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Zona Horta-Guinardó -

Horta-Guinardó, Barcelona 08035

  • Terreno en venta
  • 590.000 €
  • Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta en Horta-Guinardó

Ref.: BCN-INV-015014 Disponible en venta estupenda parcela de 203 m2 en pleno barrio de Horta-Guinardó. Es una oportunidad única de inversión en una zona con alta demanda de viviendas. Ideal para la construcción de dos edificios residenciales plurifamiliares con licencia, listos para desarrollar en una zona que combina tranquilidad, servicios y excelente conectividad. El precio incluye tanto el proyecto como la licencia, lo que reduce tiempos y costes para el inversor. Muy cerca del Hospital Universitario Vall d’Hebron, así como por una completa oferta de comercios locales, supermercados, centros educativos y espacios de ocio. Todo ello en un entorno residencial consolidado, ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro de Barcelona. Distribución del proyecto: Primer edificio: 1 dúplex de 99 m2 con terraza de 32,5 m2 y 3 viviendas de 57 m2 cada uno con balcón. Segundo edificio: 1 dúplex de 74 m2 con jardín de 32 m2, 1 planta baja de 48 m2 y 1 tríplex de 127 m2 con terraza de 31 m2.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

16/12/2025
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Zona centro -

Horta-Guinardó, Barcelona 08032

  • Terreno en venta
  • 1.650.000 €
  • Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta en Horta-Guinardó

ID de la propiedad: BCN-INV-011250 Parcela situada en una ubicación estratégica, bien comunicada con el centro de Barcelona y con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El terreno se encuentra incluido en dos ámbitos urbanísticos diferenciados: Sector S.14-2 Llobregós - Granollers, cuya transformación está prevista mediante un Plan de Mejora Urbana (PMU). Sector AI-26 “Passeig Llobregós”, correspondiente a una Actuación Aislada. Según los criterios actuales de mercado y normativa urbanística, la opción más viable y rentable para su desarrollo en el sector S.14-2 sería la construcción de bloques de viviendas plurifamiliares con plazas de aparcamiento en planta sótano, alineándose con el principio de mayor y mejor uso del suelo. Se trata de una oportunidad de inversión con gran potencial en una zona en proceso de consolidación urbana.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

02/10/2025
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Carrer de Fastenrath -

Horta-Guinardó, Barcelona 08032

  • Terreno en venta
  • 218.000 €
  • Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta en Horta-Guinardó

Suelo urbano consolidado de uso residencial ubicado en el barrio de El Carmel, en la ciudad de Barcelona, con una superficie aproximada de 213,6 m2. El ámbito admite una edificabilidad estimada de 1.077,4 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial con una previsión aproximada de hasta 11 viviendas. El planeamiento urbanístico vigente califica la parcela como Zona de Densificación Urbana Semiintensiva (Clave 13b/c-p). Las viviendas resultantes estarían acogidas a régimen de protección oficial en modalidad general de venta, circunstancia relevante para la definición del proyecto y su comercialización. El solar se sitúa en el noreste de Barcelona, con acceso principal desde la calle Fastenrath, dentro de un entorno urbano consolidado. La ubicación ofrece buenas conexiones mediante transporte público, destacando la proximidad a líneas de autobús y a la estación de metro de la línea 5, que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. En cuanto a accesibilidad viaria, la parcela se encuentra bien conectada con la Ronda de Dalt (B-20), permitiendo enlaces rápidos hacia la AP-7 y otras vías principales. El entorno inmediato dispone de servicios y equipamientos como supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, propios de un barrio residencial consolidado.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

29/04/2026
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