Terrenos en venta en San Fernando De Henares

Terreno en San Fernando De Henares disponible en venta

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Locales Oficinas Bares y restaurantes Naves

Calle Polo Sur, 21

Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

Terreno en venta
500.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Conjunto de 3 parcelas industriales situadas en el Parque Industrial Las Monjas. La parcela tiene 1.718 m2 con una tasa de ocupación del 70% (1.202,6 m2) y una edificabilidad de 604 m2 con una altura máxima de 12 metros en 2 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante. Las parcelas disponen de 624 m2, 526 m2, 588 m2. Los usos principales autorizados son industrial, terciario industrial y almacenes. Existe la posibilidad de segregar la parcela en 3 parcelas.

Contacto:

Vigermo Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

23/11/2023

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Calle Lope de Vega, 93

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,12 ha

Terreno en venta

Ref: 12991 Solar industrial en el polígono Puerta de Madrid, en San Fernando de Henares. La parcela cuenta con una superficie de 1.213 m2 y una edificabilidad de 0,81 m2/m2, lo que permite un desarrollo acorde a normativa para uso industrial. La ocupación máxima es del 60% de la parcela. Se permite una altura máxima de 4 plantas, con un límite de 13 metros. Los retranqueos establecidos son de 5 metros.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

28/10/2024

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Centro -

Mejorada del Campo, Madrid 28840

Terreno en venta
520.000 €
Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta

Ref.: PR99559811 Se ofrece terreno urbano para edificación situado en el centro de Mejorada del Campo, provincia de Madrid. Se trata de una parcela urbana destinada a desarrollo residencial, ubicada dentro del núcleo urbano consolidado del municipio. La parcela cuenta con una superficie de 330 m2. Según la normativa urbanística vigente, permite la edificación de un inmueble con planta sótano destinada a garaje, planta baja y dos alturas adicionales sobre rasante. El uso previsto es residencial, con posibilidad de desarrollo de viviendas plurifamiliares o proyecto de autopromoción. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Mejorada del Campo. En las proximidades se localizan colegios, zonas infantiles, centro de salud, comercios de proximidad, paradas de transporte público y equipamientos municipales, todos ellos integrados en una zona residencial consolidada del municipio. La parcela dispone de comunicación con el corredor del Henares y con Madrid capital mediante transporte privado. En el entorno existen servicios de transporte público urbano e interurbano que conectan con el resto del municipio y localidades próximas.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Zona San Blas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Terreno en venta
923.000 €
Terreno de 0,19 ha

Terreno en venta en San Blas - Canillejas

Ref. 17908 Parcela en alquiler situada en el consolidado entorno empresarial de Rejas – Las Mercedes – Iveco, frente al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, una de las ubicaciones más estratégicas de Madrid para actividades vinculadas a logística, distribución y servicios corporativos. Superficie de parcela: 1.922,76 m2, con una normativa urbanística: 9.3 – Zona 9, Grado 3. Se permite uso industrial, terciario de oficinas, además de coexistencia de usos, permitiendo la implantación de actividades industriales y/o terciarias según las necesidades del proyecto La normativa 9.3 ofrece un elevado grado de flexibilidad y adaptabilidad, lo que convierte esta parcela en una opción idónea para empresas que buscan un emplazamiento versátil dentro de un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a la M-40, A-2 y al aeropuerto.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

07/05/2026

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Zona Coslada -

Coslada, Madrid 28823

Terreno en venta
1.074.150 €
Terreno de 0,31 ha

Terreno en venta

Ref. 15620 Parcela industrial de 3.069 m2, con un uso característico destinado a actividades industriales. La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 50 %, lo que equivale a una superficie edificable en planta de hasta 1.534,5 m2. La edificabilidad total es de 0,96 m2 por cada metro cuadrado de terreno, permitiendo una superficie construida máxima de 2.946,24 m2. La altura máxima autorizada es de 12,50 metros. En cuanto a los retranqueos, se exige una separación mínima de 3 metros respecto a la vía pública y a los linderos laterales, y de 4 metros en el lindero posterior.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

