Terrenos en venta en Zona Sureste Madrid

Calle Provisional Berrocales Setenta y Tres, 44

Vicálvaro, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 1.100.000 €
• Terreno de 0,08 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Se comercializa una participación del 80,25 % del pleno dominio correspondiente a la parcela TO.1.7.1, situada dentro del ámbito urbanístico UZP 2.04 “Desarrollo del Este – Los Berrocales”, en Madrid. El activo se localiza en el ámbito UZP 2.04 – Los Berrocales, concretamente en la parcela TO.1.7.1, cuyo uso cualificado principal es Terciario Oficinas (TO). La finca matriz cuenta con una superficie de 789 m2, dentro de un ámbito con edificabilidad total de 3.920.426,5 m2. El desarrollo se encuentra integrado en la Etapa III y el ámbito está incluido dentro del Convenio Urbanístico para la gestión del sector. El activo está especialmente orientado a promotores especializados en desarrollos terciarios, fondos de inversión inmobiliaria y desarrolladores con una estrategia de inversión a medio y largo plazo. Asimismo, representa una oportunidad para operadores que deseen posicionarse en uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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Calle de Martínez de la Riva, 8

Puente de Vallecas, Madrid 28053

• Terreno en venta
• 889.000 €
• Terreno de 0,04 ha

Terreno en venta en Puente de Vallecas

Disponible en venta solar urbano con una superficie de 420 m2 situado en la calle Martínez de la Riva (Madrid). El activo es ideal para la construcción de viviendas en altura y se encuentra en una ubicación privilegiada. Permite una edificabilidad máxima de 977 m2.

Contacto:

Landvalue

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

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Polígono Uzp0301 Valdecarros, 53

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• 1.450.000 €
• Terreno de 3,14 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta terreno situado en la zona de Valdecarros, en un nuevo desarrollo urbanístico del sur de Madrid Tiene una superficie según catastro de 31.356 m2, propiedad del 70,7848% en proindiviso con el IVIMA 29,2152%. La edificabilidad máxima permitida es de 6.455 m2.

Contacto:

Inversiones Narcea

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

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Calle de la Pirotécnia, 45

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 4.500.000 €
• Terreno de 0,72 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Oportunidad de inversión en el polígono industrial de Vicálvaro, superficie total del suelo 7.724 m2, en suelo urbano consolidado, bien comunicado, buenos accesos. Muchas posibilidades, ideal para centro de datos, logística, oficinas, comercial, con magnífica ubicación y comunicaciones. Características: • Terreno urbano (Solar) parcela de 7.724 m2. • Norma zonal 10 grado 2 A. • Uso cualificado: Industrial. • Para uso industrial la edificabilidad de la parcela es de 2m2/m2 y la altura máxima de 5 plantas con 20 m a la altura de la cornisa. • Para uso terciario la edificabilidad es de 1,6 m2/m2. • Acceso: por vía urbana. • Estado: para derribar. • Fachada: 63,50 ml – Fondo 124,50 m. Actualmente cuenta con una superficie construida de 5.915 m2 en dos edificios de 3 plantas y 2 grandes naves, para derribar, con posibilidad, según la actividad a desarrollar, de adecuación de una de las naves con una altura libre de unos 11,50 m y uno de los edificios de oficinas que dispone de cuartos de baño. El polígono se encuentra rodeado de viviendas, comercios, industrias. La propiedad se encuentra en la calle principal del polígono, con excelentes comunicaciones a la M-45, la R-3 y la A-3 y transporte público (cerca de la estación) El distrito de Vicálvaro está situado al sureste de Madrid. Zona de expansión.

Contacto:

BernarHabitalia

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

24/10/2018

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Calle Manuel Pavía, 5

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 375.000 €
• Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo finalista en venta en Calle Manuel Pavía. Ubicado en zona céntrica de Vallecas, a pocos metros del cercanía Villa de Vallecas y del metro Villa de Valles. Zona residencial consolidada, con todo tipo de servicios. La parcela cuenta con una superficie total de 160 m2. El espacio cuenta con una edificabilidad 440 m2, siendo permitido hasta 4 alturas (baja + 3). El terreno tiene como uso predominante residencial, también siendo compatibles otros usos. A consultar. Precio negociable.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

13/04/2018

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Calle Calderera, 15

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 1.982.300 €
• Terreno de 0,23 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Amplio solar de 2.323 m2 en venta en Vicálvaro, ubicado en una zona de futura expansión empresarial, con mucho auge empresarial. Es una gran oportunidad para la implantación de un inmueble terciario con una gran superficie para oficinas, industrial o superficies comerciales.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

