Inmuebles en venta en Leganés

Inmobiliarias comerciales en Leganés disponible en venta

Inmuebles anunciados en Leganés en venta

Oficinas Locales Bares y restaurantes Naves Terrenos

Más detalles de Calle Laguna 6, Alcorcón - Nave en venta

Nave Calle Laguna, 6-8 - Calle Laguna 6

Alcorcón, Madrid 28923

Nave en venta
5.750.000 €
8.531 m²

Nave en venta

Nave logística / industrial en venta con una superficie total de 8.236 m², en una parcela independiente. Con dos edificios diferenciados, el logístico de 5.104 m² y el industrial de 3.426 m², se adapta a diversas necesidades operativas. La zona logística cuenta con dos muelles de carga, facilitando la entrada y salida de mercancías. La nave destaca por su altura interior de 10,5 m, ideal para almacenamiento. Además, cuenta con una instalación contraincendios equipada con Bies, garantizando la seguridad del inmueble. Las oficinas en la zona logística están completamente equipadas. En la zona industrial, se distribuyen tres plantas dedicadas a la producción, con acceso desde la planta baja mediante un montacargas de gran dimensión. La fachada a la C. Laguna proporciona una gran visibilidad.

Contacto:

ProEquity

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Calle Cuenca, 17

Leganés, Madrid 28914

Local en venta
229.900 €
165 m²
1 Unidad

Local en venta

Venta de local comercial de 163 m2 en Leganés, Madrid, distribuido en varias estancias y con acceso directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes y proveedores. Ubicado en una zona urbana consolidada, el local cuenta con excelentes conexiones por carretera, con acceso cercano a la M-406 y conexiones rápidas a la M-40 y la A-42, así como transporte público mediante autobuses urbanos e interurbanos, Cercanías (Leganés Central) y la Línea 12 de MetroSur. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios, además de estar próximo al centro comercial Parquesur, centros de salud como el Hospital Severo Ochoa, y zonas verdes y espacios recreativos de la localidad.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/02/2026

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Calle Diego Marín Aguilera, 4

Leganés, Madrid 28919

Flex en venta
2.500.000 €
2.123 m²

Flex en venta

Ref: 3396-13016 Edificio singular de oficinas con almacén, zona industrial ligera y aparcamiento privado, ubicado en el Parque Científico y Tecnológico de Leganés. El inmueble cuenta con 2.123 m2 construidos sobre una parcela rectangular de 1.193 m2, y su localización estratégica dentro del Parque Tecnológico le proporciona un entorno empresarial de alto valor, con acceso a iniciativas y proyectos de I+D+i. El edificio se desarrolla en cuatro plantas sobre rasante (planta baja más tres) destinadas a uso industrial de baja intensidad, oficinas y almacén, y dos plantas bajo rasante dedicadas a aparcamiento y almacenaje, comunicadas mediante rampa y ascensor montacargas. La parcela se encuentra completamente urbanizada, pavimentada y cerrada, destinándose el espacio no edificado a viales de acceso y zonas de acopio. Dispone de doble acceso para personas y vehículos, así como de rampa adaptada para personas con movilidad reducida. La distribución interior comprende un segundo sótano destinado a almacén y un primer sótano con garaje, aseos, vestuarios, almacén y áreas técnicas. La planta baja alberga una zona de industrial ligera con más de 10 metros de altura libre, además de almacén y recepción. Las plantas primera y segunda están completamente acondicionadas como oficinas, con despachos, salas de formación, comedor, almacén y aseos, mientras que la planta tercera se presenta diáfana y pendiente de finalización, ofreciendo flexibilidad para su adecuación futura.

Contacto:

Re/Max Premium

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

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Calle San Pedro, 31

Leganés, Madrid 28917

Local en venta
375.000 €
339 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref. PR99559332 Restaurante en Leganés, en rentabilidad o libre de inquilino, en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Restaurante operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. Parada de autobús en la misma puerta. A solo 5 minutos caminando del metro La Fortuna (Línea 11). Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. A pocos metros del C.C. Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2025

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Calle el Salvador, 14

Getafe, Madrid 28904

Local en venta
178.900 €
360 m²
1 Unidad

Local en venta

Venta de amplio local comercial de 360 m2 situado en Getafe. Ubicación frente a la glorieta de Isidro Parejo Risco y muy cerca de la estación de cercanías de Getafe Centro. El espacio es accesible desde la calle y cuenta con la mayor parte de su superficie en planta sótano. Anteriormente, fue destinado a la actividad propia de un gimnasio, pero permite múltiples posibilidades. Tiene una amplia fachada que le aporta una óptima visibilidad y precisaría una reforma para comenzar a funcionar.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/01/2025

