Nave en venta
Oportunidad industrial en el polígono Mas Xirgu, Girona. La propiedad está compuesta por tres naves interconectadas que suman 654,85 m2, distribuidos en dos plantas, todo ello sobre un solar de 2.100 m2. Actualmente, solo se utiliza el 30% de la edificabilidad permitida, ofreciendo la posibilidad de ampliar hasta 2.386 m2 (1.452 m2 en planta baja y 934 m2 en planta primera).
El activo cuenta con un pozo legalizado con capacidad de 1.600 litros/hora, climatización en oficinas y áreas productivas, y un emplazamiento de alta visibilidad con tránsito aproximado de 10.000 vehículos diarios. La normativa permite múltiples usos como fabricación, logística, almacenamiento, servicios técnicos, distribución comercial, veterinaria y actividades vinculadas a la construcción.
Con acceso próximo a la autopista AP-7 y a la red principal de carreteras, esta ubicación constituye un enclave destacado dentro del tejido industrial y comercial de Girona. Ideal para empresas en expansión o inversores que busquen un activo con un gran potencial de crecimiento.