27/05/2025

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Montserrat - Parque Empresarial -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
4.100.000 €
Terreno de 1,07 ha

Terreno en venta

Solar de uso industrial con una superficie total de 10.664 m2 y una edificabilidad de 7.145,9 m2 y una ocupación máxima de 6.398,36 m2. Existen unos retranqueos desde la linde frontal a vía pública de acceso 5 metros. Resto de lindes 5 metros. La altura máxima permitida es de 12 metros, con un máximo de cuatro plantas (baja + 3). La altura mínima de la planta baja es de 4,50 metros (3 metros si es oficina) y 3 metros del resto de plantas.

Contactos:

Inmoking Real Estate

Soluciones M2

CPM Inmobiliaria Internacional

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

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Polígono San Fernando de Henares -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
1.000.000 €
Terreno de 0,28 ha

Luz natural
Baño privado

Terreno en venta

ref. 13460 Espectacular solar industrial ubicada en el parque empresarial de San Fernando de Henares, en una estratégica ubicación en el eje del Corredor del Henares, con magníficas comunicaciones mediante la cercanía a los accesos a las principales carreteras como la A2 o R2. Asimismo, el aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas se encuentra a pocos minutos del inmueble. Ocupación del 60% y edificabilidad 1 m2/m2.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

25/06/2024

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Zona Corredor del Henares -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 1,55 ha

Terreno en venta

Ref. 13856 Parcela industrial de 15.521,24 m2, situada en zona SUP I-4 en fase avanzada de urbanización. Cuenta con edificabilidad total de 11.150,15 m2 (porcentaje del 65%), ocupación máxima del 40% y permite construcción de hasta 3 plantas con altura de 14 metros. La parcela exige retranqueos de 5 metros en linderos frontal, laterales y posterior, y clasificación urbanística de “Industria escaparate”. El suelo está inscrito en el Registro de la Propiedad y dispone de Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Urbanización aprobados. Etapa 1 ya urbanizada y con edificaciones en uso; Etapa 2.1, donde se ubica la parcela, pendiente de últimos trabajos y aprobación municipal de la solución hidráulica. Costes de urbanización pendientes: 1.280.000 €.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Zona consolidada -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 1,49 ha

Terreno en venta

Ref: 15827 Interesante parcela junto a la carretera de circunvalación M-45. Gran visibilidad con excelentes conexiones mediante transporte privado. Actualmente funcionando como campa.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Parcela Industrial en el Corredor de Henares -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 2,81 ha

Terreno en venta

Parcela de uso industrial ubicada en San Fernando de Henares, con fachada a la A-2 Madrid - Barcelona, y a la vía de servicio en el ramal de la incorporación a la M-50. Magnífica parcela, en una óptima localización con gran valor logístico gracias a su proximidad a Madrid capital y al Corredor de Henares. El sector donde se ubica la parcela tiene acceso inmediato, a través de autovía o carretera de 2 carriles por sentido y sin semáforos, desde la A2 y desde la M-50. También lo tiene a través de ésta última a la M-21, que comunica directamente, y siempre sin congestión alguna, a la M-40, a la Terminal de Carga de Barajas y al CTC de Coslada. La parcela cuenta con 28.064,27 m2, de los cuales pueden edificarse sobre rasante 20.160,81 m2, siendo la ocupación máxima de 12.406,65 m2. Según la ordenanza de Industria (IL)(IM)(IE) Grado 3º del Plan Parcial Sector SUP I-4, el uso es de industria escaparate y almacén. Cuenta con un frente mínimo de 20 metros y uno máximo de 200 metros en un solo plano. Siendo la parcela mínima de 5.000 m2.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2019

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Parcela industrial en el Corredor de Henares -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,99 ha

