Local en Barcelona Provincia disponible en alquiler

Locales y otros inmuebles con salida de humos en alquiler en Barcelona Provincia

Locales con salida de humos en alquiler en Barcelona Provincia para negocios de hostelería
Más detalles de Carrer de Rocafort, 159, Barcelona - Local en alquiler

Carrer de Rocafort, 159

Eixample, Barcelona 08015

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.700 € /mes
  • 140 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad pronto
  • Baños privados

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en zona céntrica de Reus, Tarragona. La zona cuenta con una mezcla de comercios, restaurantes, y edificios residenciales, lo que la convierte en un área dinámica con un buen flujo de personas, ideal para negocios que busquen atraer tanto a locales como a turistas. Además, la proximidad a otras vías principales de Reus facilita el acceso a esta calle, lo que la hace atractiva para diversas actividades comerciales. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 1900.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025
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Más detalles de Carrer Vinya, Barberà del Vallès - Local en alquiler

Carrer Vinya

Barberà del Vallès, Barcelona 08210

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 2.000 € /mes
  • 57 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Falso techo
  • Restaurante
  • Acceso de minusválidos
  • Detector de humo

Local en alquiler

Centro comercial construido en 1979, situado en el centro de Barberà del Vallès. Cuenta con dos plantas sobre rasante y amplias zonas de aparcamiento.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025
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Más detalles de Carrer de les Camèlies, 75, Barcelona - Local en alquiler

L-25C75 - Carrer de les Camèlies, 75

Horta-Guinardó, Barcelona 08024

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 569,99 € /mes
  • 42 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Rendimiento energético: E
  • Aire acondicionado
  • Baños privados
  • Baño privado
  • Cocina

Local en alquiler en Horta-Guinardó

ALQUILER: 570 €/mes TRASPASO: 75.000 € Bar de comida rápida con salida de humos en traspaso. Local comercial de forma rectangular y distribuido en una única planta a pie de calle. Cuenta con una licencia de "Bar de comida rápida" y está provisto de salida de humos homologada. Se encuentra ubicado a 100 m. del estadio del C.E. Europa El local se encuentra reformado y completamente equipado, listo para trabajar. Dispone de asador de pollos, freidora, plancha, neveras y todo tipo de maquinaria en muy buen estado. El aforo interior es de 12 personas y cuenta con el techo insonorizado. Dispone de un aseo adaptado y aire acondicionado. Disponibilidad inmediata.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025
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Más detalles de Carrer De La Diputació, 459-463, Barcelona - Local en alquiler

Carrer De La Diputació, 459-463

Eixample, Barcelona 08013

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 5.807 € /mes
  • 476 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Baños privados
  • Detector de humo

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial construido en 2021 que cuenta con una superficie de 2.827 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. La zona, muy transitada tanto por residentes como por turistas, está rodeada de comercios, cafeterías, servicios y transporte público, lo que asegura un flujo constante. Ubicado justo detrás de la emblemática plaza de toros de La Monumental. Muy bien comunicado por carretera gracias a su cercanía con una de las entradas principales de la ciudad.

Contacto:

Grup Núñez i Navarro

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025
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Más detalles de Carrer de Buenos Aires, 38, Barcelona - Local en alquiler

Carrer de Buenos Aires, 38

Eixample, Barcelona 08036

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 3.800 € /mes
  • 351 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en la Calle de Buenos Aires. Construido en 1964, el inmueble se encuentra en una zona con buenas comunicaciones y fácil acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad tanto de residentes como de clientes.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025
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Más detalles de Carrer de Bilbao, 180-192, Barcelona - Local en alquiler

Carrer de Bilbao, 180-192

Sant Martí, Barcelona 08018

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 2.560 € /mes
  • 100 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Falso techo
  • Baños privados

Local en alquiler en Sant Martí

Edificio residencial construido en el año 2000 que cuenta con una superficie de 7.159 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. El edificio cuenta con parking privado, un valor añadido. La conectividad es otro de sus puntos fuertes ya que está a pocos pasos de estaciones de metro, tranvía, autobuses y tren. El entorno inmediato está dotado de supermercados y todo tipo de comercios. A solo 10 minutos caminando se encuentran el Mercat dels Encants y el Centro Comercial Glòries, dos polos de atracción urbana que refuerzan el valor de esta ubicación.