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Calle Puerto Morcuera, 3

Leganés, Madrid 28914

Nave en venta
4.800.000 €
5.250 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Complejo industrial de 5.250 m2 construidos en parcela de 8.600 m2 con calle interior privada y aparcamiento exclusivo de 500 m2. Cuenta con 2 muelles de carga para camiones y una zona de carga y descarga, para furgonetas con distintas alturas de carga. Se encuentra ubicado en el polígono industrial de Leganés con rápidos accesos a las carreteras A-42 y M-45. Condiciones económicas a tratar directamente con la propiedad.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/07/2019

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Calle San Fernando, 20

Leganés, Madrid 28917

Nave en venta
550.000 €
688 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Nave industrial en el polígono industrial de Leganés, concretamente en la calle San Fernando, dentro de un entorno industrial consolidado, con rápidos accesos a las carreteras principales. Dispone de una superficie de 668 m2 destinada a oficina y con acceso independiente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con conexión eléctrica trifásica y toma de agua.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/09/2019

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Plaza España, 12

Leganés, Madrid 28911

Local en venta
174.000 €
176 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta

Venta de local de 176 m2 situado en el centro comercial Princesa de Leganés. El local se distribuye en dos plantas y ha sido reformado hace años con materiales de primera calidad. La planta baja de 20 m2 cuenta con una zona de recepción y dispone de acceso directo desde el pasillo principal del centro, por lo que tiene una óptima visibilidad. El altillo de 166 m2 ha sido optimizado y reformado para ofrecer una ambiente funcional y acogedor. Este nivel es ideal para despachos compartidos u oficinas privadas y cuenta con tarima flotante y paredes revestidas de madera de alta calidad. Excelente ubicación en un centro de elevado tránsito peatonal con numerosos servicios alrededor.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2024

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Calle del Abedul, 4

Fuenlabrada, Madrid 28942

Local en venta
430.000 €
500 m²

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta

Local comercial de 500 m2 disponible en venta totalmente equipado para uso de restaurante. El local en varias alturas dispone de licencia de actividad, salida de humos y cocina totalmente equipada junto con cámara conservadora. La planta baja alberga una barra o mostrador, servicios independientes y un salón para 12 o 13 mesas. En la planta superior, se sitúa un salón de 200 m2 y una oficina. El sótano de 50 m2 contiene una cámara congeladora de 2x2 metros. El inmueble tiene aire acondicionado de frío y calor, salida de emergencia y un montaplatos que sube desde la cocina. El suelo es de granito y la distribución es parcialmente tabicada. Su ubicación es idónea dado que tiene un supermercado como vecino. Asimismo, el local está próximo a diversas paradas de autobús y la carretera M-506.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Fecha de salida al mercado:

24/07/2023

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Más detalles de Calle Benjamín Outram, 4, Leganés - Oficina en venta

Edificio Empireo - Calle Benjamín Outram, 4

Leganés, Madrid 28919

Oficina en venta
5.200.000 €
4.515 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Sistema de rociadores
Baño privado
Control de accesos
Recepción

