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Plaça Llibertat Inmueble de 180 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 515.000 € en Gràcia, Barcelona 08012
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en la Plaça Llibertat, en el barrio de Vila de Gràcia, en el distrito de Gràcia, en la ciudad de Barcelona. Tiene 1.872 m2 de superficie construida distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local amplio con más de 4 metros de altura, distribuido en zona comercial, trabajo y almacén. Reformado recientemente en instalaciones eléctricas y climatización.
Notas de venta
Local comercial con licencia de panadería y cafetería (c1) en funcionamiento, con actividad actual y arrendatario que abona 2.400 €/mes. Dispone de prórroga de contrato por un año, con un alquiler estimado en la zona de 2.600 €/mes. La propiedad pertenece a una comunidad de bienes, exenta de IVA. Se ofrece únicamente en venta.
El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.
El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista.
Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.
Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.
La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.
El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista.
Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.
Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.
La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 180 m² | Local | 515.000 € (2.861,86 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 180 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 515.000 € (2.861,86 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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| Tamaño | 180 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 515.000 € (2.861,86 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Local amplio con más de 4 metros de altura, distribuido en zona comercial, trabajo y almacén. Reformado recientemente en instalaciones eléctricas y climatización.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Local comercial con licencia de panadería y cafetería (c1) en funcionamiento, con actividad actual y arrendatario que abona 2.400 €/mes. Dispone de prórroga de contrato por un año, con un alquiler estimado en la zona de 2.600 €/mes. La propiedad pertenece a una comunidad de bienes, exenta de IVA. Se ofrece únicamente en venta.<br> <br> El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.<br> <br> El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista. <br> <br> Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.<br> <br> Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.<br> <br> La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.<br> <br> Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Características del edificio
Características del espacio
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