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ASPECTOS DESTACADOS

Entorno inmediato con servicios completos alrededor.

Buena comunicación por transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 1.154 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en Los Rosales. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte público, dada su proximidad a la estación de metro de Villaverde Bajo - Cruce.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Balcón

Almacén/trastero

Sistema de seguridad

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Parque infantil

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	210 m²	Uso	Local
Precio	450.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.143,26 €

Tamaño	210 m²
Precio	450.000 €
Precio por m²	2.143,26 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Inmueble compuesto por tres fincas registrales independientes, con espacios diáfanos y múltiples posibilidades de distribución. Cambio de uso viable a 4 viviendas. Amplia fachada con varios accesos desde la calle.

NOTAS DE VENTA

Se venden 3 locales unidos con posibilidad de transformación en 4 viviendas en Villaverde, Madrid.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Villaverde. Se trata de tres locales comerciales unidos físicamente, con una superficie total construida superior a 200 m², situados a pie de calle y frente a un parque, lo que garantiza una ubicación privilegiada con buena visibilidad y alto tránsito peatonal.

El inmueble está compuesto por tres fincas registrales independientes y cuenta con un espacio diáfano que ofrece múltiples opciones de distribución. Existe la posibilidad de cambio de uso a 4 viviendas, conforme a la normativa vigente (sujeto a proyecto técnico y aprobación municipal), lo que lo convierte en una inversión con gran potencial.

Además, es ideal tanto para promoción residencial como para uso propio, ya sea como comercio, oficinas, coworking u otros servicios. La fachada es amplia y dispone de varios accesos desde la calle, y la propiedad se encuentra en buen estado estructural.