en rentabilidad. Con una superficie total de 7.400 m2 distribuidos en 5.300 m2 en planta baja y 2.100 m2 de oficinas, estas instalaciones cuentan con una altura libre de 7 metros, ideal para actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad dispone de agua y electricidad dadas de alta, cubierta de chapa metálica y un sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente, que incluye BIES, detección automática y muros cortafuegos. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la M-40, M-45, A-42 y A-4, además de excelentes conexiones mediante transporte público. Actualmente alquilada y en estado medio de conservación, esta propiedad se encuentra en una zona industrial consolidada con un entorno logístico y empresarial que cuenta con infraestructuras desarrolladas y acceso a múltiples medios de transporte, lo que garantiza una excelente conectividad con Madrid capital y su área metropolitana.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

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Zona centro -

Latina, Madrid 28024

• Local en venta
• 950.000 €
• 200 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Latina

Excelente inmueble ubicado en la zona de Colonia Jardín, con buenas comunicaciones gracias a la estación de metro del mismo nombre, además de diferentes paradas de autobús urbano. Zona consolidada rodeada de comercios, bares, edificios residenciales, etc. El local tiene una superficie total de 200 m2 construidos y distribuidos en dos plantas. Cuenta con licencia de disco - pub, sala de fiesta y permiso de apertura desde las 13:00 horas hasta las 3:00. El local está libre de vecinos. Cuenta con sistema de climatización.

Contacto:

Gestión Raíz

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Avenida Cerro de los Ángeles -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 160.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Usera

Este atractivo local comercial, de 100 m2, se e encuentra distribuido en dos plantas y ubicado en una de las calles más transitadas y comerciales de la zona, ofrece una oportunidad excepcional para marcas que buscan visibilidad y versatilidad en su implantación. Situado junto a la calle Rafaela Ibarra, el inmueble se beneficia de un entorno consolidado con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios orientados al cliente final. Con una forma rectangular de 9,60 x 4,55 metros, la planta baja presenta una altura de 2,93 metros y un espacio diáfano que permite múltiples configuraciones. Al fondo, una escalera conecta con el sótano, que cuenta con 2,50 metros de altura, dos cabinas de aseo y un pequeño almacén, manteniendo el resto del espacio abierto para usos complementarios como exposición, atención al cliente o almacenamiento adicional.

Contacto:

Look & Find Ciudad Lineal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Calle Azabache -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 289.000 €
• 169 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie total de 169 m2 y en rentabilidad del 5,5%. Cuenta con un escaparate de 9,50 metros, siendo un espacio casi diáfano a excepción de las zonas de los baños. El solar tiene suelo de gres y el marco de las ventanas es de aluminio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. La zona dispone de centros educativos (guarderías, colegios e institutos), un centro de salud en la calle del General Ricardos, así como centros culturales, como el de Oporto y polideportivos en las proximidades.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Calle del Haya -

Carabanchel, Madrid 28044

• Oficina en venta
• 465.000 €
• 290 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Baño privado
• CCTV (circuito cerrado de televisión)
• Metro

Oficina en venta en Carabanchel

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana. El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable. Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.

Contacto:

Tailor & Key

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Calle Gómez de Arteche -

Carabanchel, Madrid 28044

• Local en venta
• 69.900 €
• 65 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con dos entradas y una superficie total de 65 m2 . Puede ser ideal para utilizarlo como almacén. Está situado en una zona rodeada de zonas verdes, a pocos metros de la avenida de Carabanchel. En cuanto a comunicaciones, el inmueble goza de una excelente conexión tanto por transporte público como por carretera. A pocos minutos se encuentran las estaciones de metro de Carabanchel Alto (Línea 11) y La Peseta (Línea 11), así como varias líneas de autobuses de la EMT que conectan con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con un rápido acceso a la M-40 y A-42, lo que facilita la movilidad en vehículo privado.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 169.000 €
• 41 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Conserje
• Piscina exterior

Local en venta en Villaverde

Excelente local comercial ubicado en Villaverde, zona consolidada con todo tipo de servicios y alto tránsito peatonal. Cuenta con una superficie de 41 m2, distribuido en una estancia de 27 m2, otra estancia y un cuarto de baño con lavabo. Tiene un escaparate de 3 metros, por lo que su interior disfruta de abundante luminosidad.