Contacto:

Grup Núñez i Navarro

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

10/10/2025
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Más detalles de Passeig Maragall, 205, Barcelona - Local en alquiler

Passeig Maragall, 205

Horta-Guinardó, Barcelona 08041

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.767 € /mes
  • 102 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Sistema de seguridad

Local en alquiler en Horta-Guinardó

Excelente y moderno edificio de nueva construcción ubicado entre el paseo de Maragall y la calle Varsòvia. Cuenta con un total de 5 plantas sobre rasante y más de 1.500 m2 construidos. Magníficas comunicaciones mediante transporte público al estar frente la estación de metro de Maragall.

Contacto:

Grup Núñez i Navarro

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

13/06/2025
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Más detalles de Carrer de Laforja, 140, Barcelona - Local en alquiler

Carrer de Laforja, 140

Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08021

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.500 € /mes
  • 120 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Sarrià-Sant Gervasi

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en Carrer de Laforja, Barcelona. La zona cuenta con una mezcla de comercios, restaurantes, y edificios residenciales, lo que la convierte en un área dinámica con un buen flujo de personas, ideal para negocios que busquen atraer tanto a locales como a turistas. Además, la proximidad a otras vías principales de Reus facilita el acceso a esta calle, lo que la hace atractiva para diversas actividades comerciales. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 1951.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025
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Más detalles de Carrer Àngeles Santos, 6, L'Hospitalet de Llobregat - Local en alquiler

Carrer Àngeles Santos, 6

L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.200 € /mes
  • 136 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado

Local en alquiler

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en zona céntrica de Reus, Tarragona. La zona cuenta con una mezcla de comercios, restaurantes, y edificios residenciales, lo que la convierte en un área dinámica con un buen flujo de personas. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 2020.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025
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Más detalles de Avinguda dels Països Catalans, 34, Esplugues de Llobregat - Local en alquiler

Avinguda dels Països Catalans, 34

Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 7.590 € /mes
  • 506 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

Local en alquiler

Excelente edificio exclusivo de oficinas perteneciente al conocido Parque Empresarial Diagonal, formado por 6 edificios con una superficie total de 38.000 m2. El edificio cuenta con 9 plantas sobre rasante y 4 plantas destinadas a aparcamiento. Su fachada tipo muro cortina ofrece una gran visibilidad desde el exterior y desde la autopista. El parque cuenta con inquilinos de primer nivel como Nestlé, Bioibérica, Cobega, Escola Catalana de l'Esport, entre otros. Magníficas comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público, con la estación de Trambaix a tan solo 500 metros a pie.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024
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Más detalles de Local en alquiler

Zona Sant Gervasi - La Bonanova -

Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08022

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.700 € /mes
  • 115 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Sarrià-Sant Gervasi

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Sant Gervasi - La Bonanova, una de las zonas más valoradas de Barcelona. Construido en el año 2003, se trata de un inmueble moderno en un entorno consolidado, con excelente accesibilidad. La zona cuenta con buenas comunicaciones tanto en transporte público como privado, lo que facilita la movilidad de residentes, clientes y trabajadores.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025
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Zona Nova Esquerra de l'Eixample -

Eixample, Barcelona 08029

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 2.160 € /mes
  • 170 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Baños privados

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en La Nova Esquerra de l'Eixample. Construido en 1960, cuenta con excelentes comunicaciones, facilitando el acceso a transporte público y conexiones principales.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

24/09/2025
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Calle de Mallorca -

Eixample, Barcelona 08036

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 2.760 € /mes
  • 294 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la céntrica calle Mallorca de Barcelona. Construido en el año 1892, conserva el encanto arquitectónico de la época, combinando valor patrimonial con potencial comercial. Su emplazamiento en una de las vías más emblemáticas de la ciudad lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

02/09/2025
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Zona El Raval -

Ciutat Vella, Barcelona 08001

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 1.865 € /mes
  • 65 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Baños privados

Local en alquiler en Ciutat Vella

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el emblemático barrio de El Raval, en pleno corazón de Barcelona. Construido en el año 1879, conserva el carácter arquitectónico de la época, aportando valor histórico y atractivo patrimonial a la propiedad. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión comercial

Contacto:

ARI Inversions

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

02/09/2025
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Gran Vía de les Corts Catalanes -

Eixample, Barcelona 08010

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 534.000 € /mes
  • 801 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado

Local en alquiler en Eixample

Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 1.777 m2 y distribuido en 5 plantas. Se encuentra en una de las calles más comerciales de Barcelona por lo que el tránsito y las comunicaciones por transporte público son muy altas y buenas.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

