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Granada, Granada 18006 Local en alquiler de 976 m²
Aspectos destacados
- Parking.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 976 m² | Negociable | 55,32 € /m²/año INCL 4,61 € /m²/mes INCL 53.994 € /año INCL 4.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 976 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 976 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Oportunidad para grandes empresas e inversores: local comercial de 976 m² en Avenida Fernando de los Ríos, en una de las áreas con mayor proyección y expansión de Granada. El inmueble se sitúa en la zona prevista para la futura Ciudad de la Justicia, lo que anticipa una revalorización del entorno y un flujo constante de profesionales, funcionarios y público general. Distribución: - Superficie total: 976 m². - Planta a pie de calle (aprox. 500 m²): espacio amplio y diáfano con excelente visibilidad, apto para zona de exposición, atención al cliente, gran sala de ventas o división en despachos y oficinas. Posibilidades para grandes escaparates. - Planta inferior / garaje: acceso directo a 18 plazas de aparcamiento privadas, aporte de valor diferencial para empleados, directivos o clientes. Puntos fuertes: - Ubicación estratégica en el núcleo judicial y administrativo en desarrollo. - Accesibilidad: conexión directa con la autovía y buenas comunicaciones de transporte público, facilitando el acceso desde Granada y su área metropolitana. - Versatilidad: adecuado para grandes despachos de abogados o notarías, sedes corporativas o institucionales, gimnasios o centros de formación, entre otros usos. Inmueble idóneo para empresas e inversores que busquen presencia en el área de mayor crecimiento comercial y administrativo de la ciudad.
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RE/MAX Cima
Elaborado por
"Granada, Granada 18006"
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