Build to rent en venta en A3

Local en venta

Local comercial de 196 m2 en venta en rentabilidad del 6 %, ubicado en la planta baja de un edificio residencial, en una zona de mucho tránsito junto al Auditorium Miguel Ríos y la estación de metro de Rivas Futura (línea 9). En la actualidad se encuentra alquilado y en funcionamiento, a un inquilino solvente y con proyección, por lo que resulta una interesante inversión. Ha sido totalmente reformada recientemente y cuenta con 2 splits de aire acondicionado de gran potencia.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/05/2021

Local en venta

Local comercial situado en el municipio de Velilla de San Antonio. Se trata de un espacio que dispone de 75 m2 distribuidos en dos alturas de la siguiente manera: una planta baja que dispone de unos 70 m2 con acceso directo a pie de calle y una pequeña entreplanta de unos 5 m2 a la que se accede por una escalera. La planta baja se divide en una zona de entrada, dos estancias y un aseo. El local dispone de una altura de techos suficiente para poder ampliar la entreplanta. Se encuentra recién reformado y es un espacio muy luminoso. Cuenta con escaparate con cierres de seguridad y termo eléctrico. Es un local muy versátil, apto para el desempeño de cualquier actividad comercial. Respecto a la zona, se encuentra situado en una zona residencial próxima a la R-3.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/04/2018

Local en venta

Se presenta una excepcional oportunidad para inversores: un edificio de uso mixto completamente operativo, con rentas consolidadas y contratos estables que aseguran ingresos desde el momento de la adquisición. Con una rentabilidad superior al 7%, este activo combina seguridad, liquidez y potencial de crecimiento en una zona de alta demanda. Actualmente, 4 de las 5 unidades están alquiladas, generando 2.430 € mensuales (29.160 € anuales), con pagos demostrables y seguros de impago vigentes, lo que lo convierte en una inversión de riesgo muy controlado. El inmueble incluye dos apartamentos de dos dormitorios, dos locales comerciales —uno de ellos ubicado en esquina con gran visibilidad y negocio activo— y un almacén independiente con luz natural. Todo ello dentro de una única finca catastral, lo que simplifica la gestión y evita la consideración de gran tenedor. Ubicado estratégicamente en la entrada principal de Campo Real, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada en zona de tránsito constante, rodeado de todo tipo de servicios y con excelente conexión con Eurovillas, Carabaña y alrededores. A tan solo 7 minutos de Arganda del Rey y a 9 minutos del metro La Poveda, ofrece un acceso cómodo tanto para inquilinos como para potenciales clientes de los locales. Este activo representa una oportunidad poco frecuente en el mercado actual: rentas estables, inmueble operativo, sin necesidad de inversión adicional y con margen de mejora futura. Ideal para quien busca un producto sólido, rentable y con perspectiva.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

Local en venta

Espacio de 51 m2, ubicado en la planta semisótano de un edificio construido en 1973. El local, adecuado como tienda o pequeño establecimiento comercial, se sitúa en una zona bien comunicada: cuenta con paradas de autobús cercanas —líneas 2, 4, 285, 313 y 320— y accesos directos por carretera a través de la M-313 y la AR-30. El entorno ofrece equipamientos variados, entre ellos hospital, comercios y restaurantes, lo que garantiza un flujo continuo de actividad y servicios a su alrededor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

Local en venta

Ref.: SBRE-0088769 Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Villarejo de Salvanés (Madrid): un amplio local comercial ubicado en una de las zonas más céntricas y consolidadas del municipio. Rodeado de un entorno residencial estable, comercios de proximidad y servicios esenciales, este inmueble se convierte en un activo estratégico para quienes buscan visibilidad, afluencia peatonal y una base sólida de clientes potenciales. El local se sitúa en la planta baja de un edificio residencial y destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo la implantación de una gran variedad de actividades comerciales. Su configuración ofrece una base ideal para proyectos que requieran espacios diáfanos, zonas de atención al público o superficies adaptables según necesidades específicas. Aunque actualmente no se dispone de acceso al interior, y algunas imágenes podrían no representar el estado actual, su ubicación privilegiada convierte este activo en una opción sumamente atractiva tanto para inversores como para operadores que deseen posicionarse en un enclave estratégico. Villarejo de Salvanés se encuentra muy bien comunicado mediante vías principales y transporte interurbano, facilitando el acceso tanto a residentes como a visitantes. La presencia de actividad local consolidada, junto con una creciente demanda de servicios en la zona, otorga a este local un elevado potencial de rendimiento y revalorización.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

