Inmobiliarias comerciales en Montcada I Reixac disponible en venta

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Nave en venta

Ref: BCN-IND-013820. Oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial versátil y bien comunicada en el corazón del Vallès Occidental. Esta propiedad, situada en un enclave estratégico entre Ripollet y Cerdanyola del Vallès, ofrece una solución ideal para actividades logísticas, talleres mecánicos, almacenes, fabricantes y distribuidores que valoran la conectividad y la funcionalidad. La nave, en excelente estado de conservación, dispone de una amplia planta diáfana con gran altura libre, permitiendo la instalación de maquinaria de gran volumen o el almacenamiento en altura. El altillo/oficinas, perfectamente integrado, proporciona un espacio cómodo y luminoso para la gestión administrativa y la supervisión de operaciones. Entre sus principales ventajas destacan la puerta TIR para carga y descarga eficiente, el puente grúa que facilita la manipulación de mercancías pesadas, y los aseos y baños adaptados para el personal. El acceso para camiones de gran tamaño, superior a 5 metros de altura, garantiza la operativa de vehículos industriales sin restricciones. Además, la nave cuenta con una entrada peatonal independiente y una zona de acceso bien señalizada. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales vías del área metropolitana de Barcelona: C-58 y N-150, y conexiones rápidas a la AP-7, C-17 y C-33. Esto permite una logística ágil tanto para distribución local como nacional. El entorno industrial consolidado, próximo a Barberá del Vallès, Cerdanyola y Montcada, asegura la proximidad a proveedores, clientes y servicios auxiliares.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/09/2025

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Montcada I Reixac?
Si estás buscando inmuebles en venta en Montcada I Reixac, en LoopNet puedes elegir entre 70 inmuebles anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Montcada I Reixac?
El precio medio para comprar un inmueble es de 958 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 130 € y 3.162 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?
Inmuebles en venta en Montcada I Reixac tienen una superficie media de 405 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Montcada I Reixac?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,01%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,01% y un máximo del 4,01%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 130 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Inmuebles en venta en Montcada I Reixac

Visión del mercado de Inmuebles en Montcada I Reixac

Información destacada para inversores Inmuebles en Montcada I Reixac y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Montcada I Reixac 958 € 405 m²
La Llagosta 1.397 € 120 m²
Santa Perpètua De Mogoda 922 € 188 m²
Ripollet 1.183 € 623 m²
Sant Fost de Campsentelles 2.612 € 109 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Montcada I Reixac

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Montcada I Reixac y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Montcada I Reixac 130 € 958 € 3.162 €
La Llagosta 388 € 1.397 € 2.297 €
Santa Perpètua De Mogoda 6 € 922 € 2.926 €
Ripollet 130 € 1.183 € 5.456 €
Sant Fost de Campsentelles 2.297 € 2.612 € 2.926 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Montcada I Reixac

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Montcada I Reixac. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Montcada I Reixac 0 m² 405 m² 7.000 m²
La Llagosta 0 m² 120 m² 1.999 m²
Santa Perpètua De Mogoda 0 m² 188 m² 929.030.401 m²
Ripollet 53 m² 623 m² 7.000 m²
Sant Fost de Campsentelles 94 m² 109 m² 124 m²