40 Inmuebles en venta en Alcores - página 2

Terreno en venta

Suelo edificable en Alcalá de Guadaíra (Sevilla) con una superficie de 38.464 metros cuadrados. El terreno está ubicado en una zona residencial y dispone de buenas comunicaciones y accesos por carretera, presentando potencial de crecimiento. Resulta idóneo para futuras promociones residenciales o como inversión inmobiliaria.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

26/06/2026

Terreno en venta

Parcela situada en Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Se trata de suelo urbano no consolidado con uso residencial unifamiliar. Superficie: 31.928,52 m². Superficie edificable: 16.723,07 m².

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

26/06/2026

Local en venta

El local comercial está ubicado en la ciudad de Alcalá de Guadaíra, en la zona tranquila y de fácil acceso de Silos. Dispone de una superficie construida de 65 m² y presenta un estado original que permite su adaptación según las necesidades del proyecto empresarial. Su emplazamiento estratégico ofrece buena visibilidad y acceso para peatones y vehículos, lo que lo hace idóneo tanto para emprendedores como para inversores interesados en ampliar o iniciar una actividad comercial.

Fecha de salida al mercado:

19/06/2026

Local en venta

Local comercial de 117 m² ubicado en Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Se sitúa en planta baja con acceso independiente directo desde la calle. El inmueble cuenta con buena comunicación por carretera (SE-410 y SE-3203) y con transporte público cercano (línea de autobús M-123). La zona dispone de equipamientos variados, entre los que se incluyen restaurantes, instituto, recinto ferial y polideportivo, lo que lo hace adecuado para diversas actividades comerciales.

Fecha de salida al mercado:

02/06/2026

Local en venta

Se ofrece local comercial de 270 m2 ubicado en planta baja de un edificio construido en 1980, con acceso directo e independiente desde la calle. El inmueble dispone de una distribución amplia y versátil, adecuada para distintas actividades comerciales u oficinas. Su ubicación proporciona excelentes comunicaciones por transporte público y por carretera, con acceso a las vías A-92, SE-3203 y A-8033. El entorno cuenta con equipamientos y servicios próximos, entre los que se incluyen centro de salud, supermercados, restaurantes, parques e instituto, lo que favorece tanto la actividad comercial como la operativa de personal. Su configuración y situación lo hacen idóneo para emprendedores o inversores.

Fecha de salida al mercado:

28/05/2026

Terreno en venta

Se presenta un terreno urbano de uso terciario en Alcalá de Guadaíra (Sevilla), con una superficie total de 370 m². El inmueble es idóneo para el desarrollo de proyectos comerciales o de servicios orientados a dinamizar la actividad económica local. Dispone de acceso directo a las principales vías urbanas y se encuentra próximo a zonas comerciales consolidadas, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para inversión. La localidad ofrece clima mediterráneo y un patrimonio cultural e histórico destacado.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

13/05/2026

Terreno en venta

El solar de uso terciario se encuentra en el municipio de Alcalá de Guadaíra (Sevilla), dentro del Polígono Industrial Los Palillos, ubicado al este del término municipal y colindante con la zona industrial oeste de Sevilla. Presenta forma rectangular y orografía llana. Se sitúa en un ámbito industrial consolidado del Área Metropolitana, con buenas comunicaciones mediante la autovía A-92 y la autovía de circunvalación SE-40.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

Terreno en venta

Se trata de un suelo urbano no consolidado situado en Alcalá de Guadaíra (Sevilla). El activo se encuentra en régimen de copropiedad, con una titularidad del 14,85%. Dispone de una superficie de 20.704 m² y una edificabilidad de 2.072,50 m²t. Está ubicado en la zona periférica del casco urbano, en la salida hacia Dos Hermanas, con buenas comunicaciones; el entorno se encuentra en proceso de consolidación por nuevas edificaciones.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Venta de crédito hipotecario en situación de impago (NPL) vinculado a un local comercial de 262 m² en Alcalá de Guadaíra. El activo, sin posesión, se ubica en una zona comercial consolidada y se encuentra actualmente alquilado a un inquilino de uso comercial. Operación no hipotecable.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Nave en venta

Suelo de uso industrial en venta, ubicado en Camino Cuchipanda, Unidad de Ejecución 60 (Pagos Cuesta San Antonio), Alcalá de Guadaíra, provincia de Sevilla. Superficie: 16.533 m². Edificabilidad: 12.929,90 m². Referencia catastral: 8181904TG4388S0001JI. Se trata de una parcela destinada a uso industrial, apta para desarrollo conforme a la edificabilidad indicada.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Terreno en venta

Suelo en venta en Alcalá de Guadaíra (Sevilla), ubicado en el Sector SUNP-I3 “Palillos Norte” (SUO-12), zona de uso predominantemente industrial. Parcela de uso terciario con superficie de 419,56 m², de forma rectangular y orografía plana, dotada de alcantarillado, alumbrado público, abastecimiento y vías de comunicación. Edificabilidad estimada: 538,23 m²c.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026

Terreno en venta

El terreno urbano de uso mayoritario industrial dispone de edificabilidad total. Está situado a 2,9 km del río Guadaíra y próximo a la carretera principal de la localidad (A-92). Además, se encuentra en una zona con acceso a supermercados, restaurantes y espacios verdes.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Local en venta

Local comercial de dos plantas, ubicado en la planta baja de un edificio y situado en una excelente ubicación próxima a la Avenida República de Nicaragua, vía principal del entorno, y a diversos comercios y superficies de alimentación.

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025

Oficina en venta

La oficina está ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor. Se encuentra en las inmediaciones de la Plaza del Palenque, con varias paradas de autobús próximas y en una zona que dispone de colegios, zonas verdes y centros deportivos.

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025

Local en venta

Se trata de un trastero de carácter polivalente ubicado en la planta sótano del edificio. Está situado muy cerca del centro de la localidad y dispone de una superficie amplia y diáfana, apta para diversos usos.

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025

Local en venta

DIAFANO informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora. Impuestos aplicables a viviendas 1) Primera transmisión (obra nueva): - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10 % (tipo general). - IVA reducido: 4 % para Viviendas de Protección Oficial de régimen especial o de promoción pública. - Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4 % (tipo general). - AJD superreducido: 0,1 % para la adquisición destinada a primera vivienda habitual, cuando proceda. 2) Segunda transmisión (reventa, segunda mano): - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general 9 %, con tipos reducidos aplicables en función de circunstancias personales o características del inmueble (8 %, 6 %, 4 % o 3 %). - El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de venta, el que resulte superior. Impuestos aplicables a locales, naves y oficinas 1) Primera transmisión (obra nueva) cuando el vendedor es promotor: - IVA: 21 %. - AJD: 1,4 %. 2) Segunda transmisión (uso anterior, transmisiones que no tributan por IVA): - ITP: 9 % sobre la base imponible hasta 1.000.000 € y 11 % sobre el exceso. 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: - IVA: 21 %. - AJD: 1,4 %. - El adquirente empresario con derecho a deducción podrá ejercer la correspondiente deducción del IVA soportado conforme a la normativa aplicable. Gastos comunes en compraventas de viviendas y en la venta de locales, naves y oficinas - Gastos de notaría: honorarios conforme al arancel oficial. - Gastos de registro: arancel oficial por la inscripción en el Registro de la Propiedad. - Gastos de gestión (gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral —aproximadamente 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios de la agencia del comprador: pueden existir cuando el adquirente contrata servicios de encargo de compra (Personal Shopper Inmobiliario); dichos honorarios no están vinculados al precio de compra.

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025