Inmuebles en venta en Roquetas De Mar

Inmobiliarias comerciales en Roquetas De Mar disponible en venta

Inmuebles anunciados en Roquetas De Mar en venta

Oficinas Locales Terrenos

Calle Mar Egeo, 1

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
44.600 €
112 m²

Local en venta

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Roquetas de Mar. Este local comercial, con una superficie útil generosa de 112 metros cuadrados, se presenta como la opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños, su amplitud permite múltiples configuraciones y personalizaciones según las necesidades del futuro propietario. Situado estratégicamente dentro de la zona más dinámica y concurrida del área, este espacio ofrece gran visibilidad y fácil acceso tanto para clientes locales como turistas. Con un precio competitivo fijado en solo 44,600 euros, es perfecto para aquellos que desean iniciar o expandir sus operaciones comerciales sin comprometer excesivamente su presupuesto inicial. No pierdas la ocasión perfecta; ¡contáctanos hoy mismo para organizar una visita!

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Fecha de salida al mercado:

07/03/2026

Ver menos

Calle Bartolomé Días

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
52.000 €
Terreno de 0,04 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Se trata de una parcela en suelo urbano, colindante con edificaciones, con elementos de medianería y muro de bloques que las separa. En su interior no existen desniveles y simplemente está cubierta por vegetación silvestre de baja altura. No encontramos edificaciones ni infraestructuras dentro, pero si elementos publicitarios. De acuerdo con el plan urbanístico de aplicación en la zona, se permite un coeficiente de edificabilidad de 3,10m²c/m²s con una altura máxima de 4 plantas sobre rasante. El uso característico es el residencial, quedando expresamente prohibido el uso industrial. Con las condiciones de edificabilidad de acuerdo al porcentaje de ocupación y altura, se considera una planta sótano de 355m²; una planta baja donde habría un local comercial de 310m² y los 45m² restantes se usarían para el portal y escaleras/ascensores; y para las plantas superiores se permite un 70% de ocupación máxima, por lo que entre la primera, segunda y tercera planta se construirían 745,5m²; resultando un total de 1085,5m². - Referencia catastral: 4390306WF3649S0001LD. El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/02/2026

Ver menos

Mojonera Mo, 214

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
70.000 €
94 m²

Local en venta

Amplio local comercial de 94 metros cuadrados en la zona de La Rocalla, Roquetas de Mar. Este espacio se encuentra en basto, lo que brinda la oportunidad de adaptarlo según las necesidades del futuro Negocio. Los techos altos proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad así como múltiples posibilidades, y su ubicación estratégica en una zona de paso cercana al acceso a la autovía, así como a distintos negocios ubicados en la zona, este recinto ofrece un gran potencial para atraer clientes. Ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su próximo proyecto comercial. ¡Contáctanos ahora mismo para más información! Precio de compra 70.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 70.000 euros = 74.900 € Otros gastos: Notario 656,90 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 286,16 euros (aproximadamente)= 943,06 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 75.843,06 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Contacto:

RE/MAX Solución

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Ver menos

Calle Bartolomé Días

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.325.000 €
Terreno de 1,39 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad para promotores en Aguadulce, Roquetas de Mar. Ponemos a la venta un solar en una de las zonas con mayor proyección residencial de Almería. Ideal para el desarrollo de viviendas plurifamiliares en un entorno consolidado y con alta demanda. - Uso principal: Residencial plurifamiliar en bloque abierto. - Número máximo de viviendas: 136 ud. - Altura permitida: Bajo + 4 plantas (total 5 plantas). - Edificabilidad sobre rasante: 15.013 m². - Distribución orientativa: - Viviendas: 12.013 m² (126 viviendas de 2 y 3 dormitorios, superficie media 88,33 m²). - Locales comerciales: 3.000 m². - Garajes bajo rasante: 3.400 m² (136 plazas aprox.). - Referencia catastral: 7255403WF3775N0001BM Ubicación estratégica: junto a la autovía, a pocos minutos del Palacio de Exposiciones y del centro de Aguadulce Entorno: cerca de un instituto de educación secundaria, lo que aporta valor para familias. Una inversión segura en un municipio con gran atractivo turístico y residencial. Perfecta para promotores que buscan proyectos rentables en una zona en expansión. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Ver menos

