Build to rent en venta en Madrid

Calle de Sandalio López -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

• Local en venta
• 90.000 €
• 30 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Fuencarral - El Pardo

Venta de fantástico local de 30 m² situado en el distrito Fuencarral. Ubicado en una zona residencial tranquila, cuenta con acceso directo desde la calle mediante dos puertas con persianas, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Dispone además de un aseo para mayor comodidad. Su emplazamiento en el núcleo urbano ofrece rápidas conexiones por carretera, con acceso inmediato a la M-30, M-40, M-607, M-11 y A-1, asegurando una movilidad ágil por toda la ciudad. La ubicación también cuenta con una buena red de transporte público, cercana a la estación de metro Fuencarral (línea 10) y varias líneas de autobús que comunican con el centro y otras áreas de Madrid. Este local representa una oportunidad ideal para establecer o expandir tu negocio en un entorno bien comunicado y de fácil acceso.

Contacto:

Globalpiso Fuencarral

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Calle Ricardo Ortiz -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 165.000 €
• 26 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Ref.: QUIN1200068 Local totalmente reformado en vivienda ubicado en la calle Ricardo Ortiz, en la zona de La Elipa, distrito de Ciudad Lineal, Madrid. La propiedad se ubica dentro de una zona ajardinada privada que cuenta con cámaras de seguridad. A escasa distancia se encuentra el puente de Ventas y el ámbito del futuro Parque Ventas, un proyecto de transformación urbana que generará un nuevo espacio de 16.370 m2 sobre la M-30, conectando peatonalmente los distritos de Salamanca y Ciudad Lineal. La zona dispone de buena conexión mediante transporte público, con proximidad a las estaciones de metro La Elipa (línea 2) y Ventas (líneas 2 y 5), además de diversas líneas de autobús EMT que recorren el eje de Alcalá y alrededores.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Calle de Guillén de Castro -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 210.000 €
• 177 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Ref.: QUIN1200072 Local/nave situado en calle Guillén de Castro, zona de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal. Ubicación en el distrito de Ciudad Lineal, un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Buenas comunicaciones por transporte público, dada su cercanía a la estación de Metro de Ascao (línea 7) y de líneas de autobuses.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Palacio -

Centro, Madrid 28005

• Local en venta
• 249.900 €
• 50 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local acondicionado como vivienda ubicado en distrito Palacio, en Madrid. El edificio data del año 1900 y presenta carpinterías de aluminio y madera, que aportan carácter y luminosidad al espacio. A escasa distancia se encuentran el Mercado de la Cebada y la Plaza de Tirso de Molina, referentes del barrio de La Latina tanto por su actividad comercial como cultural. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con proximidad a las estaciones de metro La Latina (L5) y Tirso de Molina (L1), así como varias líneas de autobús de la EMT que recorren la zona.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Calle de la Corredera Baja de San Pablo -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 805.000 €
• 103 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%. El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados. Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo. Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.

Contacto:

Inmobiliaria Acrópolis Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Zona centro -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 4.500.000 €
• 280 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Interesante oportunidad de negocio en el corazón de Madrid, en la activa plaza del Ángel, rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, etc. Disfruta de alto tránsito peatonal con excelentes conexiones mediante transporte público y privado. El local cuenta con una superficie total de 280 m2 distribuidos de la siguiente manera: planta baja de 70 m2, sótano de otros 70 m2, y planta primera de 170. Recientemente reformado en perfecto estado.

Contacto:

Gestión Raíz

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle de la Infanta Mercedes -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 700.000 €
• 767 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Tetuán

