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Más detalles de Árbol de Guernica Kalea, 3, Ribera Baja - Terreno en venta

Árbol de Guernica Kalea, 3

Ribera Baja, Álava 01213

  • Terreno en venta
  • 320.000 €
  • Terreno de 0,4 ha

Terreno en venta

Descubre una oportunidad única de inversión en el Polígono Industrial La Coba, en Rivabellosa, uno de los enclaves industriales más estratégicos y consolidados de Álava. Esta excepcional parcela de 4.000 m2 ofrece un marco óptimo para el desarrollo de proyectos industriales o logísticos, gracias a su versatilidad urbanística, excelente accesibilidad y potencial de crecimiento empresarial. La ubicación destaca por su conexión directa a las principales vías urbanas y su cercanía, a solo 1 kilómetro, del núcleo urbano más próximo. Esta combinación garantiza una excelente operatividad para empresas que buscan optimizar sus flujos logísticos, mejorar la distribución regional o implantar nuevas actividades con alta visibilidad. El entorno se caracteriza por una actividad industrial consolidada y estable, lo que genera sinergias con negocios ya implantados y refuerza el atractivo del área para inversores y compañías en expansión. El terreno es completamente urbanizable y edificable, permitiendo diseñar soluciones constructivas a medida según las necesidades del proyecto: naves industriales modernas, centros logísticos eficientes, instalaciones de producción o espacios corporativos con amplias posibilidades de personalización. Su morfología regular y su posición dentro del polígono facilitan el aprovechamiento integral de la superficie, maximizando el valor del desarrollo. En definitiva, esta parcela representa una oportunidad destacada para empresas e inversores que buscan emplazamientos bien comunicados, funcionales y con excelente proyección de crecimiento dentro de uno de los polos industriales más dinámicos de Álava.

Contacto:

AFIANZA

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/02/2026
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Más detalles de Terreno en venta

GASTEIZ, Álava 01013

  • Terreno en venta
  • 511.000 €
  • Terreno de 0,26 ha

Terreno en venta

Posibilidad de construcción de residencia para la tercera edad... Buen sitio para cohousing (covivienda)... A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra... A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la vía verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa... La parcela posee una orientación, orografía y conformación adecuada para su uso urbano residencial... Esta calificada como Suelo Urbano Residencial Ordenanza OR-10, Grado 2. Características de esta Ordenanza:. Uso residencial unifamiliar ( bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar... Posibilidad de parcelación, con una superficie mínima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente mínimo a viario de 25m... Retranqueo mínimo de la edificación a linderos de 4m... Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%... Edificabilidad máxima: 0.50m2c/m2s en total, destinándose un máximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles... *Existe la posibilidad de segregación en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los parámetros para ello; superficie mínima y frente mínimo viario... *Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, teléfono, gas natural y acceso rodado... La parcela no presenta ningún condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urbanístico, y sus cargas de edificación no serán excesivas, principalmente con la cesión de terreno y construcción de acera... Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.

Contacto:

Garanty Home Cantabria

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

01/06/2026
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LoopNet España Terrenos en venta en Álava Provincia, España

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