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Plaza Trinidad, 9 Local en alquiler de 35 m² en Granada, Granada 18002
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 35 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
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Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 35 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 35 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
En el corazón de Granada se ofrece un establecimiento de hostelería ubicado en la Plaza de la Trinidad, una de las localizaciones más codiciadas y emblemáticas del centro histórico. El local dispone de alta visibilidad y un flujo constante de clientela durante todo el año, tanto procedente del turismo como del público local. Ubicación y entorno: situado en el eje que conecta la Catedral, la calle Mesones y el barrio del Realejo, el establecimiento se beneficia del paso continuo de turistas y transeúntes. Asimismo, se encuentra próximo a centros universitarios, organismos oficiales y la zona comercial más dinámica de la ciudad, y constituye un punto central durante la Semana Santa y otras celebraciones locales. Características del local: diseño funcional y acogedor, con maquinaria de alta gama en perfecto estado de mantenimiento. El inmueble ha sido reformado recientemente, presentando un estado impecable y una estética que combina la esencia granadina con toques contemporáneos. La documentación y las licencias de hostelería están actualizadas y vigentes. Potencial comercial: el negocio cuenta con un fondo de comercio consolidado y funciona como punto de encuentro en la zona. Ofrece posibilidades para conceptos de Specialty Coffee, desayunos tradicionales granadinos, brunch internacional o coctelería de tarde, entre otras propuestas gastronómicas.
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Keller Williams Kinver
Elaborado por
Plaza Trinidad, 9
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