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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1920 - 1929

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1920 - 1929

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad N2:5 -1

Tamaño	329 m²	Uso	Local
Precio	995.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.024,59 €

Tamaño	329 m²
Precio	995.000 €
Precio por m²	3.024,59 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 329 m2 distribuido en 3 plantas. Tiene techos altos con vuelta catalana, suelos de hormigón pulido y 4 aseos.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este local reformado en Jardinets de Gràcia ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio con carácter, funcionalidad y excelente ubicación. Distribuido en tres niveles conectados por ascensor, el inmueble combina arquitectura tradicional catalana con prestaciones modernas, creando un entorno ideal para actividades comerciales, creativas o profesionales.
Con una superficie total de 329 m2, el espacio se presenta completamente diáfano, lo que permite una máxima flexibilidad en su distribución. La planta principal incluye un altillo que puede funcionar como oficina o área de trabajo adicional, mientras que el sótano alberga una zona office con almacén, perfecta para operaciones logísticas o administrativas. Los techos de vuelta catalana y las paredes de obra vista aportan una estética distintiva que refuerza la identidad del negocio.
La ubicación, a escasos metros del Passeig de Gràcia y rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales, garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal. Además, la excelente conectividad con transporte público y vías principales de la ciudad facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.
Este local es ideal para marcas que valoran el diseño, la versatilidad y la ubicación estratégica. Una opción excepcional para establecer una sede corporativa, showroom, estudio creativo o espacio de atención al público.