Terreno en Bornos disponible en venta
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Bornos, Cádiz 11640

  • Terreno en venta
  • 281.000 €
  • Terreno de 0,07 ha

Terreno en venta

Se ofrece oportunidad de inversión en promoción de obra nueva en curso, situada en la Avenida de la Diputación de Bornos (Cádiz), en una ubicación consolidada del municipio. La promoción cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) vigente, lo que reduce de forma significativa el riesgo urbanístico y administrativo para el inversor... El proyecto está compuesto por 10 viviendas plurifamiliares, distribuidas en tres bloques:. - Dos bloques con cuatro viviendas cada uno, organizadas en dos viviendas en planta baja y dos en primera planta... - Un tercer bloque con acceso independiente que alberga dos viviendas adicionales... En total, la promoción se compone de cinco viviendas en planta baja y cinco en planta primera, con una fachada principal orientada al este, lo que garantiza buena luminosidad natural en las viviendas... La edificación dispone de una edificabilidad sobre rasante de 746,67 m2 y presenta un grado de avance aproximado del 65%, lo que permite una finalización en plazos reducidos respecto a una promoción iniciada desde cero... La promoción incluye 11 plazas de garaje, si bien el objeto de la operación es la venta de las 10 viviendas, de las cuales la propiedad es titular en su totalidad... Aspectos clave para el inversor:. - Obra avanzada (65%), optimizando plazos y costes de ejecución... - LPO vigente, minimizando riesgos legales y administrativos... - Promoción compacta y gestionable (10 viviendas)... - Ubicación urbana consolidada en Bornos (Cádiz)... - Potencial para venta individualizada o explotación en bloque... Ideal para inversores patrimonialistas, promotores o fondos que busquen un activo residencial con alto grado de avance, seguridad jurídica y margen de optimización en la fase final del proyecto... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Calle Extramuros, 11, Villamartín - Terreno en venta

Calle Extramuros, 11

Villamartín, Cádiz 11650

  • Terreno en venta
  • 89.000 €
  • Terreno de 0,17 ha

Terreno en venta

¡¡Oportunidad de Inversión!!... Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales... Clasificación del suelo según Planeamiento vigente: Urbano (SU)... Urbano consolidado - condición de Solar... Edificabilidad b/rasante: 1.470,00 m2 techo/m2 suelo. Volumen edificable: 1,69 m3/m2. % de ocupación máxima de parcela: 75,00. No máximo de plantas sobre rasante 2,00 / bajo rasante 1,00 / altura máxima 7,80 m. Número máximo de viviendas 24 ud... INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso... Honorarios por intermediación incluidos en el precio - CERO Honorarios al comprador. Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc... Se comercializa solar urbano con una superficie de 1.704 m2 en el centro de la localidad... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca...

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Villamartín, Cádiz 11650

  • Terreno en venta
  • 254.500 €
  • Terreno de 0,59 ha

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suelo urbano no consolidado incluido en el PGOU de Villamartín, identificado como Sector SUNC-API-01-R, con una superficie de 5.200 m2 y una edificabilidad total sobre rasante de 6.489 m2t... El uso principal es residencial plurifamiliar, con una edificabilidad de 5.191 m2 destinada a vivienda y 1.298 m2 adicionales para usos terciarios (comercial y oficinas), lo que permite una combinación equilibrada de rentabilidad residencial y actividad económica... Actualmente, el proyecto de urbanización y reparcelación se encuentra pendiente, ofreciendo al inversor la posibilidad de entrar en una fase temprana del desarrollo y optimizar la gestión urbanística del ámbito. La clasificación como urbano no consolidado implica una alta capacidad de revalorización a medio plazo, especialmente en un municipio con creciente demanda de vivienda y suelo finalista... ??? Referencia catastral: 4123501TF6842S0001ZH. ?? Tipología edificatoria: Plurifamiliar. ?? % participación en el ámbito: 64,61 %... Con una ubicación estratégica y el respaldo del PGOU de Villamartín, este sector representa una inversión sólida dentro del marco urbanístico andaluz, con posibilidades de desarrollo mixto y atractiva rentabilidad futura... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Ikesa Real Estate Cadiz

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Villamartín, 11650

  • Terreno en venta
  • 199.000 €

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VENTA en Cesión de Remate (Subasta finalizada)... Se vende terreno rural en Villamartín... La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web:

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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