Local en venta
Ubicado en la esquina de la Avenida Joan XXIII con la calle Cándido Hernández, el local ofrece una visibilidad destacada en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular. Se encuentra próximo a un centro comercial, colegios y supermercados.
Descripción y características principales:
- Superficie total: 163 m² construidos, distribuidos en dos locales registrados contiguos equivalentes a dos viviendas completas del edificio.
- Local esquinero: 84 m² construidos, con acceso independiente y vado/entrada para garaje.
- Segundo local: 79 m² construidos, con acceso directo desde la calle.
- Estado actual: planta totalmente diáfana, lo que permite diseñar la distribución desde cero.
- Iluminación: elevada luminosidad natural gracias a numerosas ventanas.
- Accesos: tres accesos independientes.
Posibilidades de uso:
- Oficinas y despachos profesionales (agencias, gestorías, clínicas, bufetes, coworking).
- Comercio y servicios (supermercados de proximidad, comercio textil, showrooms, gimnasios, peluquerías, centros de estética).
- Proyecto residencial: posibilidad de cambio de uso a vivienda/s, sujeto a la correspondiente licencia municipal.
Perfil de inversión:
El activo resulta idóneo tanto para uso propio como para explotación en alquiler, ya sea como un único local de gran superficie o dividiéndolo en dos unidades independientes, aprovechando su ubicación y demanda en la zona.
Precio de venta: 119.999 € (gastos e impuestos no incluidos).