22/08/2025
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Zona Illa -

Les Corts, Barcelona 08029

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 7.750 € /mes
  • 470 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata

Local en alquiler en Les Corts

Edificio residencial con plantas bajas destinadas a comercial. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Les Corts, a tan solo tres manzanas del centro comercial L’Illa Diagonal y a escasos metros de travessera de Les Corts. Su entorno residencial consolidado, junto con la cercanía a zonas de alto tránsito y excelente conectividad, lo convierte en una opción estratégica para operadores que buscan visibilidad y accesibilidad.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

21/08/2025
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Zona Sant Antoni -

Eixample, Barcelona 08015

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 849,98 € /mes
  • 60 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Baños privados

Local en alquiler en Eixample

Finca residencial de 4.997 m2 con ocho plantas sobre rasante situada en Sant Antoni. Ubicación privilegiada en el barrio de Sant Antoni, dentro del Eixample de Barcelona, una de las áreas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. A tan solo unos pasos del Mercado de Sant Antoni, el histórico y renovado espacio gastronómico y cultural, del Mercado de Libros de segunda mano que cada domingo atrae a miles de visitantes, y de la Gran Via, una de las principales arterias de la ciudad. El entorno combina a la perfección vida local, tradición comercial y una amplia oferta de ocio y restauración, lo que garantiza un flujo constante de residentes y turistas durante toda la semana.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

19/08/2025
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Barrio de Les Corts -

Les Corts, Barcelona 08029

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 850,02 € /mes
  • 55 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Falso techo

Local en alquiler en Les Corts

Edificio residencial de 4.759,98 m2 ubicado en el barrio de Les Corts, una zona residencial y comercial de gran actividad en Barcelona, con excelente accesibilidad y servicios en sus alrededores.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

18/08/2025
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Zona Centre -

Ciutat Vella, Barcelona 08003

  • Salida de Humos
  • Local en alquiler
  • 3.200 € /mes
  • 200 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Baños privados

Local en alquiler en Ciutat Vella

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en zona consolidada y de alto tránsito en Sant Pere – Santa Caterina – La Ribera (Ciutat Vella, Barcelona). Construido en 1870, el edificio cuenta con un total de 6 plantas y combina el encanto arquitectónico de época con el dinamismo de una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

Contacto:

Engel & Völkers

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

18/07/2025
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España Salida de Humos Barcelona Provincia

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Información clave sobre salidas de humos en locales comerciales

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¿Qué se considera una salida de humos en un local comercial en España?
En el contexto normativo español, una salida de humos es una conducción vertical independiente que permite la evacuación de los gases y vapores generados por actividades como la cocina profesional o ciertos procesos industriales. Esta debe cumplir con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación (CTE), el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y las ordenanzas municipales de cada ayuntamiento.
¿Qué tipo de actividad requiere obligatoriamente una salida de humos?
La salida de humos es obligatoria para actividades de preparación de alimentos con uso de cocinas industriales, como restaurantes, bares con cocina, obradores, asadores o cocinas fantasma. Su instalación es un requisito indispensable para la obtención de la licencia de apertura para este tipo de actividades, conforme a la normativa local y autonómica vigente.
¿El local dispone de una salida de humos instalada o solo es técnicamente viable su instalación?
Depende del inmueble. En algunos casos, el local ya cuenta con una salida de humos instalada y certificada. En otros, existe viabilidad técnica y estructural para su instalación, lo cual deberá ser verificado mediante un estudio por parte de un técnico competente. Siempre te proporcionaremos esta información detallada al solicitarla.
¿Qué normativa regula la instalación y funcionamiento de una salida de humos en España?
La instalación de salidas de humos en locales comerciales en España está regulada principalmente por el RITE y el CTE, además del Real Decreto 2267/2004 de seguridad contra incendios y las ordenanzas municipales específicas de cada localidad.

Qué es un local con salida de humos

Un local con salida de humos es un espacio comercial que dispone de un sistema de ventilación diseñado para evacuar humos, vapores y gases generados por actividades como la cocina o ciertos procesos industriales. Este tipo de instalación es imprescindible para negocios de hostelería, restauración o alimentación, ya que garantiza el cumplimiento de las normativas de seguridad y salubridad. Contar con salida de humos aumenta el valor y la versatilidad del local, permitiendo desarrollar actividades que otros espacios sin esta instalación no pueden acoger.
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