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Este solar urbano de uso residencial plurifamiliar en Tomelloso representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto de vivienda contemporáneo en una de las localidades más dinámicas de la provincia de Ciudad Real. Con una superficie de 9.568 m2 y una edificabilidad estimada de 16.370 m2, el activo permite proyectar hasta 148 unidades, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para promover vivienda en altura con una densidad equilibrada y un producto final orientado tanto a demanda local como de entorno comarcal.
La parcela, actualmente ocupada por edificaciones industriales obsoletas y destinadas a demolición, ofrece una geometría regular en forma de L que garantiza un aprovechamiento óptimo del volumen edificable. Su condición de suelo ubicado dentro de la trama urbana consolidada simplifica el desarrollo, pues se encuentra alineado a tres calles clave del municipio: Francisco García Pavón, Almería y García Lorca. Esta disposición le proporciona acceso fluido, visibilidad y una integración natural en el tejido urbano ya existente.
El emplazamiento, situado en la periferia oeste y conectado directamente con una de las arterias que enlaza con el centro de Tomelloso, permite combinar tranquilidad residencial con proximidad a servicios, comercios, equipamientos educativos y espacios urbanos consolidados. La obligatoria cesión municipal —aprox. 1.000 m2 como zona verde y 3.800 m2 para equipamiento— contribuye a generar un entorno urbano más atractivo, reforzando el valor del futuro desarrollo.
Gracias a su escala, ubicación y naturaleza urbana consolidada, este solar representa una plataforma óptima para un proyecto residencial eficiente, atractivo y con claras perspectivas de absorción en el mercado local.
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