Terrenos en venta en Roquetas De Mar

Terreno en Roquetas De Mar disponible en venta

Explora suelos disponibles en Roquetas De Mar

Locales Oficinas

Calle Bartolomé Días

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.325.000 €
Terreno de 1,39 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad para promotores en Aguadulce, Roquetas de Mar. Ponemos a la venta un solar en una de las zonas con mayor proyección residencial de Almería. Ideal para el desarrollo de viviendas plurifamiliares en un entorno consolidado y con alta demanda. Uso principal: Residencial plurifamiliar en bloque abierto. Número máximo de viviendas: 136 ud. Altura permitida: Bajo + 4 plantas (total 5 plantas). Viviendas: 12.013 m² (126 viviendas de 2 y 3 dormitorios, superficie media 88,33 m²). Garajes bajo rasante: 3.400 m² (136 plazas aprox.). Ubicación estratégica: junto a la autovía, a pocos minutos del Palacio de Exposiciones y del centro de Aguadulce Entorno: cerca de un instituto de educación secundaria, lo que aporta valor para familias. Una inversión segura en un municipio con gran atractivo turístico y residencial. Perfecta para promotores que buscan proyectos rentables en una zona en expansión. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle Flota de Oro

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.297.000 €
Terreno de 1,92 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. - Edificabilidad (m2t/m2s): 2,38. - Nº máximo viviendas: 457ud. - Referencia catastral: 2450601WF3625S0001LY El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Además, el acceso a la autovía A-7 facilita la conexión directa con Almería capital en apenas 25 minutos y con el aeropuerto en unos 30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Carril Cortijo Navarro, 2414

Vícar, Almería 04738

Terreno en venta
950.000 €
Terreno de 1,87 ha

Terreno en venta

6. Terreno ? Parcela en Vicar zona Puebla de Vícar, 18720 m. superficie parcela... Dividido en tres invernadero, uno multitunel, rapa y amagado de 6500mts cada uno... Venta: 950.000 €

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Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Avenida Luis Buñuel, 1

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
206.000 €
Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

6. Terreno ? Terreno urbano en Roquetas de Mar zona Centro, 547 m. superficie parcela... Extras: centros médicos, zona de paso. Uso predominante: Residencial. Edificabilidad Total s/r: 2.079 m2. Tipología edificatoria: PISO. Número máximo viviendas: 20... Precio: 206.000€

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Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle Flota de Oro, 2

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
2.500.000 €
Terreno de 1,19 ha

Terreno en venta

Terreno urbano en Roquetas de Mar zona Las Marinas, 11930 m. superficie parcela, a 2,0km de la Playa Serena, cerca de la carretera principal AL-3300. Próximo a supermercados, restaurantes, hoteles y zonas verdes... Gran oportunidad de inversión... Uso predominante residencial, tipología plurifamiliar con una edificabilidad 28454 m².Nº maximo de viviendas: 284... Clasificación urbanística: Urbano no consolidado... Precio: 2.500.000€

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Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle Juan Sebastián Elcano

Vícar, Almería 04738

Terreno en venta
Terreno de 2,59 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial en Vícar (Almería). Muy bien comunicado por carretera por la AP-7 o la N-340 así como de carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. un lugar que emana vida y hospitalidad en cada uno de sus rincones. Rodeado de campos fértiles y bañado por el sol radiante de Almería, este municipio nos envuelve en una atmósfera acogedora y llena de calidez. Un lugar donde la diversidad se celebra y la convivencia se fortalece. En este rincón del mundo, las virtudes del respeto, la tolerancia y el amor se entrelazan para crear una sociedad vibrante y enriquecedora. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centro de salud, centros educativos y gran oferta gastronómica. La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Usos permitidos: Residencial-Terciario - Usos prohibidos: Industria - Edificabilidad: 18362,27m² - Nº Máximo viviendas: 230ud. - Nº Plantas Máximo: 6 plantas. - Referencia catastral: 2831502WF3723S0001LM Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Hipoges

