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Calle Gran Vía de Colón, 52 Local en alquiler de 250 m² en Granada, Granada 18010
Aspectos destacados
- Terrace.
- Heating.
- Light.
- Furniture.
- Air-Conditioning.
- Water.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 250 m² | Negociable | 76,80 € /m²/año INCL 6,40 € /m²/mes INCL 19.201 € /año INCL 1.600 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 250 m² | Superficie bruta alquilable | 2.773 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1912 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.773 m² |
| Año de construcción | 1912 |
Descripción del inmueble
Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales de Granada, con elevado flujo de personas. Se trata de un negocio consolidado, con clientela local y turística, operativo desde el primer día y con múltiples líneas de ingresos. Descripción del negocio - Concepto: fast food de comida artesanal, especializado en cocina italiana y hamburguesería. - Oferta gastronómica: servicio de comidas y cenas con carta variada que incluye pastas italianas (destacando la pasta Bolognese), hamburguesas emblemáticas (entre ellas la Hamburguesa Lotus y una hamburguesa vegetariana), paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake. - Diversificación de ingresos: contrato exclusivo con Pepsi (dispensadores oficiales), venta de entradas para un teatro flamenco de referencia en Granada, cajero automático con ingresos mensuales y Amazon Locker con rentabilidad adicional. Datos del local - Superficie aproximada: 250 m² distribuidos en dos plantas, totalmente exteriores, en esquina, con gran luminosidad. - Equipamiento y características: gran terraza con posibilidad de ampliación, aire acondicionado, cristales blindados, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, licencia de restaurante y documentación en regla. - Se entrega totalmente equipado: mobiliario (mesas y sillas), maquinaria de cocina, equipamiento de almacén, decoración y dispositivos de sala. Otros aspectos relevantes - Ubicación estratégica con paso diario de turistas, estudiantes y trabajadores de hoteles, universidades y centros culturales, que genera una combinación de clientela rotativa y fidelizada. - Buena visibilidad y afluencia durante procesiones, festividades y eventos de la ciudad. - Trayectoria: más de seis años en funcionamiento con una imagen de marca consolidada. - Condición de arrendamiento: alquiler mensual del local 1.500 € (sujeto a actualización según IPC). Oportunidad Negocio ideal para emprendedores o profesionales del sector de la hostelería que busquen una operación ya establecida, con infraestructura completa, contratos activos y varias fuentes de ingresos.
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Inmobiliaria Roma
Elaborado por
Calle Gran Vía de Colón, 52
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