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Más detalles de Árbol de Guernica Kalea, 3, Ribera Baja - Terreno en venta

Árbol de Guernica Kalea, 3

Ribera Baja, Álava 01213

  • Terreno en venta
  • 320.000 €
  • Terreno de 0,4 ha

Terreno en venta

Descubre una oportunidad única de inversión en el Polígono Industrial La Coba, en Rivabellosa, uno de los enclaves industriales más estratégicos y consolidados de Álava. Esta excepcional parcela de 4.000 m2 ofrece un marco óptimo para el desarrollo de proyectos industriales o logísticos, gracias a su versatilidad urbanística, excelente accesibilidad y potencial de crecimiento empresarial. La ubicación destaca por su conexión directa a las principales vías urbanas y su cercanía, a solo 1 kilómetro, del núcleo urbano más próximo. Esta combinación garantiza una excelente operatividad para empresas que buscan optimizar sus flujos logísticos, mejorar la distribución regional o implantar nuevas actividades con alta visibilidad. El entorno se caracteriza por una actividad industrial consolidada y estable, lo que genera sinergias con negocios ya implantados y refuerza el atractivo del área para inversores y compañías en expansión. El terreno es completamente urbanizable y edificable, permitiendo diseñar soluciones constructivas a medida según las necesidades del proyecto: naves industriales modernas, centros logísticos eficientes, instalaciones de producción o espacios corporativos con amplias posibilidades de personalización. Su morfología regular y su posición dentro del polígono facilitan el aprovechamiento integral de la superficie, maximizando el valor del desarrollo. En definitiva, esta parcela representa una oportunidad destacada para empresas e inversores que buscan emplazamientos bien comunicados, funcionales y con excelente proyección de crecimiento dentro de uno de los polos industriales más dinámicos de Álava.

Contacto:

AFIANZA

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/02/2026
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Más detalles de Artandi, GASTEIZ - Terreno en venta

Artandi

GASTEIZ, Álava 01013

  • Terreno en venta
  • 511.000 €
  • Terreno de 0,26 ha

Terreno en venta

Parcela destinada a uso residencial, con ubicación a cinco minutos a pie del complejo polideportivo Parque de Gamarra y a aproximadamente 500 m del río Zadorra, que cuenta con paseo y carril bici enlazados al anillo verde de Vitoria-Gasteiz, a la Vía Verde del Vasco Navarro y a la vuelta al embalse de Ullíbarri-Gamboa. La parcela presenta orientación, orografía y configuración adecuadas para su desarrollo urbano residencial. Clasificación urbanística: Suelo Urbano Residencial, Ordenanza OR-10, Grado 2. Usos permitidos: residencial unifamiliar (en edificio aislado o pareado) y bifamiliar. Parámetros urbanísticos destacados: - Superficie mínima de parcela para vivienda unifamiliar: 1.250 m2. - Frente mínimo a viario: 25 m. - Retranqueo mínimo de edificación a linderos: 4 m. - Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%. - Edificabilidad máxima: 0,50 m2c/m2s en total, con un máximo de 0,25 m2c/m2s destinado a uso residencial; el resto podrá destinarse a usos compatibles. La parcela dispone de servicios e infraestructuras en sus inmediaciones: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, telefonía, gas natural y acceso rodado. No presenta condicionantes que dificulten su aprovechamiento urbanístico; las cargas de urbanización se limitan principalmente a la cesión de terreno y a la construcción de acera.

Contacto:

Garanty Home Cantabria

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

01/06/2026
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LoopNet España Terrenos en venta en Álava Provincia, España

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