Contacto:

Redpiso Los Rosales - Perales del Río

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/07/2025

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Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 224.000 €
• 256 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en la zona de Puerta Bonita (Madrid). Tiene una superficie de 256 m2 distribuidos en dos alturas; planta baja y sótano. El local dispone de licencia para funcionar como taller o garaje. Además, su ubicación a pie de calle garantiza fácil acceso y visibilidad, esenciales para atraer clientes. El espacio también es ideal como almacén, ofreciendo soluciones prácticas para almacenamiento y logística. Cuenta con dos aseos, extractor de humos (2 motores), lavadero y paso de carruajes en activo.

Contacto:

Margarita Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/07/2025

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Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 220.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial en Carabanchel. El espacio tiene una superficie de 160 m2 siendo 120 m2 en planta principal y 40 m2 planta sótano. Ofrece múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. El espacio cuenta con cocina, baño completo y aire acondicionado frío / calor. El acceso es muy cómodo, con dos entradas: una puerta de garaje y una puerta independiente que conecta con el portal de al lado.

Contacto:

Locativo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/07/2025

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Calle General Ricardos -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 948.700 €
• 265 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial de 265 m2 en venta en Madrid capital, ubicado en la calle General Ricardos. Situado en el distrito de Carabanchel, en una zona con alta densidad de población y buena actividad comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 265 m2 y se encuentra bien comunicado mediante transporte público, con todos los servicios en los alrededores. IMPORTANTE: El local está ocupado y no es visitable actualmente. Se comercializa en el estado en que se encuentra, con incidencia. Una interesante oportunidad en una zona consolidada de Madrid.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/06/2025

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Zona Madrid Rio -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 159.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

• Conserje
• Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con 35 m2 según catastro en la zona del Madrid Rio. El espacio se distribuye en: Un gran espacio diáfano de paredes lisas y suelos porcelánicos, un baño completo y un pequeño office. Posee paredes lisas, espacios confortables con luz natural delante y detrás gracias a sus ventanas y ventilación cruzada, incluso en la zona trasera del local podrías hacer habitación normal o una doble en altillo con sus techos de más de tres metros y medio. Suelos porcelánicos, instalación de gas natural y agua caliente individual. Es un espacio con muchas posibilidades de mantener su antigua actividad que fue de peluquería o por el contrario hacer el cambio de uso a vivienda (los locales de la misma calle y de la misma finca son casi todos ya viviendas y son locales parecidos a este).

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

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Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 1.400.000 €
• 452 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Ref.: PR99559082 Local comercial en Marcelo Usera. Espacio de mas de 400 m2 haciendo esquina, 452 m2 por catastro. Planta baja de 185,85 m2, y planta sótano 221,15 m2. Actualmente alquilado, buena rentabilidad.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2025

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Calle Ciudad de Frías -

Villaverde, Madrid 28021

• Nave en venta
• 238.000 €
• 275 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial situada en Madrid, dentro del consolidado parque empresarial Neural. La propiedad destaca por su excelente ubicación y comunicaciones, con accesos directos tanto para vehículos como para personas desde la calle Laguna del Marquesado. Cuenta con una superficie total de 275 m2 construidos. El parque empresarial se encuentra entre las calles de la Resina y de Laguna del Marquesado, en una zona bien conectada y de alto valor logístico, lo que facilita la operativa diaria y el acceso a las principales vías de transporte de la ciudad. Esta localización convierte a la nave en una opción ideal para actividades industriales, logísticas o de distribución. La propiedad cuenta con buenos accesos, visibilidad y una ubicación estratégica que la convierte en una oportunidad atractiva para empresas que buscan establecerse en una de las zonas industriales más activas de Madrid.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle Marcelo Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 332.000 €
• 133 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Usera