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
75.000 €
Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA Oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Roquetas de Mar. Solar urbano con edificación existente, ideal como cochera privada, almacén o futura construcción. Superficie construida: 85 m² Uso actual: (almacén/cochera cerrada) Ubicado en la calle Santa Ana nº23, este inmueble se sitúa en pleno Barrio del Puerto, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con alta demanda de espacios privados para aparcamiento o almacenamiento. ¿Qué te ofrece esta propiedad? Espacio cerrado ideal para cochera amplia, trastero o taller propio. Posibilidad de mantener el uso actual o desarrollar un nuevo proyecto (previa consulta urbanística). Acceso cómodo y directo desde calle. Entorno residencial consolidado con escasez de plazas privadas. Ideal para: Residentes de la zona que busquen una cochera cerrada en propiedad. Profesionales o autónomos que necesiten un almacén seguro y accesible para su actividad. Inversores que deseen desarrollar un proyecto futuro en solar urbano. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 80.250€ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

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RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Roquetas de Mar, Almería 04741

Terreno en venta
41.000 €

Terreno en venta

Ubicación: Carretera de la Mojonera, n.º 66, Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Descripción del Terreno : Se ofrece una parcela clasificada como Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUR-NS), según el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente de Roquetas de Mar. Potencial y Desarrollo: Clasificación estratégica: Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo a medio y largo plazo. Gestión Requerida: Su desarrollo está supeditado a la formulación de un Plan de Sectorización y a que el grado de ejecución de otros sectores en el municipio supere el 60% (consulte la normativa urbanística para más detalles sobre las condiciones de sectorización). Servicios Urbanísticos (Estado Actual): Actualmente, la parcela no cuenta con la conexión inmediata a servicios esenciales, lo que debe considerarse en el plan de desarrollo: Acceso Rodado (Acera y Calzada): No existe. Red de Alumbrado: No existe. Redes Hidráulicas (Abastecimiento y Saneamiento): No cuenta con redes junto a la parcela para su conexión inmediata. Nota Importante: Esta información se basa en la Certificación Urbanística Municipal del Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Los interesados deben verificar directamente con la administración municipal las condiciones específicas para el desarrollo y sectorización de este suelo urbanizable. "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 43.870 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

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RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
305.000 €

Terreno en venta

Se pone a la venta un excepcional solar urbano, ideal para promotores e inversores, ubicado en una estratégica esquina frente a la Carretera de la Mojonera, en la zona de Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería). Referencia Catastral: 0982405WF3608S0001RE. Clasificación Urbanística (según PGOU vigente): Clasificación de Suelo: Urbano. Categoría: No Consolidado en Sectorizado (SUNC-SEC). Área de Reparto: ARU-11. Sector: U-CMO-10. Uso Global: Residencial. Gestión: Compensación. Programación: Previsto para el Primer Cuatrienio. Parámetros de Edificabilidad Clave: Superficie del ámbito (m²s): 4.623,00 Coeficiente de Edificabilidad: 1,00 Superficie Edificable Total (m²t): 4.623,00 Desglose del Aprovechamiento Edificable: Residencial VL (Vivienda Libre): 2.913,00 Residencial VPP (Vivienda de Protección Pública): 1.248,00 Terciario: 462 $ Número Máximo de Viviendas: 30. Servicios Urbanísticos (a pie de parcela en Carretera de la Mojonera): El solar cuenta con excelentes servicios a pie de calle, esenciales para el desarrollo inmediato del proyecto: Acceso Rodado (Acera y Calzada): SÍ existe. Red de Alumbrado: SÍ existe. Red de Abastecimiento (Agua): SÍ existe, con punto de entronque a 3,5 metros, diámetro de 80 mm y presión aproximada de 2,5 atmósferas. Red de Saneamiento: No existe directamente junto a la parcela en la Carretera de la Mojonera; sin embargo, se indica la necesidad de realizar una ampliación de red desde la Avenida de Cortijos de Marín hasta la parcela. Ubicación y Potencial: Su localización en esquina y frente a la carretera principal maximiza la visibilidad, siendo un enclave perfecto para el desarrollo de un proyecto mixto (Residencial y Terciario) conforme a la ordenación pormenorizada. Este es uno de los pocos ámbitos de Suelo Urbano No Consolidado con programación en el Primer Cuatrienio, ofreciendo un alto potencial de revalorización y un desarrollo urbanístico planificado y próximo. ¡Solicite más información sobre esta inmejorable oportunidad de inversión en Roquetas de Mar!----- "Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 326.350€ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

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RE/MAX Solución

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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¿Cuántos terrenos hay disponibles en Roquetas De Mar?

Si estás buscando suelos o terrenos en venta en Roquetas De Mar, en LoopNet puedes elegir entre 9 terrenos anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Roquetas De Mar?

El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?

Los terrenos en venta en Roquetas De Mar tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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