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Vincci Albayzin Calle Carrera de la Virgen, 48 Local en alquiler de 38 m² en Granada, Granada 18005 | 4 estrellas
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 38 m² | Negociable | 276,31 € /m²/año INCL 23,03 € /m²/mes INCL 10.500 € /año INCL 874,99 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 38 m² | Superficie bruta alquilable | 3.567 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1992/2013 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 38 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.567 m² |
| Año de construcción/renovación | 1992/2013 |
Descripción del inmueble
Se traspasa un negocio de comida rápida, especializado en empanadas y dulces, ubicado en la Carrera de la Virgen, en el centro de Granada. Se trata de una ubicación estratégica con tránsito constante de vecinos, turistas, estudiantes y trabajadores durante todo el año, en una zona caracterizada por su intensa actividad comercial y hostelera. El establecimiento ha sido recientemente reformado, presenta una imagen moderna y acogedora y está preparado para iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Cuenta con maquinaria prácticamente nueva, con escaso uso y en perfecto estado de funcionamiento, lo que supone un ahorro para el nuevo titular. Actualmente está orientado a la venta de comida rápida, empanadas y dulces; no obstante, su distribución y equipamiento permiten ampliar la oferta gastronómica o adaptar el concepto a otras especialidades de restauración. Características destacadas: ubicación céntrica y de gran visibilidad, flujo constante de potenciales clientes, local completamente reformado, maquinaria y equipamiento con poco uso y negocio listo para su continuidad. Es idóneo tanto para autoempleo como para inversores o cadenas que busquen una ubicación privilegiada.
- Balcón
- Gimnasio
- Restaurante
- Servicio de habitaciones
- Servicio de lanzadera
- Comercio minorista en las instalaciones
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Bar en las instalaciones
- Espacio para eventos y reuniones
- Salón de bodas
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
Locales cercanos
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RE/MAX Cima
Elaborado por
Vincci Albayzin | Calle Carrera de la Virgen, 48
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