Local comercial actualmente alquilado, con una rentabilidad anual en torno al 6,5% y con contrato en vigor hasta 2026. Se encuentra ubicado en una zona comercial de la emblemática calle Marcelo Usera, haciendo esquina, lo que ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus más de 8 metros lineales de escaparate, lo que garantiza un alto impacto comercial y un flujo constante de viandantes. Cuenta con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas, el local se compone de: Planta calle: 53,4 m2. Sótano: 53,4 m2. Entreplanta: 25,8 m2. El espacio es luminoso, funcional y se adapta a múltiples usos comerciales, ideal para marcas que buscan presencia en una zona consolidada y con alta actividad.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle Enrique Fuentes -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 165.000 €
• 97 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local comercial con posibilidad de cambio a vivienda situado en la calle Enrique Fuentes, en la planta baja de un edificio residencial. Se vende local totalmente reformado en 2021 y actualmente habilitado como carnicería. Tiene una superficie de 97 m2 construidos y 80 m2 útiles distribuidos en un espacio diáfano y versátil. Cuenta con instalaciones modernas, suelos y acabados actuales, techos altos con iluminación empotrada y una fachada con buena visibilidad.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle de Elvira Barrios -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 158.000 €
• 143 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Disponible en venta amplio local comercial con una superficie de 143 m2 ubicado en el barrio San Isidro, distrito Carabanchel. El local se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio residencial. Cuenta con gran altura de techos. Tiene posibilidad de intentar convertir en vivienda una superficie de unos 45 m2 aproximadamente.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle de Isabelita Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 250.000 €
• 170 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Usera

Excelente local comercial ubicado en el barrio Pradolongo, perteneciente al distrito Usera. Situado a 3 minutos de la estación de metro Usera (línea 6) y a 10 minutos de la estación Almendrales (línea 3), igualmente tiene las paradas de autobús 47 y 247 a 2 minutos. El local cuenta con una superficie de 170 m2 en una única planta a pie de calle. Tiene escaparate, gran almacén diáfano y un aseo. Ha estado funcionando como una tienda de cortinas, pero el espacio se presta para múltiples actividades comerciales.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle de Alejandro Morán -

Madrid, Madrid 28025

• Local en venta
• 280.000 €
• 368 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta

Venta de nave/ local en funcionamiento de 368 m2 situado en el barrio Oporto. El inmueble cuenta con acceso desde la calle y tiene una distribución diáfana. Dispone de aseos y un espacio de oficina. Gran oportunidad de inversión para adquirir un taller de chapa y pintura actualmente operativo y con múltiples posibilidades. Ubicación en una zona consolidada de Carabanchel con todo tipo de servicios y comercio alrededor. Fácil y rápido acceso a la Vía Lusitana y A-42.

Contacto:

Echevarría Real Estate Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2025

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Zona Moscardó -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 265.000 €
• 115 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Usera

Se vende bar de copas en la mejor zona de Usera, junto a Marcelo Usera, con excelente comunicación y gran afluencia de clientes. Se trata de un local comercial con licencia de bar especial. Tiene una superficie de 115 m2 y está en buen estado, solo necesita pequeños arreglos y decoración a tu gusto.

Contacto:

Garanty Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/04/2025

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Calle San Máximo -

Usera, Madrid 28041

• Nave en venta
• 330.000 €
• 262 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Baño privado
• Control de accesos
• Metro