23/05/2019

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Carretera de Villaverde a Vallecas, 271 B

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 6.500.000 €
• Terreno de 1,45 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta parcela de uso industrial, dotacional o terciario situado en la zona de Carretera Villaverde A Vallecas. Tiene las siguientes características: - Superficie: 14.533 m2. - Edificabilidad: 23.000 m2 sobre rasante y dos plantas bajo rasante. Ubicado en el sureste de Madrid, tiene fácil acceso a la A-3, la M-40 y la M-30. En cuanto a transporte público, dispone las líneas C1, C2 y C7 de Cercanías. Abstenerse agencia.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

16/04/2021

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Calle Encarnación González, 10

Puente de Vallecas, Madrid 28053

• Terreno en venta
• 220.000 €
• Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta en Puente de Vallecas

Suelo urbano disponible en venta en Calle Encarnación González, 10. Tiene una superficie de 125 m2, 7 metros de fachada y 18 metros de fondo. Tiene una edificabilidad de 315 m2, planta baja y dos plantas. Excelente ubicación en zona residencial consolidada.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

30/11/2018

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Calle de Calero Pita, 29

Puente de Vallecas, Madrid 28053

• Terreno en venta
• 690.000 €
• Terreno de 0,03 ha

Terreno en venta en Puente de Vallecas

Disponible en venta solar en pleno barrio de Entrevías, distrito Puente Vallecas. Cuenta con una superficie aproximada de 300 m2 con una edificabilidad de 690 m2. La parcela tiene unas medidas de 14,30 metros de ancho y 22 metros de fondo. Ideal para una promoción residencial en altura plurifamiliar. Posibilidad de edificar un total de cuatro alturas y ático. Ubicado en una zona residencial consolidad con todo tipo de servicios y comercios implantados. Muy bien comunicado gracias a su cercanía con la estación de tren de Entrevías. Precio negociable.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

27/05/2022

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Calle Calderera, 11

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 545.000 €
• Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Venta de parcela industrial con una superficie de 1.383 m2 situada en la zona industrial de Vicálvaro. Ubicado en una zona industrial con todos los servicios necesarios a mano, en la cual ya se encuentran asentadas grandes empresas que operan a nivel nacional e internacional (Amazon). El polígono industrial de Vicálvaro se encuentra rodeado de algunos de los barrios más emblemáticos de Madrid, los cuales ya cuentan con todo tipo de servicios y comercios, además de estar cercano a una de las zonas con proyecto de desarrollo más ambiciosos de la Comunidad de Madrid. Fácil acceso a las principales vías de comunicación de Madrid, con salidas a la A2/ A-3/ M-40/ M-11/ M-45 y con servicio de transporte público tanto de autobuses de la línea T23, como de cercanías Renfe C2 y Metro línea 9.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

24/08/2023

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Calle Guadalcanal, 9

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 520.000 €
• Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Parcela disponible en venta en Villa de Vallecas. Se trata de una parcela vallada con una superficie de 1.235 m2 Se encuentra ubicado en una zona industrial en expansión, próximo a Mercamadrid y al Centro de Transportes de Madrid (CTM). Cuenta con excelentes comunicaciones con fácil acceso a las carreteras M-30, M-40, M-45 y M-50.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

25/04/2018

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Carretera Vicálvaro a Coslada, 50

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 700.000 €
• Terreno de 0,25 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Magnífico suelo finalista en Vicálvaro. Fácil acceso en transporte público y transporte privado. Ubicado a pocos metros de la estación de Renfe de Vicálvaro y de las carreteras M-824, R-3 y M-45. El solar disponible tiene 2.500 m2. La parcela mínima para construcción permitida por la normativa es de 1.000 m2, con una edificabilidad del 75%, con un altura máxima de 12,5 metros, retranqueo lateral de 3 metros, retranqueo posterior 5 metros y retranqueo frontal de 5 metros. El terreno es de uso industrial, grado 1 (industrial, taller, almacén, terciario, oficinas) y grado 2 (hostelero, hotelero, comercial, estaciones de servicios, dotacional y servicios, productivo, red viaria, residencial y terciario).

