Build to rent en venta en Tetuán

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado a pie de calle, de 18 m2 de superficie, distribuidos en una planta que da directamente a la calle. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar la actividad comercial. El suelo es de cerámica y tiene fachada con amplio escaparate. Ubicado en el barrio de Almenara, se encuentra a pocos metros de plaza de Castilla, núcleo urbano de negocio, por lo que cuenta con tránsito de vehículos y peatones así como unas excelentes comunicaciones a través de metro (Línea 1, 9 y 10), autobuses y tren (estación de Chamartín).

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/01/2024

Oficina en venta en Tetuán

Magnífica oficina en la calle Orense, en el barrio de Azca, en pleno distrito de negocios de la capital. Se trata de una de las zonas empresariales más consolidadas y dinámicas de Madrid, ideal para albergar la sede de cualquier empresa que busque una imagen corporativa representativa. El inmueble está situado en un edificio de uso mixto, con portal, entrada y ascensor exclusivos para las oficinas. La oficina está situada en la 2ª planta y cuenta con una reforma reciente a estrenar, con excelentes calidades. La oficina tiene una superficie de 202 m2 construidos, unos 160 m2 útiles aproximadamente y se caracteriza por ser totalmente exterior. Por un lado, cuenta con una amplia terraza practicable de uso privado con vistas a la calle Orense, y por el otro, con amplios ventanales al patio interior, que le aportan un extra de luminosidad al espacio. El interior de la oficina está dotado de suelo de tarima flotante, cableado perimetral, falso techo con iluminación empotrada, climatización individual frío/calor, luces de emergencia, y aseos en las zonas comunes del edificio. Por lo que se refiere a la dotación de plazas de aparcamiento, el inmueble cuenta con 2 plazas de garajes incluidas en el precio, y la posibilidad de añadir otras 2 plazas de garajes a la operación (consultar condiciones). El acceso en vehículo al aparcamiento se hace por los túneles de la zona. Es reseñable que el edificio cuenta con una zona de recepción comunitaria con conserje en horario comercial, vigilancia 24 horas y 2 ascensores. Además, tiene adaptado el acceso para personas con movilidad reducida. Las comunicaciones son excelentes por transporte público, ya que se encuentra a pocos metros de la estación de metro y cercanías de Nuevos Ministerios, de la estación de metro de Santiago Bernabéu, así como de diversas líneas de autobús. Por transporte privado tiene a unos minutos acceso a la M-30 y a la autovía de Barcelona A-2, que da acceso al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Para facilitar el transporte privado, en las inmediaciones del edificio se encuentran innumerables opciones de aparcamiento público como el parking público del Palacio de Congresos de Madrid. Para finalizar, hay que destacar su ubicación estratégica que le aporta una completa y atractiva oferta de servicios en el entorno inmediato como son El Corte Inglés de Nuevos Ministerios, tiendas de ropa, supermercados, gimnasios, y una amplísima variedad de restaurantes.

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Fecha de salida al mercado:

01/08/2023

Oficina en venta en Tetuán

Edificio de uso mixto situado en la calle Orense, en la zona de Nuevos Ministerios - Azca. Consta de 18 plantas sobre rasante (Semisótano + Baja + 16). Inmueble equipado con: - Sistema de detección de incendios. - Servicio de conserjería. - Núcleo de ascensores.

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Fecha de salida al mercado:

06/10/2023

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 145 m2 de superficie situado en una sola planta y a pie de calle de edificio residencial. Cuenta con una rampa de acceso en la entrada y un aseo que requiere de una actualización. El espacio se distribuye de manera totalmente diáfana y dispone de una altura de techos de 2,70 metros, en su parte más baja y de 3,10 metros, en su parte más alta. El último uso del espacio ha sido de taller y se ubica en la calle Cuevas, paralela a Marqués de Viana, una de las calles principales del distrito de Tetuán, por lo que cuenta con afluencia peatonal de los residentes de la zona. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, ya que está a pocos metros de varias paradas de autobuses y de la estación de metro de Tetuán.

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Fecha de salida al mercado:

20/04/2018

Local en venta en Tetuán

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2018

Local en venta en Tetuán

Versátil local comercial de 140 m2 . El espacio está distribuido en dos plantas y cuenta con licencia de actividad y salida de humos. Asimismo, dispone de 2 baños independientes y está equipado con aire acondicionado y calefacción. Su uso ideal sería como restaurante, dadas sus características así como posibilidades para instalar una terraza previa solicitud. Excelente ubicación en la zona de Azca, la mayor concentración de comercio y oficinas de Madrid. El local se sitúa en una zona céntrica y transitada con multitud de comercios y a tan solo unos minutos de Nuevos Ministerios.