Venta de garaje completo compuesto por 31 plazas de aparcamiento de distintos tamaños, una oficina y dos zonas destinadas a trasteros o almacén. Dispone de licencia de funcionamiento y actualmente opera como garaje privado con alquileres mensuales activos. Las superficies registrales y catastrales coinciden: el garaje cuenta con 676 m2 construidos, la rampa con 94 m2 construidos y el total asciende a 770 m2 construidos. Está ubicado en la calle Infanta Mercedes, junto a Sor Ángela de la Cruz, entre Bravo Murillo y paseo de la Castellana – Cuzco. El local se encuentra en el sótano de un edificio residencial y comercial de 1967, con finca registral independiente y referencia catastral propia. Dispone de puerta automática con brazo eléctrico, puerta peatonal, salida de emergencia por escalera, puertas cortafuegos homologadas, sistema de extracción de humos y equipos contraincendios, además de un aseo con limpieza semanal. La rampa de acceso es totalmente recta, sin giros complicados, y el interior ofrece una amplia zona de maniobra y plazas de buen tamaño aptas para todo tipo de vehículos (algunas más cortas pero con doble anchura). Además de las 31 plazas señalizadas, cuenta con una oficina en la entrada adecuada para control o conserjería, un altillo para almacenaje y un amplio espacio de almacén adicional en la planta inferior, todos ellos cerrados con puerta y llave. No se cobran honorarios al comprador. La rentabilidad bruta estimada es del 5,31% con alquileres de 100 €/mes por plaza. Los gastos son: comunidad 358,72 €/mes, IBI 1.569,30 €/año y tasa de residuos 103,69 €/año. Zona y comunicaciones: se encuentra en una de las mejores áreas del barrio Cuzco–Castillejos, junto a Bravo Murillo, paseo de la Castellana, plaza de Cuzco, Sor Ángela de la Cruz y calle Orense. Tiene acceso rápido a Castellana y plaza Castilla. Es una zona residencial, comercial y de oficinas de alto nivel socioeconómico, con todos los servicios consolidados. Muy bien comunicado mediante metro Tetuán (línea 1), metro Cuzco (línea 10) y autobuses EMT 3, 11, 49 y N23.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

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Calle Gerardo Cordón -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 150.000 €
• 59 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial con la posibilidad de convertir en vivienda. Se encuentra ubicado en la calle Gerardo Cordón, en la planta baja de un edificio residencial. Tiene una superficie de 59 m2 construidos. Está distribuido en un amplio espacio diáfano, una estancia independiente y un aseo. Cuenta con una altura de techos de 2,93 metros.

Contacto:

InmoElipa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

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Calle de Amparo -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 145.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Madrid. Este local reformado, ubicado en la emblemática calle Amparo 25, ofrece un espacio versátil de 30 m2 ideal para emprendedores, creativos o negocios en expansión. Su distribución en varias estancias y acceso a través de un patio interior lo convierte en una opción flexible para actividades como taller, almacén o estudio profesional. Situado en Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y culturales de la capital, el inmueble se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de servicios esenciales: bancos, farmacias, guarderías y centros de salud. A escasos metros de la Plaza de Lavapiés y del Mercado de San Fernando, disfrutarás de un entorno vibrante con gran afluencia peatonal y una comunidad diversa. La conectividad es inmejorable: estaciones de metro Lavapiés (L3), Tirso de Molina (L1), Antón Martín (L1) y Embajadores (L3 y Cercanías) garantizan un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad. Además, la proximidad a la M-30 por Ronda de Toledo y Glorieta de Embajadores facilita la llegada en vehículo privado. Invierte en un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y comodidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Contacto:

Agisa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Calle de Coslada -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 430.000 €
• 142 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador. La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.

Contacto:

Aneiros

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Zona Timón -

Barajas, Madrid 28042

• Local en venta
• 670.000 €
• 438 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Barajas

Venta en rentabilidad de local de 430 m2 actualmente acondicionado como gimnasio. El inmueble está arrendado y cuenta con una actividad plenamente consolidada, en una ubicación estratégica y con un contrato de alquiler vigente hasta 2032. Todo ello convierte esta operación en una excelente oportunidad para obtener rendimiento desde el primer día, con una rentabilidad aproximada del 4,5%.

Contacto:

Soncasas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Calle Aguetol -

Barajas, Madrid 28042

• Local en venta
• 220.000 €
• 65 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta en Barajas

Venta de local comercial de 65 m2 en esquina con excelente luminosidad en Barajas. Actualmente cuenta con licencia de bar/restaurante, aforo para 28 personas, terraza para 6 mesas (ampliable a 9 en verano) y salida de humos, con horario autorizado de 7:45 a 23:00 h. Existe la posibilidad de solicitar cambio de uso a vivienda, ofreciendo múltiples opciones gracias a su ubicación en esquina y la abundante entrada de luz natural.