Nave en venta en Usera

Nave luminosa y versátil de 262 m2 construidos situada en el barrio San Fermín. Amplia y luminosa nave de aproximadamente 262 m2 ubicada en la cuarta planta de un edificio industrial. El espacio tiene posibilidad de uso tanto como oficina como para actividad industrial ligera. El acceso es muy cómodo gracias a una rampa habilitada para vehículos, permitiendo llegar directamente hasta la entrada. En la misma planta, los ocupantes disponen de zona de baños y lavabos comunes, así como de una sala de comedor perfecta para tomar un descanso durante la jornada. La nave es exterior, con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sureste, ofreciendo un entorno de trabajo agradable y vistas despejadas. Está equipada con sistema contra incendios, incluyendo mangueras y extintores. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado con bomba de calor, así como la instalación eléctrica completamente renovada. Todo listo para entrar y empezar a operar. El edificio está completamente adaptado para operaciones logísticas, con dos muelles de carga en planta baja, seis ascensores y dos montacargas. La estructura soporta una sobrecarga de solera de hasta 1.500 kg/m2, lo que lo hace adecuado para múltiples tipos de actividad. La ubicación es inmejorable: junto a la estación de metro Doce de Octubre (Línea 3), con excelente conexión por carretera hacia la M-30, A-4, M-40 y la Avenida de Andalucía. El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, con conserje físico y sistema de cámaras. Opcionalmente, se ofrecen dos plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde la nave.

Contacto:

Noow Distrito

Fecha de salida al mercado:

23/04/2025

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Avenida de la Peseta -

Carabanchel, Madrid 28054

• Local en venta
• 450.000 €
• 83 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad
• Conserje
• Piscina exterior
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Carabanchel

Local comercial en perfecto estado, de 83 m2 con amplio escaparate en la mejor avenida del barrio de La Peseta. Venta en rentabilidad ideal para inversores. Empieza a ser rentable desde el primer momento y el activo tiene revalorización futura. Actualmente es un salón de belleza, en perfecto funcionamiento. En magnífico estado de conservación, con contrato de arrendamiento. En una calle principal ancha y arbolada con mucho tráfico, buena zona de aparcamiento, frente a un supermercado, en una zona comercial totalmente consolidada, de mucho paso. Rodeada de viviendas en formato urbanización, un barrio familiar de gente joven en pleno crecimiento. Cuenta con 6 metros de escaparate alto y ancho que ocupa casi completamente el frente del local, aportando mucha luz al local. Tiene instalación de aire acondicionado y dotada sistema de seguridad. Es un local abierto sin columnas que permite múltiples distribuciones. Actualmente, tiene una pequeña recepción que tiene detrás una estancia de 6 m2 aprox. Desde la entrada se ve el local prácticamente completo, rectangular sin columnas, al fondo del local hay otra estancia con una pequeña ventana a un patio de aproximadamente 8 m2, dotada de ducha y dos cuartos aseos. Existe otra habitación que hoy sirve para lavandería y almacenaje de producto.

Contacto:

Aescio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2025

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Zona Orcasitas -

Usera, Madrid 28041

• Local en venta
• 325.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta en Usera

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial en Madrid, en Orcasitas, en una zona con fácil acceso desde la carretera M-40. Tiene una superficie de 160 m2. Cuenta con aire acondicionado, salida de humos ideal para negocios de hostelería o similares y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

Garanty Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/04/2025

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Avenida Nuestra Señora de Valvanera -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 140.000 €
• 45 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial a pie de calle, de aproximadamente 42 m2, ubicado en la avenida de Nuestra Señora de Valvanera, en el barrio de Vista Alegre, distrito de Carabanchel en Madrid capital. Espacio reformado, distribuido en la actualidad en dos estancias, un baño y un trastero. Anteriormente ha funcionado como agencia inmobiliaria pero por sus características, puede albergar casi cualquier tipo de negocio. Cabe destacar que desde el local se tiene acceso a un patio interior de aproximadamente 311 m2, según Catastro, por lo que las posibilidades son innumerables. Destacar la ubicación en un entorno con comercios consolidados y tránsito de público. Igualmente la comunicación con transporte es excelente.

Contacto:

Confort Estrella Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/11/2023

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Calle Antonio de Leyva -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 220.000 €
• 117 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle de Antonio de Leyva, cerca de varias paradas de autobús, a unos minutos de la estación de metro de Marqués de Vadillo (línea 5) y con fácil acceso desde las carreteras M-30 y A-42. El local tiene una superficie total de 117 m2 distribuidos en varias estancias. Cuenta con aseo, techos altos, suelo de gres y cierre metálico de seguridad.

Contacto:

MC Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2025

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