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Calle Torre de los Hidalgos, 1 Local en alquiler de 150 m² en Granada, Granada 18008
Aspectos destacados
- Alarm Theft.
- Terrace.
- A/A.
- Appliances.
Espacios disponibles (1)
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- Espacio
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 150 m² | Negociable | 224,00 € /m²/año INCL 18,67 € /m²/mes INCL 33.600 € /año INCL 2.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 5.405 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 5.405 m² |
| Año de construcción | 1996 |
Descripción del inmueble
La cervecería es una de las más reconocidas y con mayor solera de Granada. Ubicada en un enclave de prestigio, a escasos metros del Palacio de Deportes, constituye un referente gastronómico con clientela fiel y una facturación consolidada durante 25 años. Ubicación Situada en una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de oficinas, comercios y áreas residenciales de perfil medio-alto, ofrece una localización estratégica que favorece el tránsito constante de clientes. Rentabilidad por eventos La actividad registra una rentabilidad significativa durante los días de partidos, conciertos y eventos en el Palacio de Deportes, lo que incrementa de forma considerable el volumen de negocio en esas fechas. Estado de las instalaciones Local perfectamente acondicionado, con decoración de estilo clásico y ambiente acogedor. Dispone de una barra amplia, zona de salón comedor y una terraza totalmente equipada que puede ampliarse. Equipamiento Cocina completamente equipada con salida de humos, maquinaria de alta gama y cámaras frigoríficas en perfecto estado, lista para funcionamiento inmediato. Reputación Excelentes valoraciones en portales gastronómicos y una marca consolidada asociada a calidad y buen servicio. Detalles técnicos - Superficie: 150 m², local esquinero. - Terrazas: dos terrazas; la primera con licencia durante todo el año (7 mesas), la segunda con licencia de marzo a octubre (9 mesas). La primera terraza dispone de sistema de calefacción; ambas están iluminadas y cuentan con instalaciones mecánicas. - Capacidad: aforo para 77 comensales en interior. - Licencia: licencia de cervecería/restaurante en vigor y permisos actualizados. - Condición contractual: alquiler a largo plazo. La información presenta las características principales del negocio y su operativa, destacando su ubicación privilegiada, equipamiento y trayectoria en el mercado.
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Elaborado por
Calle Torre de los Hidalgos, 1
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