Calle Flota de Oro

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.297.000 €
Terreno de 1,92 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. - Edificabilidad (m2t/m2s): 2,38. - Nº máximo viviendas: 457ud. - Referencia catastral: 2450601WF3625S0001LY El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Además, el acceso a la autovía A-7 facilita la conexión directa con Almería capital en apenas 25 minutos y con el aeropuerto en unos 30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Ver menos

Carril Cortijo Navarro, 2414

Vícar, Almería 04738

Terreno en venta
950.000 €
Terreno de 1,87 ha

Terreno en venta

Presentamos una excepcional propiedad agrícola ubicada en la zona de Puebla de Vícar, con un extenso terreno que abarca 18.720 m2. Esta parcela se encuentra dividida eficientemente en tres invernaderos: uno multitúnel y dos adicionales, cada uno con una superficie aproximada de 6.500 m2, ideal para el cultivo intensivo y optimización del espacio productivo. Además, esta propiedad incluye dos casas construidas a nivel del suelo que pueden ser utilizadas como residencias para trabajadores o espacios administrativos según las necesidades del nuevo propietario. La ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales y mercados locales, lo cual es fundamental para cualquier actividad agrícola comercializada al por mayor o minorista. Con un precio competitivo de venta fijado en 950.000 €, esta oferta representa una oportunidad única tanto para inversores agrícolas como para emprendedores deseosos de expandir sus horizontes empresariales.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Ver menos

Congo el, 8

Vícar, Almería 04738

Nave en venta
550.000 €
1.500 m²

Nave en venta

?? Nave industrial en venta en Vícar (Puebla de Vícar) - Excelente ubicación y múltiples posibilidades... Se vende amplia nave industrial situada en la zona de Puebla de Vícar, muy cerca de la conocida rotonda de la Yegua Verde. Su localización es inmejorable, con excelente acceso desde la carretera, a tan solo 5 minutos de la autovía, lo que facilita la conexión con los principales núcleos de la provincia... Rodeada de almacenes hortofrutícolas, esta nave es ideal tanto para actividades industriales como logísticas o de almacenamiento... Dispone de:... ?? Zona de despacho/oficina, perfecta para gestión y atención al cliente... ?? Aseo completamente equipado... ?? Tres garajes independientes adicionales, ofreciendo espacio extra o posibilidad de uso complementario... Una propiedad versátil, con muchas opciones de aprovechamiento y en una ubicación estratégica dentro del poniente almeriense... ?? Mejor visitarla para apreciar en persona todas las oportunidades que ofrece.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

Ver menos

Avenida Roquetas de Mar, 255

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
185.000 €
207 m²

Local en venta

Bienvenido a esta excepcional oportunidad en el corazón de Roquetas de Mar, donde la comodidad y el potencial se fusionan. Este local comercial, con una generosa superficie de 207 m2, se presenta como una joya en perfecto estado, con un suelo de gres que aporta un toque moderno y funcional... Su diseño diáfano y luminoso ofrece un lienzo en blanco para dar vida a tus ideas comerciales. Imagina tu negocio floreciendo en este espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales... La ubicación es simplemente inmejorable. En el centro de la acción, este local se encuentra rodeado de comodidades que incluyen acceso fácil a autobuses, proximidad a centros comerciales, centros médicos, parques y supermercados. Además, su posición estratégica en una zona de paso garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio... Esta propiedad no solo es una inversión inteligente, sino también una oportunidad para ser parte del vibrante tejido comercial de Roquetas de Mar. Con un precio de venta de tan solo 192.000 €, esta oferta es una llamada a los emprendedores que buscan establecerse en una ubicación premium... No pierdas la oportunidad de dar forma a tu visión empresarial en este local que ofrece más que solo espacio: ofrece un futuro próspero en una de las ubicaciones más codiciadas de Roquetas de Mar. ¡Contáctanos hoy para explorar todas las posibilidades que este lugar tiene para ofrecer!...

