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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en el distrito de Gràcia, específicamente en el barrio de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona. Tiene 1.070 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 180 m² | Uso | Local |
| Precio | 360.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.000,52 € |
| Tamaño | 180 m² |
| Precio | 360.000 € |
| Precio por m² | 2.000,52 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 180 m2 construidos, de los que 160 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el distrito de Gràcia, específicamente en el barrio de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona.
NOTAS DE VENTA
Este inmueble representa una oportunidad de inversión, ya que se encuentra actualmente alquilado y ofrece una rentabilidad del 5%. Está ubicado en la zona de la Sagrada Familia, en Barcelona.
Se trata de un espacio restaurado que combina el estilo de un local y un loft. La reforma ha respetado los elementos arquitectónicos originales, como muros de piedra y ladrillo, integrándolos con detalles en hierro forjado que le confieren un estilo industrial con referencias al diseño neoyorquino.
El espacio se distribuye en dos niveles. La planta principal cuenta con una superficie aproximada de 140 m2. En ella se encuentra un área diáfana de unos 80 m2 y un subnivel de alrededor de 50 m2, además de un aseo completo.
En la planta superior, con una superficie de aproximadamente 90 m2, se dispone una sala principal de 50 m2 y otro espacio de 45 m2 que incluye un baño completo. Existe una preinstalación de cocina, con campana extractora, tomas de agua y desagüe.
El inmueble cuenta con una instalación eléctrica completamente renovada, así como múltiples tomas distribuidas para conexión de datos (ADSL y fibra óptica). La iluminación es de tipo industrial, con luminarias de diseño. También está equipado con un termo eléctrico de 150 litros y sistemas de climatización mediante splits de aire frío y calor.
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Interior local
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Escaleras
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Interior oficina
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Interior local
Aseo
Elaborado por
Zona Camp d en Grassot i Gràcia Nova
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