Terreno en venta

Parcela de 9.931 m2 de uso industrial ubicada en San Fernando de Henares, con fachada a la A-2 Madrid - Barcelona, y a la vía de servicio en el ramal de la incorporación a la M-50. Magnífica parcela, en una óptima localización con gran valor logístico gracias a su proximidad a Madrid capital y al Corredor de Henares. El sector donde se ubica la parcela tiene acceso inmediato, a través de autovía o carretera de 2 carriles por sentido y sin semáforos, desde la A2 y desde la M-50. También lo tiene a través de ésta última a la M-21, que comunica directamente, y siempre sin congestión alguna, a la M-40, a la Terminal de Carga de Barajas y al CTC de Coslada. La parcela cuenta con 9.931 m2, de los cuales pueden edificarse sobre rasante 8.540,66 m2, siendo la ocupación mínima de 2.000 m2. Según la ordenanza de Industria (IM)(IL)(IE) Grado 2 del Plan Parcial Sector SUP I-4, el uso es industrial. Cuenta con una altura máxima de 15 metros y hasta tres plantas. La parcela forma parte de un complejo inmobiliario, la Manzana 24, con unos estatutos aprobados. Un viario y aparcamiento compartido. Está previsto y aprobado en los mismos cederlos a la Entidad de Conservación. Por este motivo, la edificabilidad y la ocupación son algo superiores a los reflejados en la Ordenanza, 0,65 m²/m² y 40%.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2019

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Suelo terciario de oficinas e industrial -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,64 ha

Terreno en venta

Parcela de uso industrial ubicada en San Fernando de Henares, con fachada a la A-2 Madrid - Barcelona, y a la vía de servicio en el ramal de la incorporación a la M-50. Magnífica parcela, en una óptima localización con gran valor logístico gracias a su proximidad a Madrid capital y al Corredor de Henares. El sector donde se ubica la parcela tiene acceso inmediato, a través de autovía o carretera de 2 carriles por sentido y sin semáforos, desde la A2 y desde la M-50. También lo tiene a través de ésta última a la M-21, que comunica directamente, y siempre sin congestión alguna, a la M-40, a la Terminal de Carga de Barajas y al CTC de Coslada. La parcela cuenta con 6.352,38 m2, de los cuales pueden edificarse sobre rasante 8.956,86 m2, siendo la ocupación máxima de 2.149,75 m2. El uso predominante es terciario oficinas, terciario industrial, terciario alta tecnología, laboratorios de investigación, I+D, entre otros. Otros usos compatibles son en edificio exclusivo, uso dotacional (actividades relacionadas con la industria, formación profesional, centros de investigación) y administrativo. Otros usos compartidos son hostelería en plantas bajas. La parcela forma parte de un complejo inmobiliario, la Manzana 24, con unos estatutos aprobados. Un viario y aparcamiento compartido. Está previsto y aprobado en los mismos cederlos a la Entidad de Conservación. Por este motivo, la edificabilidad y la ocupación son algo superiores a los reflejados en la Ordenanza, 0,65 m²/m² y 40%.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2019

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Calle Libertad, 43

Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

Terreno en venta
1.200.000 €
Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta

Terreno en venta en calle Libertad con calle de la Cruz en Torrejón de Ardoz. Zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios en los alredeores. Actualmente el terreno cuenta con un inmueble residencial a derrumbar. La parcela tiene una superficie de 233 m2 con posibilidad de ampliar 60 m2 adicionales con parcela conlidante, precio a consultar. Edificabilidad de 4 alturas (baja + 3).

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

21/05/2026

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Calle Lola Flores, 15

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Terreno en venta
882.000 €
Terreno de 0,22 ha

Terreno en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en venta terreno finalista, con uso terciario, ubicado en la calle calle Lola Flores, en el municipio de Madrid. El solar cuenta con una superficie de 2.232 m2 y una edificabilidad total de 3.571 m2. Es ideal para la construcción de un edificio industrial o de oficinas.