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

Ver menos

del Rey Juan Carlos, 27

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
205.000 €
178 m²

Local en venta

Ponga su negocio en la dirección más estratégica. Se vende este amplio primer piso reformado íntegramente como oficina en una de las calles más céntricas y de mayor afluencia comercial y peatonal de Roquetas de Mar. Ideal para empresas, despachos profesionales o inversores que busquen un activo de alto rendimiento. Características clave: Máxima visibilidad y accesibilidad en la zona de negocios. Distribución Funcional: Amplia zona de recepción/trabajo común y 5 despachos independientes distribuidos estratégicamente para garantizar la privacidad y el flujo de trabajo. Luminosidad: Dispone de un práctico patio de luces que aporta luz natural a las estancias interiores. ¡Una inversión inteligente en el mejor punto de la ciudad! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Contacto:

RE/MAX Indalo

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Ver menos

Estancias de las

Roquetas de Mar, Almería 04720

Oficina en venta
114.000 €
113 m²

Oficina en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta espectacular oficina ubicada en Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Adquirir una oficina en Roquetas de Mar, Almería, ofrece ventajas como su entorno costero atractivo, clima cálido todo el año, buena conectividad con Almería capital y un entorno en crecimiento que favorece la actividad empresarial y la calidad de vida de quienes trabajan allí. Roquetas de Mar cuenta con una amplia oferta de servicios médicos, desde centros de salud hasta clínicas especializadas que garantizan atención de calidad. En el ámbito educativo dispone de colegios, institutos y centros de formación profesional que cubren todas las etapas académicas. Su zona comercial es dinámica, con tiendas, mercados y centros que facilitan el día a día de residentes y visitantes. Además, ofrece buenas conexiones terrestres gracias a su proximidad a la autovía del Mediterráneo y a su red de carreteras locales, lo que permite un acceso rápido a Almería y otras localidades cercanas. Todo ello convierte a Roquetas de Mar en un municipio moderno, cómodo y bien comunicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025

Ver menos

Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Santander -

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
189.900 €
200 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref: 661720PVN Local comercial de 200 m2 ubicado en la provincia de Almería, en el municipio de Roquetas de Mar, en la confluencia de la calle Santander con la calle Pamplona, dentro del barrio San Cayetano. El inmueble se encuentra en esquina, lo que le proporciona excelente visibilidad y una amplia fachada, ideal para actividades comerciales que requieran presencia destacada. Con una superficie construida de 200 metros cuadrados, ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a distintos usos: comercio minorista, oficinas, servicios o restauración (previa adecuación). Situado en una zona urbana consolidada, rodeado de viviendas y comercios, y con buen acceso peatonal y rodado, el local se beneficia de un entorno dinámico y bien comunicado dentro del municipio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2025

Ver menos

Zona playa -

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
99.000 €
234 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en alquiler y venta excelente local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial de Roquetas de Mar, en una zona transitada y junto a la playa. Tiene una superficie de 234 m2 distribuidos en dos alturas; planta baja y sótano, ambas de 117 m2. Se encuentra en bruto, ideal para personalizar según las necesidades del negocio. La ubicación es inmejorable, en la avenida principal, con vistas al mar y con fácil aparcamiento.

Contacto:

Garanty Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/07/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
295.000 €
168 m²

