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Palacio Del Cinema Via Laietana, 53 Oficina en alquiler de 422-1.688 m² en Ciutat Vella, Barcelona 08003
Aspectos destacados
- Emplazamiento excepcional en Vía Laietana, cerca del distrito financiero y transporte público.
- Inmueble equipado con tres ascensores, terrazas y aseos en cada planta.
Espacios disponibles (4)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 2 | 422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 3 | 422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 4 | 422 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta 1
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-36 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.688 m² de espacio adyacente
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Planta 2
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-36 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.688 m² de espacio adyacente
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Planta 3
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-36 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.688 m² de espacio adyacente
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Planta 4
Oficina de 422 m2 ubicadas en un edificio representativo en Vía Laietana, uno de los ejes históricos y financieros más importantes del centro de Barcelona. El espacio destaca por su configuración diáfana, que permite una distribución flexible adaptada a diferentes necesidades corporativas. Cuenta con instalaciones técnicas de alta calidad como climatización frío/calor, suelo técnico para una gestión eficiente del cableado y abundante luz natural que mejora el confort y la productividad. El inmueble dispone de tres ascensores, terrazas para uso exclusivo y aseos en cada planta. Gracias a su ubicación estratégica, las oficinas se benefician de la proximidad al distrito financiero tradicional, al frente marítimo y a una amplia red de transporte público. Una solución funcional y preparada para empresas que buscan representatividad y conectividad en pleno centro urbano.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-36 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.688 m² de espacio adyacente
- Oficina con distribución diáfana.
- Equipamiento técnico completo.
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.688 m² | Superficie bruta alquilable | 3.577 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1964/2026 |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Espacio total disponible | 1.688 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Superficie bruta alquilable | 3.577 m² |
| Año de construcción/renovación | 1964/2026 |
Descripción del inmueble
Edificio situado en Vía Laietana, una de las arterias históricas y financieras más emblemáticas del centro de Barcelona. Esta localización estratégica conecta el distrito del Eixample con Ciutat Vella y se encuentra a pocos minutos del frente marítimo, del distrito financiero tradicional y de los principales nodos de transporte público del centro urbano. El inmueble se desarrolla en planta baja más cuatro plantas, ofreciendo la posibilidad de configuración como edificio corporativo. Dispone de tres ascensores, terrazas privadas y superficies diáfanas que garantizan flexibilidad en la distribución interior. Cuenta con climatización frío/calor, suelo técnico, aseos en cada planta y abundante luz natural, lo que potencia la calidad y confort de los espacios. Una opción representativa y funcional en una de las zonas más prestigiosas y bien conectadas de Barcelona.
- Almacén/trastero
Locales cercanos
Elaborado por
Palacio Del Cinema | Via Laietana, 53
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