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

14/02/2019

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Calle Guadalcanal, 44

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 2.500.000 €
• Terreno de 0,19 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo con uso industrial situado en el polígono industrial La Atayuela. Como uso secundario se reconoce uso comercial y hotelero. Tiene una superficie de 2.000 m2 permite una edificabilidad máxima de 5.000 m2 y 6 plantas. Se encuentra en una zona empresarial próxima a Mercamadrid, muy bien comunicada y con fácil acceso desde las carreteras M-31 y M-40.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

21/01/2020

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Calle de Peña Nueva, 35

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 1.750.000 €
• Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Solar de terreno urbano de 624 m2 ubicado en la calle de Peña Nueva, 35 en barrio del Casco Histórico de Vallecas, en el distrito de Villa de Vallecas, en el municipio de Madrid. El solar cuenta con una edificabilidad de 1.750 m2 sobre rasante. Cuenta con acceso directo a la vía urbana y ofrece fachada a tres calles: la calle Peña Nueva con 28 metros lineales, a la calle de Peña Sorrapia de 22 metros y a calle Sierra de Brezo otros 22 metros lineales de fachada. La calificación de su uso es residencial, con usos compatibles de industrial, terciario y equipamientos. Con opción de construir tres alturas (baja+2). El fondo máxima edificable es de 12 metros y retranqueos lateral y posterior de 3 metros respectivamente. Su ubicación en una zona tranquila lo hacen idóneo para la promoción de viviendas. Es una zona próxima al Centro de Salud, colegios, comercios, y paradas de autobuses, por lo que goza de una buena comunicación.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

24/08/2021

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Avenida del Parque, 2

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 800.000 €
• Terreno de 0,25 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Suelo edificable de uso industrial. Tiene una tasa de ocupación del suelo del 60%, con un retranqueo de 5 metros lineales en las partes delantera y posterior y 3 metros lineales en las partes laterales. Su cuota de edificabilidad neta es de 2 m2/m2, en total 4.916 m2 edificables con posibilidad de una altura máxima de 5 plantas. Se encuentra en una zona industrial muy bien situada de Vicálvaro. Está ubicado en un cuadrante comprendido entre la R3, M45 y M214. Esta situación, con buenas comunicaciones por carretera le aporta gran proyección. La forma del solar es rectangular, lo que lo hace muy versátil, y está pegado a una calle ancha, que facilita su localización y su construcción. Se valora la opción de alquiler.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

24/05/2024

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Calle Batalla de las Termópilas, 9

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 517.500 €
• Terreno de 0,13 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Ref.: 00508022. Suelo finalista para uso industrial, logístico o aparcamiento. Se encuentra ubicado en la calle Batalla de las Termópilas (Madrid), en una zona con fácil y rápido acceso desde las carreteras R-3 y M-45. La parcela tiene una superficie total de 1.309 m2.

Contactos:

Altamira Asset Management

Landvalue

Raymu

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2023

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Calle Dehesa Vieja, 40

Vicálvaro, Madrid 28052

• Terreno en venta
• 360.000 €
• Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Parcela ubicada en la calle Dehesa Vieja, Vicálvaro, Madrid. Se trata de un solar de 1.000 m2 con una edificabilidad de 981 m2. La naturaleza del solar es industrial tradicional. Amplias posibilidades de implantación. Dispone de una excelente ubicación y comunicaciones ya que tiene acceso cercano a la M-45 Y A-3.

Contacto:

My PS Home

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

05/06/2023

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Calle Garganta Aisa, 6

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Terreno en venta
• 1.700.000 €
• Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta en Puente de Vallecas

Parcela urbana de 1.061 m2 situada en el barrio Numancia, distritito de Vallecas. El suelo tiene un uso de equipamiento y no cuenta con ninguna carga urbanística. Es una parcela perfecta para la edificación de un supermercado, hospital colegio, residencia, etc. Se encuentra rodeada de inmuebles, viales y accesos de construcción reciente. Dichos viales se han construido gracias al plan de urbanización del APR 13.01 Sierra Toledana Distrito Puente de Vallecas. La parcela cuenta con una ocupación de 703 m2 y una altura para la edificación de IV + ático. No admite segregación. Ubicación en una zona con un crecimiento y desarrollo exponencial y con muy buena comunicación por carretera. Excelente acceso a la A-3 y M-30.

Contacto:

Urbantec Realty

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

03/06/2022

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Calle de Perales del Río, 14

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,32 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Venta de suelo industrial con una edificabilidad de 7.960 m2 situado en la Atalayuela, Villa de Vallecas. Se trata de un área con una superficie total de 3.184 m2 con un uso industrial formado por dos parcelas de 1.627,38 m2 y 1.555,49 m2 (edificabilidad de 4068,45 m2 y 3.888,72 m2 respectivamente). Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas.