Local en venta

Edificio residencial construido en el año 2019. Tiene 5 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

Local en venta

Rf:C0026-02517 Disponible estupendo local comercial de 57 m2 en Mejorada del Campo, ubicado en una zona urbana consolidada y con buena visibilidad, ideal para desarrollar actividad comercial con proyección. El inmueble se distribuye en dos estancias diferenciadas que permiten organizar el espacio de forma funcional según las necesidades del negocio. Cuenta además con un baño completo, aportando comodidad tanto para empleados como para clientes. Por su tamaño y versatilidad, resulta perfecto para oficina profesional, centro de estética, pequeño comercio, consulta, despacho, academia u otras actividades que requieran un espacio práctico y bien distribuido.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/02/2026

Oficina en venta

Gran oportunidad en pleno centro de Arganda del Rey. Se ofrece una oficina de 253 m2 ubicada frente al Ayuntamiento, en una zona privilegiada y con alta visibilidad, ideal para iniciar o ampliar tu negocio. Este espacio, que anteriormente funcionó como notaría, dispone de seis despachos y dos amplias salas de reuniones, fácilmente adaptables a distintas actividades profesionales. La luz natural baña todas las estancias gracias a sus amplios ventanales, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo durante toda la jornada. El edificio cuenta con baños comunitarios y una ubicación inmejorable, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones. Con la solidez de una construcción de 1976, este inmueble combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna, respaldado por más de 30 años de experiencia en el sector.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/01/2026

Local en venta

El local cuenta con una estancia principal de aproximadamente 55 m2, completamente acondicionada y lista para su uso. Además, dispone de una segunda estancia que integra una zona de almacenaje, optimizando la funcionalidad del espacio. El local incluye cámara frigorífica y un aseo, aportando un valor añadido para actividades comerciales que requieran conservación de productos. Dispone de excelentes conexiones con el resto del municipio, con paradas de autobús a escasos metros y la estación de metro de la línea 9 a menos de 10 minutos a pie, lo que garantiza un acceso cómodo tanto para clientes como para trabajadores. Construido en el año 2005 y ubicado a pie de calle, el local ofrece calefacción y cuenta con los suministros de electricidad y agua dados de alta, facilitando la puesta en marcha de cualquier actividad. Se trata de una opción adecuada para quienes buscan un espacio funcional, bien situado y con buenas condiciones de uso.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/12/2025

Local en venta

Local comercial situado en una zona céntrica de Arganda del Rey. El local se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio residencial. Tiene una superficie de 73 m2 distribuidos en una sola planta, diáfana y en bruto. Cuenta con un gran escaparate, techos altos y salida de humos. Magnificas condiciones para habilitarlo, con posibilidad de negociar periodo de de carencia para realizar la reforma.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

Local en venta

Interesante local comercial ubicado en el corazón de Rivas Vaciamadrid, con una superficie total de 471 m2 construidos de los cuales 421 m2. Excelentes conexiones mediante transporte público y privado. La estructura del inmueble es moderna y funcional, con grandes ventanales que aportan luminosidad natural y una fachada que favorece la exposición comercial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025

Local en venta

Interesante local comercial ubicado en el centro de Mejorada del Campo, en una zona consolidada con todos los servicios básicos necesarios, como centros educativos, médicos, supermercados, etc. El local cuenta con una superficie total de 215 m2 construidos de los cuales 200 son útiles. El inmueble se encuentra en buen estado, y tiene dos estancias habilitadas para almacenamiento y cuartos de baño.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/06/2025

Local en venta

Espacioso local de 152 m2 construidos y 145 m2 útiles situado en pleno corazón de Arganda del Rey. Ubicación a escasos metros del ayuntamiento, en el centro urbano y rodeado de tiendas, bares, supermercados y servicios esenciales, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. El local cuenta con dos aseos, lo que aporta un extra de comodidad para empleados y clientes. Gracias a su distribución funcional y su excelente conexión con el entorno, podrás poner en marcha tu actividad desde el primer día. Es una oportunidad que merece la pena aprovechar. Certificación Energética: F. Impuestos y gastos no incluidos: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, entre otros.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2025

