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Avenida de Pirineos, 7 - Edificio Inbisa Inmueble de 1.350 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.100.000 € en San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703



Aspectos destacados
- Oportunidad de inversión
- Excelente luminosidad interior
- Espacios reformados
- Magnífico acceso por carretera
Resumen ejecutivo
Edificio exclusivo de oficinas de 4 plantas sobre rasante (baja + 3) muy representativo situado en la zona norte de Madrid, con acceso desde la Carretera Nacional A-1. Cuenta con una excelente configuración de planta, susceptible de modularse 145 m2 aproximadamente. Como criterio general la totalidad del edificio de oficinas presenta un nivel de terminaciones de alta calidad (mármol travertino, carpinterías de máxima calidad...)
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plazas de parking | 40 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 40 |
Notas de venta
Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa.
Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.
Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino.
Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico.
El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio.
En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.
Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.
Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino.
Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico.
El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio.
En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Módulo 1-2-3 | 1.350 m² | Oficina | 1.100.000 € (814,83 €/m²) | - |
Unidad Módulo 1-2-3
| Tamaño |
| 1.350 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Precio |
| 1.100.000 € (814,83 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Módulo 1-2-3
| Tamaño | 1.350 m² |
| Uso | Oficina |
| Precio | 1.100.000 € (814,83 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 40 |
| Notas de venta | |
| Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa.<br> Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.<br> Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino.<br> Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico. <br> El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio.<br> En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 34.529 m² | Tamaño de planta tipo | 8.632 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2001 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 2,32 ha |
| Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 34.529 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 8.632 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Tamaño del terreno | 2,32 ha |
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