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Más detalles de Calle Extramuros, 11, Villamartín - Terreno en venta

Calle Extramuros, 11

Villamartín, Cádiz 11650

  • Terreno en venta
  • 89.000 €
  • Terreno de 0,17 ha

Terreno en venta

Se ofrece un solar urbano de 1.704 m² ubicado en el centro de la localidad. El inmueble se presenta con la siguiente clasificación y parámetros urbanísticos conforme al planeamiento vigente: - Clasificación del suelo: Urbano (SU). Urbano consolidado — condición de Solar. - Superficie: 1.704 m². - Edificabilidad sobre rasante: 1.470,00 m² techo/m² suelo. - Volumen edificable: 1,69 m³/m². - Ocupación máxima de la parcela: 75,00%. - Alturas y plantas: máximo 2 plantas sobre rasante; 1 planta bajo rasante; altura máxima 7,80 m. - Número máximo de viviendas: 24 unidades. La información corresponde a los parámetros urbanísticos oficiales; se recomienda la consulta de la documentación municipal y del planeamiento aplicable para la verificación y ampliación de datos.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Zona Centro -

Villamartín, Cádiz 11650

  • Terreno en venta
  • 125.000 €
  • Terreno de 0,04 ha

Terreno en venta

Ref: 002083 Se ofrece en venta una parcela urbana consolidada de 437 m2 ubicada en una zona de creciente desarrollo en Villamartín, núcleo clave dentro de la Sierra de Cádiz. El solar, totalmente llano y rectangular, permite la construcción de viviendas o desarrollar otros usos admitidos según planeamiento urbano. Destaca por su excelente situación junto a servicios esenciales, a solo 110 metros de Mercadona y a 300 metros del acceso a la A-384, arteria principal que conecta Jerez con Antequera, asegurando óptima comunicación hacia Cádiz y Sevilla, ambas a poco más de 85 km. Este suelo urbano brinda a promotores e inversores la oportunidad de dar forma a proyectos residenciales o mixtos en un entorno dinámico, con una población cercana a 12.000 habitantes y disponibilidad de infraestructuras consolidadas como cuatro colegios, dos institutos y hospital comarcal. La proximidad al Ayuntamiento (8 minutos andando) y la ubicación estratégica en la zona Sureste del municipio refuerzan el potencial de rentabilidad y la integración en un contexto urbano en expansión.

Contacto:

Particular Immobiliària Financera

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

30/06/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Villamartín, Cádiz 11650

  • Terreno en venta
  • 254.500 €
  • Terreno de 0,59 ha

Terreno en venta

Suelo urbano no consolidado incluido en el PGOU de Villamartín, identificado como Sector SUNC-API-01-R, con una superficie de 5.200 m² y una edificabilidad total sobre rasante de 6.489 m². El uso principal es residencial plurifamiliar, con 5.191 m² destinados a vivienda y 1.298 m² adicionales para usos terciarios (comercial y oficinas), lo que permite un desarrollo mixto con equilibrio entre renta residencial y actividad económica. El proyecto de urbanización y reparcelación se encuentra pendiente, ofreciendo la posibilidad de incorporación en una fase temprana del desarrollo y de optimización de la gestión urbanística del ámbito. La clasificación como urbano no consolidado confiere una elevada capacidad de revalorización a medio plazo, especialmente en un municipio con creciente demanda de vivienda y de suelo finalista. Datos complementarios: referencia catastral 4123501TF6842S0001ZH; tipología edificatoria plurifamiliar; porcentaje de participación en el ámbito 64,61 %. Ubicación estratégica respaldada por el PGOU de Villamartín, en el marco urbanístico andaluz, con potencial para desarrollo mixto y atractiva rentabilidad futura.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Puerto Serrano, Cádiz 11659

  • Terreno en venta
  • 198.800 €
  • Terreno de 2,88 ha

Terreno en venta

Se ofrece un activo de suelo con doble clasificación urbanística en la zona de Los Llanos, Puerto Serrano, apto para desarrollo tanto residencial como industrial. Datos básicos - Superficie total: 28.818 m². - Referencia catastral: 11029A019000010000XL. - Sector PGOU: LOS LLANOS SUS-1_UE7. Uso residencial (principal) - Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado. - Uso mayoritario: Residencial. - Tipología: Unifamiliar / plurifamiliar. - Edificabilidad total sobre rasante: 14.897 m². - Edificabilidad uso mayoritario: 8.215 m². - Participación en el sector: 46,46 %. Uso industrial (complementario) - Otros usos permitidos: Industrial. - Edificabilidad destinada a otros usos: 6.682 m². - Adecuado para naves industriales, logística o servicios vinculados a la actividad económica local. Oportunidades y situación urbanística - El activo permite plantear desarrollos residenciales (unifamiliares o plurifamiliares), promoción de naves industriales o proyectos mixtos que combinen vivienda y actividad económica, proporcionando diversificación y estabilidad de ingresos. - La proximidad al cementerio municipal abre opciones adicionales de negocio, como implantación de servicios funerarios y actividades complementarias con demanda estable. - Estado administrativo: proyecto de urbanización pendiente; proyecto de reparcelación pendiente. Esta condición convierte el inmueble en una oportunidad para inversores interesados en generar valor desde las fases iniciales del desarrollo urbanístico. Conclusión Se trata de un suelo de gran dimensión, con edificabilidad relevante y versatilidad de usos, idóneo para inversores con visión a medio y largo plazo interesados en activos con potencial de desarrollo y revalorización.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?
Los terrenos en venta en Villamartín tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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