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Barri d'Horta Local en alquiler de 80 m² en Barcelona, Barcelona 08032
Aspectos destacados
- Zona residencial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Espacios disponibles (1)
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 80 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, Planta 1 | 80 m² | Negociable | 195,00 € /m²/año EXCL 16,25 € /m²/mes EXCL 15.600 € /año EXCL 1.300 € /mes EXCL |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 80 m² (Superficie contigua):
Magnífico restaurante en traspaso ubicado en el distrito de Horta-Guinardó de Barcelona, en el entorno de la Plaza Ibiza. El negocio actual cuenta con una trayectoria operativa de aproximadamente 30 años. Se encuentra totalmente reformado. El interior está distribuido con salón, baños, cocina, almacén y da cabida para aproximadamente 50 comensales. Además dispone de salida de humos instalada y dos aseos. Destacar sus techos altos, paredes de piedra vista y vigas de madera, elementos que aportan carácter al establecimiento. La climatización se realiza mediante aire acondicionado con bomba de calor. El inmueble se encuentra a pie de calle, favoreciendo la accesibilidad para clientes y proveedores. La ubicación se sitúa en una zona urbana consolidada de Barcelona, rodeada de tejido residencial y comercial propio del barrio de Horta. La proximidad a Plaza Ibiza sitúa el activo dentro de uno de los puntos de referencia del distrito, con actividad peatonal vinculada al comercio de proximidad, servicios y hostelería. La operación se ofrece mediante traspaso del negocio con contrato de arrendamiento asociado, proporcionando una oportunidad para operadores del sector de restauración que busquen una incorporación inmediata a una ubicación ya acondicionada para la actividad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Escaparate
- Restaurante en traspaso en 130.000 €.
- Totalmente reformado.
- Con una trayectoria de 30 años.
- Excelente ubicación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial ubicado en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios y comercios. Alta densidad poblacional. Muy bien comunicado por metro, ya que se encuentra a pocos metros.
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Balcón
Locales cercanos
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Global Invest EJD
Elaborado por
Barri d'Horta
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