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Fecha de salida al mercado:

22/05/2017

Oficina en venta en Tetuán

Oficina situada en la calle Pedro Moreno 3, que comunica dos vías principales del entorno de Plaza de Castilla: la calle Poeta Joan Maragall con la calle Bravo Murillo. Excelente localización en una zona con todo tipo de servicios y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado (intercambiador de autobuses de Plaza de Castilla, líneas 1, 10 y 9 de metro y estación de Chamartín, con líneas de cercanías, media y larga distancia). El local está ubicado en un entorno empresarial consolidado, dentro de la operación urbana de 1989 denominada “Triángulo del Oro”, que incluye un polideportivo público del mismo nombre, anejo a un conjunto de tres bloques de viviendas de protección oficial con distintas alturas. Se trata de un local que se sitúa en la planta baja de uno de los edificios de viviendas de 3 pisos de altura, muy luminoso con orientación sur y oeste, con soportales abiertos hacia la calle peatonal Pedro Moreno, la cual separa del polideportivo. Está ubicado a cota algo superior a la calle, accediendo directamente desde la calle a través de un porche cerrado con rejas y unido a la calle mediante gradas y rampa que recorre toda la fachada exterior. El local, con uso actual de oficinas, se sitúa en esquina en forma de “L”, y tiene la posibilidad de transformación y/o división en varios locales comerciales con amplios escaparates o bien, en unas 7 viviendas de aproximadamente 50 m2, a pie de calle. El local con 45 metros lineales de fachada a la calle Pedro Moreno, cuenta con una superficie construida de 459 m2, y una superficie útil de 350 m2 interiores y 70 m2 de porche exterior. Actualmente se encuentra unido interiormente a otro local en c/ Poeta Joan Maragall 61, propiedad del IVIMA, y compartiendo el mismo acceso desde la calle Pedro Moreno 3. El segundo local más pequeño y con posibilidad de adquisición separada, cuenta con 20 metros de fachada en esquina y con una superficie construida de 97 m2 y superficie útil de 84 m2. El local se encuentra en un buen estado de conservación para el uso de oficina, con la siguiente distribución, en una sola planta, realizada mediante mamparas desmontables: Vestíbulo, recepción, dos zonas comunes de puestos de trabajo, sala de reuniones, 4 despachos, 2 aseos y un pequeño almacén. El segundo local, compartimentado con tabiquería de ladrillo, cuenta con 3 despachos y 2 aseos adicionales. Interiormente existe una diferencia de cota entre ambos locales comunicado por un tramo de escaleras. Las oficinas están equipadas con ventanas de doble acristalamiento, suelo de tarima, agua caliente con termos eléctricos, falso techo con luminarias empotradas, climatización de frío/calor, luces de emergencia, sistema de alarma, detectores de incendios y extintores. Además, el edificio cuenta con garaje subterráneo y un patio interior comunitario con zona ajardinada al que se accede por la salida de emergencia. El certificado energético está en tramitación.

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Fecha de salida al mercado:

19/04/2024

Local en venta en Tetuán

Disponible en venta y alquiler local comercial ubicado en el barrio de Valdeacederas, distrito de Tetuán. Zona con excelentes comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. El local tiene 88,52 m2. Toda la superficie en planta calle. Se trata un local en bruto que dispone de salida de humos y techos altos. Amplias posibilidades de negocio. Posibilidad de cambio de uso a vivienda.

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Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

Local en venta en Tetuán

Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.

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Fecha de salida al mercado:

13/01/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 495 m2 dividido en tres plantas y con amplia fachada con grandes escaparates. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: 192 m2 en planta baja. 178 m2 en planta sótano. 125 m2 en la planta alta. Tiene una altura de más de cuatro metros y excelente visibilidad. El local se encuentra actualmente distribuido en varias estancias debido a su anterior actividad, pero tiene la posibilidad de poderse dejar diáfano. Tiene muy buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

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Fecha de salida al mercado:

24/12/2025

Local en venta en Tetuán

En el corazón de Tetuán, a pocos pasos del metro Valdeacederas, se presenta una oportunidad única para inversores: un activo histórico con uso mixto que combina un local comercial en esquina y una vivienda en planta superior. Construido en 1914, este inmueble destaca por su versatilidad y por ofrecer rentabilidad asegurada desde el primer día gracias a un contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029, con ingresos iniciales de 1.750 € mensuales y actualización anual de 100 €. Rentabilidad neta del 4%. La planta baja, actualmente operativa como bar, cuenta con salida de humos legalizada, cocina equipada, almacén, climatización, sistema de alarma y tres aseos, lo que permite mantener la actividad de restauración o adaptarlo a otros negocios como cafetería, tienda gourmet o restaurante. Su ubicación en esquina y fachada abierta garantizan máxima visibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. En la planta superior, la vivienda aporta valor añadido con dos habitaciones, salón, baño completo y trastero, ideal para uso residencial, alquiler independiente o como espacio vinculado al negocio. Esta combinación de usos abre la puerta a estrategias flexibles que maximizan la rentabilidad y el potencial de revalorización en un barrio en plena evolución.