Contacto:

Soncasas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Calle de Martínez Izquierdo -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 450.000 €
• 243 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en esquina en calle Martínez Izquierdo Se ofrece en venta este local en esquina con amplios escaparates, compuesto por dos locales independientes físicamente unidos, uno de 219 m2 y otro de 24 m2. La superficie se distribuye en 125 m2 en planta calle y 118 m2 en sótano, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Cuenta con un inquilino estable y solvente con contrato vigente, proporcionando una rentabilidad bruta del 5,26?% y generación de ingresos desde el primer día.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Ronda Atocha -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 900.000 €
• 339 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Venta en rentabilidad de local situado en calle Ronda de Atocha Se pone a la venta este local de 366 m2 construidos, con 233 m2 en planta calle y 106 m2 en entreplanta. Dispone de un inquilino estable y solvente con contrato vigente, ofreciendo una rentabilidad bruta del 5,86?% y generación de ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1975, cuenta con ITE favorable hasta 2031, garantizando solidez y buen estado estructural.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 650.000 €
• 262 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Calle de Clara del Rey -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 500.000 €
• 154 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Chamartín

Oportunidad de inversión: local en esquina con grandes escaparates en calle Clara del Rey Se ofrece en venta este atractivo local de 154 m2 según el registro de la propiedad, distribuido en 77 m2 en planta calle y 77 m2 en sótano. Cuenta con un inquilino estable y solvente, con contrato vigente, ofreciendo una rentabilidad neta del 5,41?%, lo que permite generar ingresos desde el primer día. El edificio data de 1965 y presenta una Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Plaza de los Pinazo -

Villaverde, Madrid 28021

• Oficina en venta
• 137.000 €
• 113 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Oficina en venta en Villaverde

Ref.: CIRE-00347 Oficina de 113 m2 construidos y cerca de 105 m2 en entreplanta en edificio residencial en Madrid. Se distribuye en varias estancias y 2 baños. Ideal, por tanto, para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. Está muy bien comunicado en todos los aspectos, a pocos metros de la parada de metro, a 10 minutos de la estación de metro de San Cristóbal, con la estación de autobuses próxima y por carretera, a través de los accesos M-301, M-402 y la A-42.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Calle Venus -

Alcorcón, Madrid 28925

• Local en venta
• 96.000 €
• 42 m²
• 1 Unidad

Local en venta

REF: 54-25 Interesante local comercial ubicado en una zona vibrante de Alcorcón. Tiene buen acceso al transporte público, además de gran visibilidad y fácil acceso para clientes. Gracias a sus dos escaparates, el interior tiene mucha luminosidad. Dispone de una superficie total construida de 42 m2 de los cuales 36 son útiles. Tiene un cuarto de baño y aire acondicionado con bomba de frío/calor.

Contacto:

Tecvivienda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Calle Antonio Folgueras -

Puente de Vallecas, Madrid 28018

• Local en venta
• 75.000 €
• 45 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

REF: 29-25 Disponible local comercial en bruto, en una zona consolidada rodeada de todo tipo de servicios a su alrededor. A escasos metros del estadio de Vallecas. Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

Contacto:

Tecvivienda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Zona Castillejos -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 129.000 €
• 62 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Tetuán

Ref: 08113 Oportunidad de venta sin posesión. El inmueble no se puede visitar en su interior. Este tipo de adquisición no permite financiación mediante hipoteca. Local ubicado en Madrid, en una zona con amplia variedad de servicios. Superficie construida y útil: 62 m2, distribuido en varias dependencias y servicios. No se admite hipoteca sobre el inmueble. No es posible la visita interior del local. Se proporciona únicamente la ubicación exacta y las características descritas en este anuncio. No se disponen de fotografías del interior. La entrega de llaves dependerá del desarrollo del procedimiento de adquisición. Si el comprador lo solicita, nuestros profesionales (abogado y procurador) pueden gestionar el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de estos servicios no están incluidos en el precio; consúltelos previamente. Gastos del comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Registro de la Propiedad y Notaría.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias Trial3 S.L.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025

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