Local en venta

Ref.: Sorona00119 Local situado en una zona privilegiada de Rivas Vaciamadrid, concretamente en Rivas Futura, junto al H2O así como de los edificios empresariales más importantes de la zona y compuestos de múltiples empresas y oficinas. Local (actualmente en bruto) compuesto de 2 plantas; perteneciente al conjunto residencial de avenida Velázquez, pero con acceso al mismo a través de la Calle Goya (local colindante al actual restaurante La Conservera. Consta de 72 m2 como superficie útil según nota simple, distribuido en 2 plantas, y comunicado a través de escalera entreplantas (pendiente de construcción según conveniencia de uso del local). Planta baja (a pie de calle) de 45,10 m2 y planta superior de 31,70 m2 (susceptible de ampliación). No se puede realizar cambio de uso a vivienda según la normativa del ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2025

Local en venta

Ref.: 14481. Local comercial amplio, visible y luminoso, situado haciendo esquina a pie de calle en zona residencial consolidada. Dispone de amplia fachada con doble orientación, varios ventanales en la parte frontal, 2 entradas independientes (una desde cada fachada), suelos de gres y granito, iluminación empotrada, falso techo, aseo y office. Ubicado junto a la escuela infantil municipal de Arganda del Rey. Está en buen estado y cuenta con todos los servicios en funcionamiento (electricidad, agua, etc.). Es una buena oportunidad ya que ofrece múltiples posibilidades, desde local comercial hasta oficina.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/10/2022

Local en venta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/01/2023

Local en venta

Ref.: SBRE-190244 Local comercial situado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Se trata de un espacio versátil en centro comercial, de 106 m2 de superficie, que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su excelente ubicación privilegiada, en el paseo de las Provincias, garantiza una gran visibilidad y acceso tanto a peatones como vehículos, lo que proporciona un flujo constante de clientes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/01/2025

Local en venta

Local comercial situado en la calle de Gonzalo Torrente Ballester, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 184 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local cuenta con gran terraza de unos 80 m2 con capacidad para 15/16 mesas con autorización para poder cerrarse. Rentabilidad actual de 4,21%. Fácil acceso a la A-3 y tiene muy cerquita la boca de metro de Rivas- Futura (L-9 ).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/12/2024

Local en venta

Local en venta en calle Puerta del Parque, en el centro de Arganda. Actualmente dedicado a restauración, totalmente equipado y en funcionamiento, es una gran oportunidad si quieres invertir ya que actualmente esta alquilado y trabajando (Contrato hasta 2025) El inmueble está dividido en sala principal, cocina, zona de almacenaje y dos servicios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/03/2023

Local en venta

Local comercial a pie de calle, en estado original, situado en el centro urbano, con excelente ubicación dentro del área comercial de Arganda del Rey. El local está situado en el área comercial de Arganda a tan solo 3 minutos de la parada de metro Arganda del Rey. Este local se encuentra perfectamente comunicado con múltiples paradas de autobús a su alrededor, numerosos comercios y establecimientos. Se trata de una gran oportunidad de negocio.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/05/2024

Local en venta

Disponible local comercial con una superficie total de 290 m2. Se comunica con los alrededores mediante la M-206, M-217 y la M300 con acceso a la R-3 a 10 Km, con Arganda a 13Km, con Torrejón a 10Km y con Alcalá a 18Km, además está dotado de servicio de autobuses públicos. Situado en la planta semisótano y sótano, y con dos accesos desde esta ubicación. Dispone también de acceso por la rampa de bajada el aparcamiento de los vecinos del bloque tanto por un portón como por una puerta.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

29/06/2022

Local en venta

Fantástico local comercial en La Poveda, Arganda del Rey. Ubicado en zona con buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 90 m2. Cuenta con todo el mobiliario necesario para continuar con el anterior negocio, una peluquería (se valorará su precio en complementos y productos). El espacio está distribuido en una gran sala en la que se encuentran 4 zonas de peinado, 2 zonas de lavacabezas y 1 zona de maquillaje; 2 baños separados para ambos sexos; y una sala de descanso para el personal equipada con nevera y microondas; una sala grande que se puede aprovechar con uso de cabina estética o sino también como trastero. Negocio en pleno funcionamiento, buena oportunidad para seguir con la actividad. También tiene la licencia en vigor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/11/2022

Local en venta

Local comercial situado en los bajos comerciales de un edificio residencial en Mejorada del Campo. Se trata de un espacio que dispone de 50 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local cuenta con varias estancias y está en buen estado de conservación. La última actividad desarrollada en el mismo ha sido de belleza y estética de uñas. Cuenta con amplio escaparate que aporta luminosidad al interior e incrementa el atractivo del inmueble de cara a los potenciales clientes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2022