Oficina en venta

Edificio de oficinas aislado, sobre parcela de 2.627 m2. Compuesto de cinco plantas, destinándose las cuatro sobre rasante a oficinas como uso principal y una planta sótano en la que se alberga el uso de garaje, instalaciones archivos. Dicha edificación tiene su acceso principal tanto peatonal como rodado a través de la calle Benjamín Outram, 4 y teniendo otro acceso rodado a través de la calle Diego Marín Aguilera. Cuenta con una superficie de 4.515,93 m2 construidos, de los cuales 3.014,47 m2 son sobre rasante y 1.501,47 m2 bajo rasante. Las plantas sobre rasante están destinadas a uso de oficinas y la planta sótano destinadas a aparcamiento y servidores e instalaciones. La planta sótano cuenta con un total de 41 plazas de garaje en planta sótano. La parcela cuenta con 16 plazas en superficie. La planta baja dispone de zona de recepción con dos ascensores y una escalera que dan acceso al resto de plantas. Las plantas se distribuyen en dos volúmenes de oficinas denominados in situ como "Ala Sur" y "Ala Norte". Cada una de estas "Alas" cuenta con núcleo de aseos. Además de estos dos volúmenes de oficinas, en las plantas 1ª y 2ª existe un volumen central destinado a sala de juntas o reuniones. El edificio dispone de buena iluminación interior gracias a sus fachadas de muro cortina de vidrio. La zona de oficinas dispone de suelo de técnico y falso techo. Existe una planta casetón destinada a la maquinaria de instalaciones y que da salida a la azotea del edificio. - Planta sótano: bajo rasante, destinada a cuarenta y una plazas de aparcamiento, diversos cuartos destinados a archivos, calderas, basuras e instalaciones en general. - Planta baja: sobre rasante, por donde se encuentra la entrada principal al edificio, destinada a recepción, vestíbulo principal, varias salas de juntas y oficinas, también se encuentran ubicados tres baños, uno de minusválidos y un cuarto de instalaciones. - Planta primera: sobre rasante, destinada a oficinas y despachos, con una sala de juntas en el centro de la misma, igualmente se encuentran ubicados tres baños -uno de minusválidos y un cuarto de instalaciones. - Planta segunda: sobre rasante, también destinada a oficinas y despachos, con una sala de juntas en el centro de la misma, igualmente se encuentran ubicados tres baños uno de minusválidos y un cuarto de instalaciones. - Planta tercera: sobre rasante, también destinada a oficinas despachos, igualmente se encuentran ubicados tres baños -uno de minusválidos y un cuarto de instalaciones. - Planta casetón destinada a la maquinaria del ascensor y que da salida a la azotea del edificio.

Contacto:

Grupo Iscar

Fecha de salida al mercado:

14/12/2021

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Zona industrial -

Villaverde, Madrid 28021

Terreno en venta
1.100.000 €
Terreno de 0,36 ha

Terreno en venta en Villaverde

Ref. 19177 Parcela industrial en polígono consolidado del sur de Madrid, con todos los servicios e infraestructuras. Cuenta con 3.650 m2 de superficie y una edificabilidad de hasta 4.232 m2, permitiendo el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de servicios compatibles. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones con las principales vías del sur de Madrid y transporte público, garantizando accesibilidad para empresas y operaciones logísticas.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Sudeste Industrial -

Fuenlabrada, Madrid 28946

Nave en venta
799.900 €
945 m²

Nave en venta

Ref.: 3610-00967 Venta de espaciosa nave industrial en Fuenlabrada. Nave industrial situada en la zona Sudeste Industrial de Fuenlabrada. La propiedad dispone de una amplia superficie construida de 960 m2, con dimensiones interiores de 16,65 x 44,65 metros que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La nave cuenta con una altura libre de 5,05 metros, lo que facilita su uso para distintas actividades industriales o logísticas. Además, incluye oficinas bien distribuidas con un área aproximada de 10,90 x 4,90 m2, ideales para gestionar operaciones administrativas de manera cómoda y eficiente sin necesidad de salir del lugar. La propiedad se encuentra en buen estado general y lista para ser utilizada de inmediato por su nuevo propietario. Es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en un entorno económico en crecimiento como el que ofrece Fuenlabrada.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

Local en venta
915.000 €
182 m²
1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Este atractivo local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión dentro del consolidado distrito de Villaverde, una de las zonas con mayor actividad comercial y densidad residencial del sur de Madrid. Con una superficie total de 182 m2, repartidos en dos fincas catastrales y completamente desarrollados en planta calle, el activo presenta una configuración versátil, altamente visible y con acceso directo desde la vía pública, lo que potencia su atractivo para una amplia variedad de usos comerciales. Actualmente se comercializa en rentabilidad, con una rentabilidad neta del 7,80%, posicionándose como una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo con liquidez futura. El entorno inmediato reúne comercio de proximidad, servicios municipales, zonas verdes y transporte público, incluyendo la estación de Cercanías Villaverde Alto y múltiples líneas de autobús, garantizando un flujo constante de peatones y residentes. La fachada del local se sitúa a lo largo de un paseo amplio y de tránsito, en un área que ha experimentado un claro dinamismo en los últimos años gracias a proyectos urbanos de renovación y a la consolidación de nuevas promociones residenciales. Su ubicación estratégica permite captar un público local y de paso, aportando seguridad a la ocupación actual y futura del inmueble. Este activo destaca por su formato íntegro a pie de calle, su visibilidad, su capacidad de adaptación y su estabilidad financiera, convirtiéndolo en una opción altamente competitiva dentro del mercado de inversión en locales comerciales en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Zona centro -

