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Calle del Almirante, 9 Inmueble de 154 m² en edificio multipropietario | Oficina/Local en venta a 890.000 € en Centro, Madrid 28004

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Aspectos destacados

Zona exclusiva y transitada.

Buena comunicación por transporte público.

Resumen ejecutivo

Finca clásica residencial de 3.032 m2 distribuidos en siete plantas sobre rasante, situada en pleno corazón del Barrio de Justicia. Se emplaza en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad. La calle está rodeada de comercios, restaurantes y espacios de ocio de moda, lo que le aporta un gran atractivo tanto comercial como residencial. Se trata de una vía tranquila pero muy bien comunicada, próxima a varias estaciones de metro y con aparcamientos a escasa distancia. Su entorno combina la arquitectura histórica con los servicios más modernos, resultando idónea tanto para vivienda como para el establecimiento de un negocio.

1 Unidad disponible

-
154 m²
Oficina/Local
890.000 € (5.781,46 €/m²)
-

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

El inmueble presenta una distribución versátil con varias estancias diferenciadas que permiten distintos usos. Al acceder al espacio se encuentra una zona amplia y diáfana que puede destinarse a área de entrada o recepción. A partir de esta zona principal, el local se organiza en diferentes salas que pueden funcionar como despachos, salas de trabajo o espacios auxiliares.

En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.

La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.

Notas de venta

Local-oficina situado en planta semisótano, con tres ventanales a la calle de orientación sur que le aportan gran luminosidad.

El inmueble presenta un diseño diáfano, distribuido en dos salas principales y dos cuartos de baño. Ha sido reformado recientemente, incorporando instalación de cableado informático y sistema de calefacción.

Cuenta además con un cuarto trastero y un tercer baño adicional pendiente de reforma, lo que ofrece diversas posibilidades de adecuación en función de las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.

Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Justicia, este espacio resulta idóneo tanto para oficina como para local comercial, con un acceso cómodo y excelentes comunicaciones.

Unidad	Tamaño	Uso	Precio	Ingresos netos de explotación
-	154 m²	Oficina/Local	890.000 € (5.781,46 €/m²)	-

Tamaño

154 m²

Uso

Oficina/Local

Precio

890.000 € (5.781,46 €/m²)

Ingresos netos de explotación

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Vídeos

Matterport tour exterior en 3D

Matterport tour en 3D

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Street view Calle

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Tamaño	154 m²
Uso	Oficina/Local
Precio	890.000 € (5.781,46 €/m²)
Ingresos netos de explotación	-
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Descripción
El inmueble presenta una distribución versátil con varias estancias diferenciadas que permiten distintos usos. Al acceder al espacio se encuentra una zona amplia y diáfana que puede destinarse a área de entrada o recepción. A partir de esta zona principal, el local se organiza en diferentes salas que pueden funcionar como despachos, salas de trabajo o espacios auxiliares.<br> <br> En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.<br> <br> La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.</li></ul>
Notas de venta
Local-oficina situado en planta semisótano, con tres ventanales a la calle de orientación sur que le aportan gran luminosidad.<br> <br> El inmueble presenta un diseño diáfano, distribuido en dos salas principales y dos cuartos de baño. Ha sido reformado recientemente, incorporando instalación de cableado informático y sistema de calefacción.<br> <br> Cuenta además con un cuarto trastero y un tercer baño adicional pendiente de reforma, lo que ofrece diversas posibilidades de adecuación en función de las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.<br> <br> Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Justicia, este espacio resulta idóneo tanto para oficina como para local comercial, con un acceso cómodo y excelentes comunicaciones.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.

Tamaño total del edificio	3.032 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	433 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1910
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,06 ha

Tamaño total del edificio	3.032 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	433 m²
Año de construcción	1910
Tamaño del terreno	0,06 ha