Contacto:

Landvalue

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Avenida de los Artesanos, 5

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
690.000 €
Terreno de 0,23 ha

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Terreno en venta
1.975.000 €
Terreno de 0,34 ha

Terreno en venta en San Blas - Canillejas

Parcela de suelo finalista y uso terciario de 1.755 m2, ideal para edificio de oficinas y hotelero. La parcela se encuentra ubicada en una zona consolidada y con fácil acceso desde la carretera A-2. Uso Principal: Terciario. Ref. Catastral: 3476105VK5737E0001PM Tiene una superficie de 3.420 y permite una edificabilidad máxima de 6.032 m2.

Contacto:

Landvalue

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

09/02/2022

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Pl. PGOU SUPT-TO-1, 4A

San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,71 ha

Terreno en venta

Ref.: SE99S100V-CAN0000197 Solar urbano de 7.092 m2 en el sector SUP-TO-1 de San Fernando de Henares. Se comercializa la parcela P-4-A del complejo Puente de San Fernando, ubicada en la Unidad de Ejecución 1 (UE-1) del sector SUP-TO-1, en San Fernando de Henares. El terreno se sitúa en primera línea de la autovía A-2, cerca de los accesos a la M-45 y M-50, ofreciendo alta visibilidad y excelente accesibilidad tanto desde Madrid como desde el Corredor del Henares. La parcela tiene forma rectangular, con 100 m de fachada, limitando al norte con P-4-B, al este con R-4-B, al sur con P-7 y al oeste con el borde del sector y viario público. La parcela está clasificada como suelo urbano en sector planificado, formando parte de un complejo con zonas comunes y estacionamientos. Permite uso comercial, de ocio y estacionamiento privado con uso público, con una edificabilidad máxima de 8.598 m². La finca posee un 4,89?% de cuota en la Entidad Urbanística de Conservación y una participación indivisa del 5,523?% en varias fincas destinadas a estacionamientos comunes. San Fernando de Henares, en el Corredor del Henares y a unos 15 km de Madrid, alberga uno de los principales polígonos industriales del área metropolitana. La parcela P-4-A se encuentra entre la A-2 y el río Jarama, en el extremo occidental del polígono industrial, con acceso directo a rotondas y vías de servicio. Su ubicación la hace ideal para centros comerciales, complejos de ocio, aparcamientos de gran capacidad o instalaciones logísticas y de servicios empresariales. El terreno ofrece alta visibilidad frente a la A-2, M-50 y cinturón de Madrid, con un uso flexible que combina comercio, ocio y parking según la demanda del entorno industrial y residencial. San Fernando de Henares cuenta con importantes empresas logísticas y tecnológicas, lo que impulsa la necesidad de servicios complementarios. Se comercializa el 100?% del pleno dominio, convirtiéndola en una oportunidad única para promotores que busquen un emplazamiento estratégico en la corona metropolitana de Madrid con gran potencial edificable y usos comerciales y de ocio.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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¿Cuántos terrenos hay disponibles en San Fernando De Henares?

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¿Cuánto cuesta comprar un suelo en San Fernando De Henares?

El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?

Los terrenos en venta en San Fernando De Henares tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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Visión del mercado de Terrenos en San Fernando De Henares

Información destacada para inversores Terrenos en San Fernando De Henares y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Nuevo Baztán	647 €	1.198 m²
Villar del Olmo	647 €	1.198 m²
Olmeda de las Fuentes	648 €	1.198 m²

Tendencias de precios de venta en San Fernando De Henares

El rango de precio por metro cuadrado para Terrenos en San Fernando De Henares y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Nuevo Baztán	647 €	647 €	647 €
Villar del Olmo	647 €	647 €	647 €
Olmeda de las Fuentes	648 €	648 €	648 €

Tamaños disponibles

Resumen de los tamaños de Terreno actualmente en venta en la zona de San Fernando De Henares. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Nuevo Baztán	1.198 m²	1.198 m²	1.198 m²
Villar del Olmo	1.198 m²	1.198 m²	1.198 m²
Olmeda de las Fuentes	1.198 m²	1.198 m²	1.198 m²

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