Contacto:

La Coherencia

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Calle Provisional Berrocales Cincuenta y Siete, 29

Vicálvaro, Madrid 28031

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,3 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Ref.: SE99S99V-CAN00001987 Venta de Terreno en desarrollo urbanístico. Se ponen a la venta dos parcelas urbanas sin edificar situadas en Los Berrocales, distrito de Vicálvaro, dentro del Sector UZPp 2.04 “Desarrollo del Este-Los Berrocales”, un macroproyecto urbanístico a unos 12 km al sureste de Madrid, delimitado por las autovías A-3, M-45 y M-50. Esta zona forma parte de la etapa II del plan, que contará con nuevas estaciones de metro y líneas de autobús, aumentando su atractivo tanto para uso residencial como terciario. La parcela RC 14.3.3 tiene 1.792,95 m2 con uso principal residencial colectiva protegida y una edificabilidad aproximada de 4.388,8 m2. La parcela RC 14.3.4 cuenta con 1.222,78 m2, también para uso residencial colectiva protegida, con una edificabilidad total de 2.840,7 m2 (2.795,6 m2 para residencial y 45,1 m2 para usos terciarios), y posibilidad de 2.547 unidades de aprovechamiento. Ambas parcelas permiten usos secundarios de terciario de proximidad para pequeños comercios u oficinas. Integradas en la Etapa II del proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución 2, las parcelas están sujetas a las servidumbres legales del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, por lo que la altura máxima de las edificaciones estará limitada según normativa. Además, se encuentran afectas al convenio urbanístico de Los Berrocales y al pago de las liquidaciones de urbanización durante 5 años. Se comercializan ambas parcelas en su totalidad. Los Berrocales será una nueva zona residencial al sudeste de Madrid, situada entre el Ensanche de Vallecas y el polígono industrial de Vicálvaro. Su localización estratégica junto a las autovías A-3, M-45 y M-50 permite conexión rápida con el centro de Madrid y los corredores logísticos del Henares y del Sur. El planeamiento incluye nuevas estaciones de metro (Línea 11) y líneas de autobús que mejorarán el transporte público. Estas parcelas ofrecen una edificabilidad conjunta de más de 7.200 m2, permitiendo desarrollar viviendas plurifamiliares protegidas con locales comerciales o pequeñas oficinas en planta baja. Su inclusión en un proyecto urbanístico de gran escala, con viviendas, equipamientos, zonas verdes y transporte público, convierte a Los Berrocales en un enclave con alto potencial de revalorización, ideal para promotores e inversores que quieran anticiparse al crecimiento de uno de los nuevos barrios de Madrid.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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Calle González Soto, 19

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta en Puente de Vallecas

Solar rectangular de topografía horizontal situado en el barrio Numancia. Suelo urbano consolidado de uso residencial. Parcela no vallada con una división horizontal anterior, que linda al frente con la calle González Soto y cuenta con edificaciones colindantes. Ideal para promotores e inversores. Se encuentra en pleno distrito Puente de Vallecas, en un entorno residencial de densidad elevada, compuesto en su mayoría por edificaciones residenciales en manzana cerrada.

Contacto:

Landvalue

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

02/08/2024

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Calle de Pedrafita Do Cebreiro, 22

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,43 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo comercial disponible en venta con una edificabilidad conjunta de 13.044 m2 situado en la Atalayuela, Villa de Vallecas. Se trata de un área con una superficie total de 4.348 m2 con un uso de oficina y una altura máxima de 2 y 8 plantas. La manzana contiene 4 parcelas de 1.087 m2 cada una con una edificabilidad individual de 3.261 m2. Excelente oportunidad dadas las mayores ventajas que ofrece el derecho de superficie frente al contrato de arrendamiento clásico. Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45.

Contacto:

La Coherencia

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

07/09/2017

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La Atayuela - Calle de Guadalcanal, 1

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,55 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo con edificabilidad de 14.868 m2 disponible en venta y derecho de superficie (alquiler a largo plazo) 2 situado en la Atalayuela, Villa de Vallecas. Se trata de un área con una superficie total de 5.497 m2 con un uso industrial (parque industrial) y una altura máxima de 7 plantas. Excelente oportunidad dadas las mayores ventajas que ofrece el derecho de superficie frente al contrato de arrendamiento clásico. Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45.

Contacto:

La Coherencia

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

08/08/2017

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