Naves en venta en Gran Canaria

Nave en Gran Canaria disponible en venta

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Calle del Yunque, 30

Agüimes, Las Palmas 35118

Nave en venta
3.000.000 €
1.725 m²

Nave en venta

Oportunidad de inversión: venta de cervecera industrial consolidada con integración vertical y activos premium en las Islas Canarias. Resumen ejecutivo Se presenta una oportunidad de adquisición de una fábrica de cerveza industrial con marca propia registrada, en pleno funcionamiento y con rentabilidad demostrada. La operación combina la capacidad de producción industrial con la rentabilidad inmediata de una cafetería-restaurante ubicada en zona premium en Playa de Las Canteras, Las Palmas de Gran Canaria. Pilares clave del negocio - Liquidez inmediata y seguridad financiera: operación con flujo de caja positivo desde el primer día, basada en un modelo en que el 90–99% de las ventas son al contado, lo que elimina la necesidad de aportar capital de trabajo adicional o financiación externa para circulante. - Sólido respaldo patrimonial: la compraventa incluye activos inmobiliarios propios valorados hasta en 1.600.000 €, que garantizan aproximadamente el 50–60% del valor de la operación. - Control total de la cadena de valor: modelo de negocio de ciclo cerrado que abarca fabricación, almacenamiento, distribución propia y consumo final en hostelería. - Eficiencia y altos márgenes: margen bruto aproximado de 800.000 € anuales; distribución compuesta por un 60% propia y un 40% a través de intermediarios, lo que optimiza costes y permite márgenes por encima de la media del sector. Activos incluidos en la operación - Patrimonio inmobiliario: dos naves industriales en propiedad situadas en el Polígono Industrial de Arinaga (una destinada a fabricación y otra a logística/almacén). - Maquinaria y equipamiento industrial: línea de fermentación completa, sistema de embotellado automatizado, laboratorio de control de calidad y línea de envasado. - Propiedad intelectual: marca registrada y fórmulas y recetas originales. - Logística y cartera comercial: flota de distribución propia y cartera de clientes activa. Potencial de escalabilidad y ventajas fiscales - Capacidad de crecimiento: capacidad instalada disponible para aumentar la producción y expandir la marca en el ámbito insular. - Ventajas fiscales: posibilidad de optimizar la carga fiscal mediante los beneficios aplicables en la Zona ZEC de Canarias. Transición operativa El propietario actual ofrece un periodo de acompañamiento y traspaso de gestión para asegurar la correcta transmisión de recetas, procesos industriales y relaciones comerciales clave, garantizando la continuidad operativa y el aprovechamiento del know-how existente.

Contacto:

RE/MAX Axis

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/07/2026

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Telde, 35220

Nave en venta
593.000 €
984 m²

Nave en venta

Nave industrial esquinera de 983,57 m² ubicada frente a la ITV, con visibilidad desde la carretera principal y dos amplios escaparates. Dispone de aparcamiento a nivel de calle que facilita el acceso a clientes y proveedores. Distribución en tres niveles: - Planta baja (principal): espacio diáfano y adaptable, idóneo para operaciones, showroom o taller; incluye almacén y zona de recepción con acceso directo. - Planta primera (oficinas): tres despachos privados o salas de reuniones que ofrecen un entorno de trabajo organizado y profesional. - Planta alta (expansión): 470 m² diáfanos destinados a almacenamiento de gran volumen o ampliación de operaciones. Instalaciones y características adicionales: varios elevadores automotrices que optimizan la logística y dos conjuntos de baños y vestuarios independientes. Construida en 1972 con estructura robusta y versátil, la propiedad está preparada para adaptarse a distintos usos industriales o comerciales.

Contacto:

RE/MAX Axis

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Gran Canaria?

Si estás buscando naves en venta en Gran Canaria, en LoopNet puedes elegir entre 2 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Gran Canaria?

El precio promedio para comprar una nave es de , aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Gran Canaria tienen una superficie media de 1.355 m². La oferta incluye espacios desde 984 m² hasta superficies de 1.725 m².

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 984 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.725 m².