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Aspectos destacados

  • Complejo exclusivo de oficinas en Alcobendas.
  • Consultar otras superficies disponibles.
  • Servicio de Conserjería, control acceso 24 horas.
  • Plazas de aparcamiento en el mismo edificio.

Resumen ejecutivo

Complejo de oficinas que cuenta con 4 edificios exclusivos de oficinas de 4 plantas sobre rasante cada uno (baja + 3). Situadas en uno de los municipios con mayor actividad empresarial de España (Alcobendas), las oficinas de Natea Business Park son el emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación. - Venecianas ajustables para la entrada de luz natural. - Sistema de climatización Rv. - Seguridad 24 horas. - Servicio de conserjería. - Recinto cerrado con control de acceso 24 horas. - Cuatro bloques de edificios entre zonas ajardinadas.

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 482 m²
  • Oficina
  • 475.000 € (985,52 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Natea Business Park cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante.
Las oficinas están ubicadas en el edificio tres del complejo. Dicha superficie se divide en:
- Planta baja / semisótano, con usos asociados, una superficie de 482 m², diáfano, en bruto y con ventanas con una altura de un metro y medio sobre rasante que le dan luz natural al espacio.

Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.
Notas de venta
Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.
  • -
  • 150 m²
  • Oficina
  • 295.000 € (1.967,38 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en venta en la planta baja de 150 m².
Suelo técnico.
Falso techo.
Sistema de climatización.
Notas de venta
Oficina en venta en el edificio 3 del Complejo Natea Business Park, que cuenta con 4 edificios de 4 plantas sobre rasante (baja + 3), ubicados en Avenida de la Industria, 4 en el municipio de Alcobendas.

Actualmente se encuentra implantada para la actividad de clínica, distribuido en dos salas, office, sala de espera y amplia sala de reuniones. Cuenta con 4 plazas de aparcamiento incluidas en el precio, 3 interiores y una exterior.

El parque cuenta con zona coworking y vigilancia 24/7.
Buena comunicación por transporte público y privado.
Zonas ajardinadas entre las oficinas.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 482 m² Oficina 475.000 € (985,52 €/m²) -
- 150 m² Oficina 295.000 € (1.967,38 €/m²) -

-

Tamaño
482 m²
Uso
Oficina
Precio
475.000 € (985,52 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
150 m²
Uso
Oficina
Precio
295.000 € (1.967,38 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 482 m²
Uso Oficina
Precio 475.000 € (985,52 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Natea Business Park cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m&#178; compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja m&#225;s tres plantas sobre rasante. <br> Las oficinas est&#225;n ubicadas en el edificio tres del complejo. Dicha superficie se divide en: <br> - Planta baja / semis&#243;tano, con usos asociados, una superficie de 482 m&#178;, di&#225;fano, en bruto y con ventanas con una altura de un metro y medio sobre rasante que le dan luz natural al espacio. <br> <br> Por transporte p&#250;blico tiene buena comunicaci&#243;n, gracias a varias l&#237;neas de autob&#250;s urbano.</li></ul>
Notas de venta
Oficina disponible en la planta baja/semis&#243;tano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).<br> Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para peque&#241;as empresas de reciente creaci&#243;n. <br> El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m&#178; compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja m&#225;s tres plantas sobre rasante. Las oficinas est&#225;n situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjer&#237;a. El inmueble est&#225; dotado de plantas di&#225;fanas, suelo t&#233;cnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatizaci&#243;n VRV.<br> El &#225;rea cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte p&#250;blico como privado, y tiene f&#225;cil acceso por carretera a la A-1. Junto a &#225;reas verdes como el Parque de Andaluc&#237;a, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnolog&#237;a).<br> Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeter&#237;as, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.<br> Caracter&#237;sticas: Buena comunicaci&#243;n por transporte p&#250;blico y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqu&#233;s de la Valdavia. Fachada muro cortina. M&#243;dulos con excelente luz natural. M&#243;dulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas di&#225;fanas de trabajo. Sistema de climatizaci&#243;n VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjer&#237;a. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.</li></ul>

-

Tamaño 150 m²
Uso Oficina
Precio 295.000 € (1.967,38 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Oficina en venta en la planta baja de 150 m&#178;.<br> Suelo t&#233;cnico. <br> Falso techo.<br> Sistema de climatizaci&#243;n.</li></ul>
Notas de venta
Oficina en venta en el edificio 3 del Complejo Natea Business Park, que cuenta con 4 edificios de 4 plantas sobre rasante (baja + 3), ubicados en Avenida de la Industria, 4 en el municipio de Alcobendas. <br> <br> Actualmente se encuentra implantada para la actividad de cl&#237;nica, distribuido en dos salas, office, sala de espera y amplia sala de reuniones. Cuenta con 4 plazas de aparcamiento incluidas en el precio, 3 interiores y una exterior.<br> <br> El parque cuenta con zona coworking y vigilancia 24/7.<br> Buena comunicaci&#243;n por transporte p&#250;blico y privado. <br> Zonas ajardinadas entre las oficinas.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 21.225 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio B
Plantas 4
Tamaño de planta tipo 4.530 m²
Año de construcción 2004
Tamaño del terreno 1,08 ha

Características del edificio

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Iluminación de emergencia
  • Aire acondicionado
  • ID del anuncio: 33751473

  • Fecha de salida al mercado: 24/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Avenida de la Industria, 4, Alcobendas, Madrid 28108

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