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Carrer la Rambla, 120 Local en alquiler de 340 m² en Ciutat Vella, Barcelona 08002
Aspectos destacados
- Magnífica ubicación en zona comercial de La Rambla.
- Elevada afluencia peatonal continua.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Zona de interés turístico y cultural.
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 340 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Sótano, Planta baja | 340 m² | 2,70 metros - 4,50 metros | Negociable | 1.323 € /m²/año INCL 110,29 € /m²/mes INCL 449.984 € /año INCL 37.499 € /mes INCL |
Sótano, Planta baja
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 340 m² (Superficie contigua):
Disponible en alquiler excelente local comercial reformado. De cuidada arquitectura se ubica en el corazón de La Rambla de Barcelona, a tan solo unos metros de la Plaça Catalunya, punto neurálgico y puerta de entrada a la ciudad. Se trata de un local de forma rectangular con una superficie de 340 m2 distribuidos en dos plantas, ambas de 170 m2. Su llamativa fachada, de 15 metros lineales, ofrece máxima visibilidad para los potenciales clientes, turistas y residentes. La planta baja cuenta con una altura libre de 4,5 metros, aportando amplitud y luminosidad, mientras que la planta inferior una altura de 2,7 metros, donde el espacio cuenta con áreas funcionales para almacenamiento o servicios internos. El inmueble cuenta con licencia de óptica y se localiza dentro de un entorno rodeado de hoteles, operadores internacionales y oferta gastronómica reconocida, en proximidad directa a la Fnac, Mango, Levi’s Store, Starbucks, Honest Greens y la Barça Store. La Rambla es un símbolo cultural y comercial de Barcelona con elevados y constantes flujos de visitantes. Gracias a la excelente conectividad con transporte público este local posee un alcance y accesibilidad inigualables para marcas que busquen implementar su flagship store.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para inquilino ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 2,70 metros-4,50 metros
- Escaparate
- Excelente ubicación en plena Rambla.
- Ideal para flagship.
- Elevada afluencia peatonal continua.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 340 m² | Superficie bruta alquilable | 2.237 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1936/2002 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 340 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.237 m² |
| Año de construcción/renovación | 1936/2002 |
Descripción del inmueble
Magnífico edificio comercial construido en el año 1936 reformado en 2002 que cuenta con una superficie de 2.237 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante y una bajo rasante. Ubicado en plena Rambla de Barcelona, una parada obligatoria para turistas y residentes.
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Carrer la Rambla, 120
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