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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas en edificio exclusivo.
- Entorno inmediato con servicios completos a mano y buena comunicación.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 2). Inmueble situado en la calle San Rafael, en el municipio de Alcobendas, con fácil acceso desde la carretera nacional A-1 y la avda. de Fuencarral. El edificio se encuentra edificado sobre una parcela cerrada de 3.446 m2. Plantas amplias muy luminosas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 4.011 m² | Tamaño de planta tipo | 1.504 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2008 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,34 ha |
| Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 4.011 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.504 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Tamaño del terreno | 0,34 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 258 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 300.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.162,83 € | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño | 258 m² |
| Precio | 300.000 € |
| Precio por m² | 1.162,83 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 6 |
DESCRIPCIÓN
El espacio se distribuye en planta baja y primera planta, conectadas por dos escaleras interiores, e incluye cuatro estancias independientes y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con una entreplanta, lo que aporta versatilidad al espacio, y se beneficia de 15 metros lineales de fachada que mejoran la luminosidad y la visibilidad del inmueble.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Se vende un espacio de oficinas formado por dos lofts unidos, que ofrecen un amplio y funcional entorno de trabajo distribuido en planta baja y primera planta, conectadas por dos escaleras interiores y con aseos en ambas plantas.
El inmueble cuenta con 258 m2 construidos, repartidos en cuatro estancias y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Al hacer esquina, disfruta de una gran visibilidad con 15 metros lineales de fachada y una entreplanta que aporta mayor versatilidad al espacio.
Entre su equipamiento destacan la climatización por aire acondicionado, suelo radiante, calefacción, sistema de alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de vigilancia, garantizando confort y seguridad en todo momento.
Incluye seis plazas de aparcamiento (dos interiores y cuatro exteriores), lo que añade un importante valor añadido a la propiedad. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería en horario de mañana.
El precio de venta es de 370.000 €, con las plazas de aparcamiento incluidas, y actualmente genera una renta mensual de 1.600 €, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para empresas que busquen su propio espacio profesional. El IBI anual es de 1.100 €.
Una oportunidad única para adquirir un inmueble versátil, luminoso y con excelente rentabilidad.
Elaborado por
Calle San Rafael, 4
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