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Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

Local en venta en Tetuán

Venta de garaje completo compuesto por 31 plazas de aparcamiento de distintos tamaños, una oficina y dos zonas destinadas a trasteros o almacén. Dispone de licencia de funcionamiento y actualmente opera como garaje privado con alquileres mensuales activos. Las superficies registrales y catastrales coinciden: el garaje cuenta con 676 m2 construidos, la rampa con 94 m2 construidos y el total asciende a 770 m2 construidos. Está ubicado en la calle Infanta Mercedes, junto a Sor Ángela de la Cruz, entre Bravo Murillo y paseo de la Castellana – Cuzco. El local se encuentra en el sótano de un edificio residencial y comercial de 1967, con finca registral independiente y referencia catastral propia. Dispone de puerta automática con brazo eléctrico, puerta peatonal, salida de emergencia por escalera, puertas cortafuegos homologadas, sistema de extracción de humos y equipos contraincendios, además de un aseo con limpieza semanal. La rampa de acceso es totalmente recta, sin giros complicados, y el interior ofrece una amplia zona de maniobra y plazas de buen tamaño aptas para todo tipo de vehículos (algunas más cortas pero con doble anchura). Además de las 31 plazas señalizadas, cuenta con una oficina en la entrada adecuada para control o conserjería, un altillo para almacenaje y un amplio espacio de almacén adicional en la planta inferior, todos ellos cerrados con puerta y llave. No se cobran honorarios al comprador. La rentabilidad bruta estimada es del 5,31% con alquileres de 100 €/mes por plaza. Los gastos son: comunidad 358,72 €/mes, IBI 1.569,30 €/año y tasa de residuos 103,69 €/año. Zona y comunicaciones: se encuentra en una de las mejores áreas del barrio Cuzco–Castillejos, junto a Bravo Murillo, paseo de la Castellana, plaza de Cuzco, Sor Ángela de la Cruz y calle Orense. Tiene acceso rápido a Castellana y plaza Castilla. Es una zona residencial, comercial y de oficinas de alto nivel socioeconómico, con todos los servicios consolidados. Muy bien comunicado mediante metro Tetuán (línea 1), metro Cuzco (línea 10) y autobuses EMT 3, 11, 49 y N23.

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Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

Local en venta en Tetuán

Ref: 08113 Oportunidad de venta sin posesión. El inmueble no se puede visitar en su interior. Este tipo de adquisición no permite financiación mediante hipoteca. Local ubicado en Madrid, en una zona con amplia variedad de servicios. Superficie construida y útil: 62 m2, distribuido en varias dependencias y servicios. No se admite hipoteca sobre el inmueble. No es posible la visita interior del local. Se proporciona únicamente la ubicación exacta y las características descritas en este anuncio. No se disponen de fotografías del interior. La entrega de llaves dependerá del desarrollo del procedimiento de adquisición. Si el comprador lo solicita, nuestros profesionales (abogado y procurador) pueden gestionar el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de estos servicios no están incluidos en el precio; consúltelos previamente. Gastos del comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Registro de la Propiedad y Notaría.

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Fecha de salida al mercado:

21/11/2025

Local en venta en Tetuán

Ref: 189504 Inmejorable oportunidad de inversión en el corazón de Nuevos Ministerios, en un zona totalmente consolidada con alto tránsito peatonal donde predominan comercios, edificios de oficinas, residenciales, etc. El local cuenta con una superficie total de 444 m2 con una gran fachada de 14 metros, lo que le confiere mucha visibilidad.

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Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 1.250 m2. El local cuenta con salida de humos, zona de obrador para la elaboración de productos de repostería, zona de barra de bar y un amplio salón comedor con más de 300 m2, etc. El inmueble tiene licencia de bar restaurante, licencia de elaboración de productos de panadería y repostería, licencia venta de bebidas alcohólicas, licencia de panadería, pastelería, charcutería y productos pre-cocinados. Se encuentra dentro de un edificio emblemático de Madrid, donde existen empresas importantes de Madrid. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

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Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

Local en venta en Tetuán

Venta de excelente local comercial con ubicación inmejorable en la calle Orense, a pocos metros de la Avenida General Perón. El local cuenta con una fachada de 1,90 m y una superficie total de 40 m2, distribuidos en una sola planta a pie de calle. Espacio completamente diáfano, con aseo y techos altos e insonorizados de 2,80 m de altura. Suelos de tarima y orientación oeste. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida y cierre eléctrico. Una opción ideal para inversores, gracias a su alta rentabilidad en alquiler. Ubicado en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de negocios: farmacias, supermercados, zapaterías, oficinas de Correos y el Centro Comercial Moda Shopping, entre otros. Excelente comunicación, con fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30 y arterias principales) y transporte público cercano: línea 10 de metro (estación Santiago Bernabéu, a solo 10 minutos a pie) y autobuses 5, 43 y 149.