Leganés, Madrid 28911

Local en venta
518.400 €
179 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref. 10436 Excelente local comercial situado en una calle peatonal perpendicular a la vía principal. Dispone de 100 m2 en planta baja, a pie de calle, con amplios escaparates y dividido en dos espacios diáfanos que ofrecen gran versatilidad. La planta sótano, de 79 m2, cuenta con un amplio espacio de almacenamiento. El local está equipado con montacargas y aseos en ambas plantas, lo que facilita su operatividad. Ubicación estratégica, cerca de la estación de Cercanías Leganés Central y de la Universidad Carlos III.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Zona empresarial -

Leganés, Madrid 28914

Nave en venta
7.187.700 €
5.529 m²

Nave en venta

Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Zona Carabanchel -

Carabanchel, Madrid 28044

Oficina en venta
310.400 € - 789.525 €
495 - 4.954 m²
2 Unidades

Muelle
Baño privado

Oficina en venta en Carabanchel

Edificio de oficinas ubicado en el corazón de Carabanchel, con todo tipo de servicios a su alrededor. Excelentes conexiones.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle del Haya -

Carabanchel, Madrid 28044

Oficina en venta
465.000 €
290 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
CCTV (circuito cerrado de televisión)
Metro

Oficina en venta en Carabanchel

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana. El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable. Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.

Contacto:

Tailor & Key

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Plaza España -

Leganés, Madrid 28911

Local en venta
250.000 €
65 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: PR99559376 Local comercial en galería comercial de plaza España – Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. A pocos metros de la estación de metro Leganés Central (L-12 Metrosur), cercanías Renfe Leganés Central (C-5) y varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42. Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

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Leganés Norte -

Leganés, Madrid 28919

Nave en venta
430.000 €
745 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave Industrial y Comercial Multifuncional de 745 m2 en Polígono Prado Overa (Leganés) Nave equipada con montacargas de 1,5 toneladas y altura libre de 4,50 metros. Cuenta con instalación trifásica de 6.500 W, múltiples cuadros eléctricos repartidos por todas las plantas y calefacción mediante gasoil. Se trata de una propiedad industrial y comercial de 745 m2 distribuidos en tres niveles de uso versátil. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, destaca por su excelente comunicación y su gran capacidad de adaptación para distintos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. La planta baja, de carácter comercial y de taller, dispone de un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. La propiedad también cuenta con un patio privado de 131 m2, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. La primera planta está destinada a oficinas, con tres despachos amplios y luminosos, uno de ellos con baño privado, además de un almacén auxiliar. La segunda planta es prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen, y dispone de una terraza privada de 15 m2 con vistas despejadas sobre Madrid, un espacio perfecto para zonas de descanso o reuniones de representación. Aunque requiere actualización y adaptación a las normativas de climatización y eficiencia de 2026, su sólida estructura y distribución flexible la convierten en un lienzo en blanco con alto potencial de rentabilidad. Su precio refleja esta necesidad de reforma, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. La nave se encuentra en pleno corazón de Prado Overa, con salida directa a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexión rápida con la M-40 y M-45, lo que la sitúa en una ubicación estratégica para empresas que buscan cercanía a Madrid y acceso cómodo para vehículos industriales y furgonetas de reparto.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

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Calle Electricistas -

Alcorcón, Madrid 28923

Local en venta
1.385.000 €
1.115 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Baño privado

Local en venta

Venta de amplio local de hostelería de aproximadamente 1.115 m2, actualmente en pleno funcionamiento y ubicado en Alcorcón. El inmueble está totalmente equipado como restaurante y como centro de formación acreditado, gozando de una sólida reputación y reconocimiento en la zona. Cuenta con doble licencia en vigor, tanto para actividad de restauración como para centro de formación homologado por la Comunidad de Madrid, desarrollándose ambas actividades con alto nivel de actividad. El local se distribuye en dos plantas, ambas en excelente estado de conservación, y dispone de dos accesos independientes al restaurante, así como una cocina completa en cada nivel. La planta baja alberga zona de almacén, oficina, barra, aseos, cocina equipada con cámara frigorífica y horno de leña, además de una sala polivalente de más de 400 m² ideal para celebraciones y eventos de gran formato. En la primera planta se encuentran varios aseos, vestuarios, diferentes salas destinadas a eventos privados o formación, una cocina de aproximadamente 150 m² y una sala adicional de 100 m² con barra, perfectamente adaptada para eventos o actividades formativas. El restaurante cuenta con una amplia trayectoria profesional y está especialmente orientado a la organización de grandes celebraciones y eventos. Además, el inmueble dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