Local en venta

Presentamos a la venta y por tiempo limitado, un destacado local comercial y el negocio que lo alberga, ubicado en la mejor zona comercial de La Urbanización de Roquetas de Mar, dentro del área turística de Playa Serena. Actualmente y desde hace más de veinte años, en funcionamiento, con buen fondo de comercio y clientela de todo el año... Con una superficie construida de 160 m2, este establecimiento se encuentra a solo 250 metros del mar y rodeado por una vibrante oferta gastronómica y hotelera que atrae tanto a foráneos como a residentes locales. El local ha mantenido su prestigio durante años gracias a su ubicación estratégica y visibilidad constante del tráfico peatonal, así como por la buena reputación de sus propietarios, su buen hacer en el trato y en la calidad de los manjares que preparan y, cómo no, con la buenísima relación calidad-precio de sus platos y menús. Actualmente está en buen estado de conservación, lo cual permite iniciar la actividad inmediatamente, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales para adecuación o reformas, esto es, compras y al día siguiente estás recibiendo dinero de las ventas que vas haciendo ya que no está cerrado ni hay que reformar para continuar funcionando. La propiedad cuenta con dos amplios salones idealmente distribuidas para adaptarse al uso comercial deseado, una terraza cubierta y climatizada justo delante de su fachada que se convierte en un tercer salón para atender al público que lo frecuenta, además dispone también de dos baños completos accesibles desde las diferentes áreas del local y adaptados como deber ser. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural durante casi todo el día mientras sus ventanas exteriores ofrecen vistas despejadas hacia los árboles circundantes que aportan frescura al ambiente urbano cercano, aparcamiento público en la puerta, un plus a día de hoy. También cuenta con servicios cercanos tales como transporte público asequible (autobuses) facilitando así el acceso no sólo para clientes sino igualmente a empleados. Sin duda alguna este es un espacio versátil perfecto ya sea invertir o establecer tu propio negocio exitosamente. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 295.000 € + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% s/ 320.000 € = 315.650 € Otros gastos: Notario 1.136,67 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 706,94 € (aproximadamente)= 1.843,61€ Total importe que debe aportarse para la compra: 317.493,61 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Contacto:

RE/MAX Solución

Fecha de salida al mercado:

19/12/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
75.000 €
Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA Oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Roquetas de Mar. Solar urbano con edificación existente, ideal como cochera privada, almacén o futura construcción. Superficie construida: 85 m² Uso actual: (almacén/cochera cerrada) Ubicado en la calle Santa Ana nº23, este inmueble se sitúa en pleno Barrio del Puerto, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con alta demanda de espacios privados para aparcamiento o almacenamiento. ¿Qué te ofrece esta propiedad? Espacio cerrado ideal para cochera amplia, trastero o taller propio. Posibilidad de mantener el uso actual o desarrollar un nuevo proyecto (previa consulta urbanística). Acceso cómodo y directo desde calle. Entorno residencial consolidado con escasez de plazas privadas. Ideal para: Residentes de la zona que busquen una cochera cerrada en propiedad. Profesionales o autónomos que necesiten un almacén seguro y accesible para su actividad. Inversores que deseen desarrollar un proyecto futuro en solar urbano. Precio de compra 75.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 75.000 euros = 80.250€ Otros gastos: Notario 589,32 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 295,30 euros (aproximadamente)= 884,62 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 81.134,62 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda

Contacto:

RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04741

Terreno en venta
41.000 €

Terreno en venta

Ubicación: Carretera de la Mojonera, n.º 66, Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Descripción del Terreno : Se ofrece una parcela clasificada como Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUR-NS), según el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente de Roquetas de Mar. Potencial y Desarrollo: Clasificación estratégica: Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo a medio y largo plazo. Gestión Requerida: Su desarrollo está supeditado a la formulación de un Plan de Sectorización y a que el grado de ejecución de otros sectores en el municipio supere el 60% (consulte la normativa urbanística para más detalles sobre las condiciones de sectorización). Servicios Urbanísticos (Estado Actual): Actualmente, la parcela no cuenta con la conexión inmediata a servicios esenciales, lo que debe considerarse en el plan de desarrollo: Acceso Rodado (Acera y Calzada): No existe. Red de Alumbrado: No existe. Redes Hidráulicas (Abastecimiento y Saneamiento): No cuenta con redes junto a la parcela para su conexión inmediata. Nota Importante: Esta información se basa en la Certificación Urbanística Municipal del Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Los interesados deben verificar directamente con la administración municipal las condiciones específicas para el desarrollo y sectorización de este suelo urbanizable. Precio de compra 41.000. euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 41.000 euros = 43.870€ € Otros gastos: Notario 528,72 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 209,88 euros (aproximadamente)= 738,60 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 44.608,60 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Contacto:

RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
305.000 €

Terreno en venta

Se pone a la venta un excepcional solar urbano, ideal para promotores e inversores, ubicado en una estratégica esquina frente a la Carretera de la Mojonera, en la zona de Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Referencia Catastral: 0982405WF3608S0001RE. Clasificación Urbanística (según PGOU vigente): Clasificación de Suelo: Urbano. Categoría: No Consolidado en Sectorizado (SUNC-SEC). Área de Reparto: ARU-11. Sector: U-CMO-10. Uso Global: Residencial. Gestión: Compensación. Programación: Previsto para el Primer Cuatrienio. Parámetros de Edificabilidad Clave: Superficie del ámbito (m²s): 4.623,00 Coeficiente de Edificabilidad: 1,00 Superficie Edificable Total (m²t): 4.623,00 Desglose del Aprovechamiento Edificable: Residencial VL (Vivienda Libre): 2.913,00 Residencial VPP (Vivienda de Protección Pública): 1.248,00 Terciario: 462 $ Número Máximo de Viviendas: 30. Servicios Urbanísticos (a pie de parcela en Carretera de la Mojonera): El solar cuenta con excelentes servicios a pie de calle, esenciales para el desarrollo inmediato del proyecto: Acceso Rodado (Acera y Calzada): SÍ existe. Red de Alumbrado: SÍ existe. Red de Abastecimiento (Agua): SÍ existe, con punto de entronque a 3,5 metros, diámetro de 80 mm y presión aproximada de 2,5 atmósferas. Red de Saneamiento: No existe directamente junto a la parcela en la Carretera de la Mojonera; sin embargo, se indica la necesidad de realizar una ampliación de red desde la Avenida de Cortijos de Marín hasta la parcela. Ubicación y Potencial: Su localización en esquina y frente a la carretera principal maximiza la visibilidad, siendo un enclave perfecto para el desarrollo de un proyecto mixto (Residencial y Terciario) conforme a la ordenación pormenorizada. Este es uno de los pocos ámbitos de Suelo Urbano No Consolidado con programación en el Primer Cuatrienio, ofreciendo un alto potencial de revalorización y un desarrollo urbanístico planificado y próximo. ¡Solicite más información sobre esta inmejorable oportunidad de inversión en Roquetas de Mar!Precio de compra 305.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 305.000 euros = 326.350€ Otros gastos: Notario 816,55 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 561,58 euros (aproximadamente)= 1.378,13 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 327.728,13 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Contacto:

RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04720

Local en venta
54.050 €
70 m²

Local en venta

Local en Roquetas de Mar, Almería. Tiene una superficie de 69 m² construidos distribuidos en una sola planta. Está rodeado de todos los servicios necesarios, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Además, tiene fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo. El inmueble está ocupado. Precio: 52000€.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04720

Local en venta
140.000 €
112 m²

Local en venta

Presentamos esta excelente propiedad compuesta por dos locales unidos físicamente, situados en una ubicación estratégica: Calle Laurel 1, en la parte alta de la zona del Puerto Deportivo de Aguadulce, una zona consolidada, de fácil acceso y con buena proyección de actividad. Con una superficie construida total de 112,19 m² según Nota Simple (Local 1: 58,76 m² y Local 2: 53,43 m²), actualmente el espacio está destinado a lavadero de vehículos en funcionamiento, con dos habitaciones independientes que están alquiladas como trasteros, generando una rentabilidad actual de 7.260 €/año. Ideal para: Emprendedores que buscan un local listo para iniciar su actividad. Empresas que necesitan espacio propio en una zona tranquila pero bien comunicada. Inversores que deseen adquirir un activo alquilado con rentabilidad demostrable desde el primer día. Ventajas destacadas: Propiedad en exclusiva, con toda la documentación al día. Posibilidad de mantener los arrendamientos actuales o disponer libremente del inmueble (el inquilino principal acepta desalojar en caso de venta). Excelente conexión con la zona del puerto, paseo marítimo. Entorno residencial, perfecto para negocios de servicios, logística, trasteros, lavandería, almacén, etc. ?? Ubicación estratégica: A escasos metros del Puerto Deportivo de Aguadulce, en una calle tranquila y con buen acceso, que combina cercanía a zonas transitadas sin el coste de estar en una vía principal. Precio de compra 140.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 140.000 € = 149.800€ Otros gastos: Notario 754,30 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 414,10 € (aproximadamente)= 1.168,40 € Total importe que debe aportarse para la compra: 150.968,40 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Contacto:

RE/MAX Solución

Fecha de salida al mercado:

13/02/2026

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
110.000 €
126 m²

Local en venta

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA ¿Eres profesional y necesitas un espacio donde tu actividad crezca con comodidad, presencia y funcionalidad? Este local de 126 m² construidos te ofrece justo lo que estás buscando. Situado en la Avenida María Guerrero, en pleno centro urbano de Roquetas de Mar, este local cuenta con una excelente visibilidad dando a dos calles y acceso a pie de acera, ideal para recibir clientes o gestionar tu equipo de forma eficiente. Distribución pensada para trabajar desde el primer día: El local se encuentra dividido en varias estancias actualmente habilitadas como oficinas y salas polivalentes, lo que lo convierte en una opción perfecta. Empresas de servicios técnicos o administrativos ?? Características destacadas: 126 m² construidos según registro Espacios amplios y versátiles, bien iluminados Posibilidad de adaptar distribución o abrir espacios Baño instalado Fachada visible. Edificio del año 2007, en buen estado de conservación Ubicado en zona residencial consolida, centros educativos, entidades bancarias y servicios públicos, este local ofrece una ubicación excelente para profesionales que buscan cercanía con su clientela o equipo. Una oportunidad para posicionar tu negocio. Si buscas trabajar en un entorno cómodo, accesible y con imagen profesional, este es tu sitio. Contacta para más información o para concertar una visita personalizada. Precio de compra 110.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 110.000€ euros = 117.700€ Otros gastos: Notario 638,02 € euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registra 359,27 euros (aproximadamente)= 997,29 € euros Total importe que debe aportarse para la compra: 118.697,29 € euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda...

Contacto:

RE/MAX Solución

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

Ver menos

Roquetas de Mar, Almería 04740

Local en venta
1.149.900 €
262 m²

Local en venta

Restaurante en venta en la Urbanización de Roquetas de Mar 262 m. de superficie, 91 m2 de terraza , 2 baños, propiedad en buen estado, cocina equipada, suelo de gres... Extras: aire acondicionado , calefacción... Restaurante en pleno rendimiento, se vende con mobiliario, menaje y maquinaria incluida... Venta: 1.149.900€

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Fecha de salida al mercado:

15/08/2025

Ver menos

Ver en el mapa

1-20 de 20

Más información sobre inmuebles en venta

Ver todos los inmuebles en venta

¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Roquetas De Mar?

Si estás buscando inmuebles en venta en Roquetas De Mar, en LoopNet puedes elegir entre 20 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Roquetas De Mar?

El precio medio para comprar un inmueble es de 455 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 13 € y 1.282 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Roquetas De Mar tienen una superficie media de 300 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 13 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Inmuebles en venta en Roquetas De Mar

Visión del mercado de Inmuebles en Roquetas De Mar

Información destacada para inversores Inmuebles en Roquetas De Mar y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Roquetas De Mar	455 €	300 m²
Vícar	1.282 €	913 m²
El Ejido	158 €	258 m²
Almería	820 €	412 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Roquetas De Mar

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Roquetas De Mar y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Roquetas De Mar	13 €	455 €	1.282 €
Vícar	1.282 €	1.282 €	1.282 €
El Ejido	13 €	158 €	701 €
Almería	16 €	820 €	2.067 €
Pechina	202 €	202 €	202 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Roquetas De Mar

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Roquetas De Mar. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Roquetas De Mar	0 m²	300 m²	1.999 m²
Vícar	327 m²	913 m²	1.500 m²
El Ejido	0 m²	258 m²	7.000 m²
Almería	0 m²	412 m²	2.110 m²

Inmuebles cercanos

Especial Cataluña

Grandes destacados