Carrer de Ferran Puig - Carrer de Ferran Puig Inmueble de 274 m² en edificio multipropietario | Oficina/Local en venta a 275.000 € en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08023

Local en rentabilidad y con una superficie total de 274 m2, distribuidos en varias alturas.
Se paga actualmente una renta de 1.450 euros.
Cuenta con muy buenas calidades técnicas.

Se vende local con rentabilidad garantizada, actualmente arrendado a una empresa especializada en diseño, fabricación y venta de equipos científicos.
Con una superficie total de 274 m2, el inmueble se distribuye en tres niveles.
La planta de acceso a pie de calle cuenta con 124 m2 diáfanos, además de un almacén de 8 m².
La planta altillo ofrece 76 m2 e incluye dos baños, mientras que la planta baja dispone de 74 m2 adicionales.
Todas las estancias cuentan con una altura de tres metros, lo que proporciona amplitud y comodidad.
El local está equipado con aire acondicionado y bomba de calor electrónica en todas sus áreas, despachos acristalados, amplios armarios, trastero y un altillo funcional. La infraestructura tecnológica es completa, con instalación de telefonía, internet, alarma y sistema de iluminación LED en todas las plantas. Estos elementos contribuyen a generar un ambiente moderno, tranquilo y altamente adaptable a diversas actividades.
Ubicado en la prestigiosa zona de El Putget, el inmueble se encuentra entre las estaciones de metro Vallcarca y Lesseps (línea L3), con paradas de autobús urbano en la puerta. Su proximidad a los Jardins del Turó del Putxet y la biblioteca Jaume Fuster aporta dinamismo y calidad de vida al entorno. Además, gracias a la cercanía con la Avenida República Argentina y la Ronda del General Mitre, el acceso en coche es rápido y sencillo.
La renta mensual es de 1.450 euros, con el contrato en vigor desde diciembre de 2023 por un período de cinco años, incluyendo 18 meses de obligado cumplimiento. El inquilino ha depositado dos meses de fianza. Los gastos de comunidad e IBI están a cargo del propietario y pueden consultarse.