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Polígono Leganés -

Leganés, Madrid 28914

Terreno en venta
1.100.000 €
Terreno de 0,3 ha

Terreno en venta

La parcela cuenta con una superficie de 3.038,09 m2 destinada a uso terciario, lo que la posiciona como un espacio idóneo para desarrollos vinculados a actividades de servicios. El planeamiento establece una ocupación máxima del 60%, permitiendo equilibrar áreas edificadas y espacios libres según los criterios urbanísticos vigentes.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

31/03/2025

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Pol. Ind. Prado Overa -

Leganés, Madrid 28919

Nave en venta
637.000 €
434 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Muelle
Baño privado

Nave en venta

Venta de excelente nave industrial adaptada para la industria cárnica dentro del sector alimentario. Se distribuye en dos plantas de 217 m2 cada una y la planta baja cuenta con tres cámaras de refrigeración (35 m2, 30 m2 y 4 m2), una sala de despiece y un aseo. También dispone de un muelle para carga y descarga, así como espacio habilitado para montacargas. La planta superior está destinada a oficinas y almacenamiento, contando con tres amplios despachos con aire acondicionado y luz natural, además de baño, vestuario y cocina. Cumple con todas las normativas industriales y sanitarias, incluyendo sistema de protección contra incendios. Dispone de potencia trifásica contratada de 380 kW. Ubicada en el polígono industrial Prado Overa, el área industrial más cercana a Madrid, junto a la A-42 y M-40, lo que garantiza una excelente conectividad.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Procesamiento de alimentos

Fecha de salida al mercado:

11/02/2025

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San José de Valderas, Alcorcón, Leganés -

Leganés, Madrid 28918

Nave en venta
1.685.000 €
2.200 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas
Detector de humo

Nave en venta

Exclusiva oportunidad de venta. Disponible inmueble de uso industrial y comercial con posibilidad además de uso deportivo y rehabilitado conforme a normativa 2.015. Ubicación en un ámbito de mucha población. Nave perfecta para mini almacenes, centro deportivo, venta al por mayor, logística, automoción, alquiler de vehículos, gran gimnasio, tienda Outlet, Maxi china. El inmueble cuenta con una instalación muy cuidada y es perfecta para logística. Situada en el principal polígono de San José de Valderas y geolocalizada en Alcorcón aunque pertenece a distrito Leganés. Dispone de espectacular fachada, directamente a la población de Alcorcón que cuenta con 172.000 habitantes. Delante de su fachada hay un gran terreno de zona verde, futuro parque sin posibilidad de construcción delante de la misma, con lo que su cara se proyecta directamente a la avenida del Pinar, eje principal de la zona, donde a pocos metros se sitúan las paradas principales de servicios públicos, autobuses, y estaciones de Metro y Cercanías tan importantes como Puerta del Sur o Joaquín Vilumbrales. Directamente propiedad. Negociación con propiedad. Métodos de pago. Predisposición y disponibilidad total para visitarla son compromiso alguno.

Contacto:

Inmobiliaria 360º

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/10/2023

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Más información sobre inmuebles en venta

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Leganés?

Si estás buscando inmuebles en venta en Leganés, en LoopNet puedes elegir entre 327 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Leganés?

El precio medio para comprar un inmueble es de 1.294 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 53 € y 6.822 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Leganés tienen una superficie media de 385 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 8.785 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Leganés?

La rentabilidad media (cap rate) es de 6,19%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,56% y un máximo del 7,80%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 53 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 8.785 m².

Inmuebles en venta en Leganés

Visión del mercado de Inmuebles en Leganés

Información destacada para inversores Inmuebles en Leganés y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.294 €	385 m²
Fuenlabrada	1.164 €	249 m²
Alcorcón	1.274 €	447 m²
Getafe	1.155 €	697 m²
Humanes de Madrid	960 €	315 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Leganés

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Leganés y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	53 €	1.294 €	6.822 €
Fuenlabrada	160 €	1.164 €	6.822 €
Alcorcón	152 €	1.274 €	4.845 €
Getafe	306 €	1.155 €	3.269 €
Humanes de Madrid	160 €	960 €	3.675 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Leganés

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Leganés. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	385 m²	8.785 m²
Fuenlabrada	249 m²	7.000 m²
Alcorcón	447 m²	929.030.401 m²
Getafe	697 m²	10.577 m²
Humanes de Madrid	315 m²	7.000 m²

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