Naves en venta en Las Palmas Provincia

Nave en Las Palmas Provincia disponible en venta

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Calle del Yunque, 30

Agüimes, Las Palmas 35118

Nave en venta
3.000.000 €
1.725 m²

Nave en venta

Se presenta una oportunidad de adquisición de una cervecera industrial consolidada con integración vertical y activos premium, ubicada en las Islas Canarias. La operación comprende la venta integral de una fábrica de cerveza con marca registrada "VIVA", actualmente en funcionamiento y con rentabilidad demostrada. El modelo de negocio integra la producción industrial con la explotación directa de un cafetería-restaurante en ubicación premium en la Playa de Las Canteras (Las Palmas de Gran Canaria). Modelo de negocio - Integración vertical: actividad integrada que abarca fabricación, almacenamiento, distribución propia y consumo final en hostelería, lo que permite control total de la cadena de valor. - Liquidez operativa: flujo de caja positivo desde el inicio, con entre el 90 % y el 99 % de las ventas al contado, reduciendo la necesidad de capital circulante adicional. - Margen y estructura comercial: margen bruto aproximado de 800.000 € anuales; distribución compuesta por 60 % propia y 40 % a través de intermediarios, optimizando costes y mejorando márgenes respecto a la media sectorial. Activos incluidos - Patrimonio inmobiliario: dos naves industriales en propiedad ubicadas en el Polígono Industrial de Arinaga, una destinada a fabricación y otra a logística/almacén. - Maquinaria y equipamiento: línea de fermentación completa, sistema de embotellado automatizado, laboratorio de control de calidad y línea de envasado. - Propiedad intelectual: marca registrada "VIVA" y recetas originales. - Logística y cartera comercial: flota de distribución propia y base de clientes activa. Apalancamiento comercial y fiscal - Capacidad de crecimiento: capacidad instalada disponible para aumentar producción y expandir la marca a nivel insular. - Ventajas fiscales: posibilidad de optimizar la fiscalidad mediante los incentivos aplicables en la Zona ZEC. Transición operativa - El propietario actual facilita un periodo de acompañamiento y traspaso de gestión para asegurar la correcta transmisión de procesos, recetas y relaciones comerciales clave.

Contacto:

RE/MAX Axis

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/07/2026

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Telde, 35220

Nave en venta
593.000 €
984 m²

Nave en venta

Nave industrial esquinera de 983,57 m² ubicada frente a la ITV, con visibilidad desde la carretera principal y dos amplios escaparates. Dispone de aparcamiento a nivel de calle que facilita el acceso a clientes y proveedores. Distribución en tres niveles: - Planta baja (principal): espacio diáfano y adaptable, idóneo para operaciones, showroom o taller; incluye almacén y zona de recepción con acceso directo. - Planta primera (oficinas): tres despachos privados o salas de reuniones que ofrecen un entorno de trabajo organizado y profesional. - Planta alta (expansión): 470 m² diáfanos destinados a almacenamiento de gran volumen o ampliación de operaciones. Instalaciones y características adicionales: varios elevadores automotrices que optimizan la logística y dos conjuntos de baños y vestuarios independientes. Construida en 1972 con estructura robusta y versátil, la propiedad está preparada para adaptarse a distintos usos industriales o comerciales.

Contacto:

RE/MAX Axis

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Las Palmas Provincia?

Si estás buscando naves en venta en Las Palmas Provincia, en LoopNet puedes elegir entre 2 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Las Palmas Provincia?

El precio promedio para comprar una nave es de , aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Las Palmas Provincia tienen una superficie media de 1.355 m². La oferta incluye espacios desde 984 m² hasta superficies de 1.725 m².

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 984 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.725 m².