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Barri Poblenou Local en alquiler de 269-538 m² en Sant Martí, Barcelona 08005
Aspectos destacados
- Edificio con dos grandes locales en planta baja.
- En pleno 22@.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja, módulo Dcha | 269 m² | 2,50 metros | Negociable | 133,83 € /m²/año EXCL 11,15 € /m²/mes EXCL 36.000 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL | ||
| Planta baja, módulo Izda | 269 m² | 2,50 metros | Negociable | 133,83 € /m²/año EXCL 11,15 € /m²/mes EXCL 36.000 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo Dcha
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en el barrio de Poblenou, el conocido distrito 22@, entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. Debido a su estado, requiere una reforma, es posible adaptar el espacio a las necesidades del futuro inquilino, favoreciendo tanto conceptos de atención al público como oficinas creativas, showrooms, estudios o actividades vinculadas a la economía digital. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,50 metros
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Planta baja, módulo Izda
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en pleno 22@, zona con entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. El local está semi acondicionado pudiendo aprovechar total o parcialmente la estructura interior para el futuro usuario. Ideal para todo tipo de actividades comerciales. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,50 metros
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 538 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 538 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
Descripción del inmueble
Inmuebles construido en el año 1935 que cuenta con una superficie de 866 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.
- Comercio minorista en las instalaciones
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
Barri Poblenou
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