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Fecha de salida al mercado:

20/10/2025

Local en venta en Tetuán

Ref.: 322B334 Local comercial en rentabilidad ubicado en planta baja, en el barrio de Valdeacederas, Ubicación muy próxima a la calle Bravo Murillo y a la estación de metro Valdeacederas (Línea 1). El edificio es residencial, construido en 1903, con ITE’s favorables en 2012 y 2022. Zona consolidada con alta densidad residencial, comercios y servicios, ideal como inversión segura y con flujo constante de peatones.

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Fecha de salida al mercado:

10/10/2025

Local en venta en Tetuán

Ubicado en una de las arterias comerciales más activas de Madrid, este versátil local en Bravo Murillo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie total de 176 m2 distribuidos en tres niveles (planta calle, planta superior y sótano), el inmueble ofrece una configuración flexible que permite desde comercio minorista hasta restauración, oficina o incluso su reconversión en vivienda. La fachada de uso libre permite personalizar la imagen comercial del negocio, mientras que la doble orientación —frontal hacia Bravo Murillo y trasera hacia un amplio patio de manzana— garantiza una excelente entrada de luz natural. La planta superior está registrada como vivienda en Catastro, lo que abre la puerta a proyectos residenciales de más de una altura. El inmueble cuenta con climatización por bomba de calor y frío, y existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio, accesibles por ascensor o escaleras. La zona está en plena expansión inmobiliaria, rodeada de servicios esenciales y con una conectividad inmejorable: líneas de autobús justo enfrente y estación de metro Tetuán a solo dos minutos.

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Fecha de salida al mercado:

29/09/2025

Local en venta en Tetuán

Ref.: GPF-19133 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad única de inversión en el corazón del distrito financiero de Azca. Con acceso directo desde la calle Orense y junto a la reconocida discoteca La Nuit, el activo de 106 m2 se sitúa en un enclave de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, espacios de ocio y comercios consolidados. La proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y a centros empresariales como Nuevos Ministerios refuerza su atractivo como punto de referencia para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. La zona cuenta con una infraestructura de transporte excepcional, incluyendo líneas de metro (L1 Alvarado, L6 Nuevos Ministerios), múltiples líneas de autobús (C1, 5, 149, entre otras) y acceso rápido a las vías M30 y M40. Este activo ofrece un entorno vibrante y consolidado, ideal para operadores que buscan establecerse en una ubicación de prestigio con alto potencial de rentabilidad. Su configuración permite una amplia variedad de usos comerciales, desde retail de moda hasta restauración o servicios especializados.

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Fecha de salida al mercado:

24/09/2025

Local en venta en Tetuán

Local en venta para inversión y con una superficie total de 141 m2 en la calle Bravo Murillo, una de las calles más comerciales de la capital de Madrid. Cuenta con la posibilidad de entrar desde la calle o desde el portal. Tiene un escaparate que le da mucha luz natural al interior del mismo. Actualmente es una tienda de ropa pero se vende porque los dueños se jubilan. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

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Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial ubicado en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán, Madrid. El inmueble está en buen estado de conservación, siendo adecuado para actividades como oficinas, trasteros, estudios o incluso para su adaptación como loft. Las comunicaciones de la zona son buenas, con cercanía a la estación de metro Tetuán (línea 1) y Estrecho (línea 1), así como varias paradas de autobús de la EMT que conectan con el centro de la ciudad y con otros distritos.

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Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica de Madrid, ideal para negocios que buscan visibilidad y alto tránsito. Tiene una superficie de 190 m2 construidos y 170 m2 útiles. Está distribuido en dos alturas (84 m2 en planta calle y 86 m2 en sótano). Cuenta con una amplia fachada con un gran escaparate, techos altos, baño y acceso directo desde el portal.

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Fecha de salida al mercado:

05/09/2025

Local en venta en Tetuán

Venta de local comercial en Cuatro Caminos. Se ofrece en venta un local comercial en bruto ubicado en el barrio de Cuatro Caminos, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Madrid. Su excelente situación le otorga gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. El inmueble, pendiente de saneamiento y con contingencias registrales o jurídicas actualmente en proceso de subsanación, se distribuye íntegramente en planta calle, lo que facilita su adaptación a distintos usos. En su entorno inmediato dispone de una amplia oferta de servicios: hospitales (como el Hospital Central de la Cruz Roja), centros educativos, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, instalaciones deportivas y oficinas de correos. Una inversión atractiva en un entorno urbano consolidado, perfecta para emprendedores o marcas que deseen posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/08/2025