Oficina en alquiler
Se presenta en alquiler un edificio de oficinas exclusivo y de escasa oferta en el mercado inmobiliario de Granada, ideal para empresas que buscan una sede corporativa con alta funcionalidad y prestigio. Está ubicado estratégicamente entre Granada, Armilla y el Parque Tecnológico de la Salud (PTS), junto a la circunvalación y a la zona financiera y tecnológica de la ciudad.
Superficie total construida: 3.744,43 m².
Distribución general:
- Cinco plantas funcionales: dos plantas sobre rasante más torreón, y dos plantas bajo rasante (semisótano y sótano).
Características técnicas y prestaciones:
- Fecha de construcción: 2016. Calificación energética: B.
- Fachada de vidrio con diseño corporativo.
- Sistema de climatización centralizada.
- Placas solares en cubierta para producción de agua caliente sanitaria.
- Control de accesos electrónico.
- Sistema de detección y extinción de incendios.
- Grupo electrógeno diésel de respaldo que garantiza suministro eléctrico.
- Red de voz y datos con fibra óptica.
- Accesibilidad total: cuatro accesos con rampas adaptadas, ascensor y dos núcleos de escaleras.
- Parking privado.
Distribución por niveles:
- Sótano (Nivel 00): destinado a aparcamiento y sala de instalaciones; incluye dieciséis plazas de garaje de fácil acceso.
- Semisótano (Nivel 01): espacios de trabajo, despachos, almacenes y archivos; cafetería; capacidad para albergar un centro de datos.
- Planta baja (Nivel 02): vestíbulo de entrada con recepción y control electrónico; amplios espacios de trabajo y producción, despachos y salas de reuniones.
- Planta alta (Nivel 03): planta de dirección con una amplia zona de trabajo, despachos y salas de juntas y reuniones.
El edificio está concebido con prestaciones premium para una operatividad continuada y adecuada a las necesidades de una sede corporativa moderna.