Tu correo electrónico ha sido enviado.
Plaza de Fortuny, 1 Local en alquiler de 216 m² en Granada, Granada 18009
Aspectos destacados
- Light.
- Alarm.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 216 m² | Negociable | 740,74 € /m²/año INCL 61,73 € /m²/mes INCL 160.000 € /año INCL 13.333 € /mes INCL |
-
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 216 m² | Superficie bruta alquilable | 868 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1945 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 216 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 868 m² |
| Año de construcción | 1945 |
Descripción del inmueble
Se ofrece el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento y con alta facturación, situado en la emblemática Plaza de Fortuny (Granada). El establecimiento se ubica en una zona de gran atractivo, con elevada afluencia peatonal y consolidado ambiente hostelero, apto para profesionales o inversores interesados en un negocio con alta capacidad operativo-inmediata. Características del local - Superficie: 216 m² distribuidos de forma eficiente. - Salón comedor interior: espacio amplio con capacidad para 20 mesas, diseñado para un servicio ágil. - Terraza exterior: 10 mesas en plaza peatonal, con buena aceptación durante todo el año. - Zona de barra: pasillo de barra independiente, adecuada para servicio de bebidas y oferta de tapeo. - Servicios: dos baños completos, uno de ellos adaptado conforme a la normativa de accesibilidad. Cocina e instalaciones - Cocina industrial equipada para atender de forma eficiente la capacidad del comedor y la terraza. - Zona de calor: barbacoa a gas y cocina eléctrica de gran tamaño con cuatro fuegos independientes. - Equipamiento de preparación y mantenimiento: baño maría profesional y varias cortadoras industriales. - Frío y almacenamiento: amplio equipamiento frigorífico, que incluye un congelador marca Moncada, un segundo congelador grande, un congelador auxiliar y una línea extensa de frigoríficos para servicio diario y emplatado. - Estado de las instalaciones: maquinaria e instalaciones (gas, electricidad, climatización) en perfecto funcionamiento. Datos económicos y administrativos - Precio de traspaso: 160.000 €. - Alquiler mensual: 2.025 €. - Licencias: licencia de actividad, accesibilidad y terraza vigentes. El establecimiento se entrega totalmente montado y operativo, listo para continuar la actividad desde el primer día.
Locales cercanos
-
Keller Williams Kinver
Elaborado por
Plaza de Fortuny, 1
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.