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Lo último en venta de Naves - página 2

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Más detalles de Calle Ricardo de la Vega, 6, Getafe - Nave en venta

Calle Ricardo de la Vega, 6

Getafe, Madrid 28901

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 424 m²
  • Baño privado

Nave en venta

Estupendo nave industrial en Getafe. Se distribuye en una primera planta de 70 m2 destinada a oficinas y una planta inferior totalmente diáfana. Tiene 12 metros lineales de fachada y 30 metros de fondo con una altura de 7 metros. Su uso anterior es de taller. El inmueble se encuentra situado a escasos metros de la calle Madrid.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

06/03/2017
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Más detalles de Calle Artesanía, 7, Coslada - Nave en venta

Calle Artesanía, 7

Coslada, Madrid 28820

  • Nave en venta
  • 1.125.000 €
  • 1.468 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Muelle
  • Baño privado
  • CCTV (circuito cerrado de televisión)
  • Acceso de minusválidos

Nave en venta

Nave industrial ubicada en enclave estratégico en pleno polígono industrial de Coslada, junto a Puerto Seco a escasos 4 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cuenta con una superficie de 1.468 m2 distribuido en un conjunto de 3 naves unidas, amplia zona de garaje y zona de oficinas en dos plantas con una superficie de 200 m2. En perfecto estado de conservación y en funcionamiento, para arrancar o continuar su negocio desde el primer minuto, está reformada y cuenta con todo tipo de equipamiento de última generación. Dispone de muelles de carga, portones motorizados, circuito cerrado de televisión interior y exterior conectado a central de alarmas, instalación eléctrica por Led en toda la instalación y dos básculas de 3.000 Kgs y 1.500 Kgs en suelo. La zona de oficinas cuenta con aire acondicionado y calefacción. Además, cuenta con una zona de descanso/comedor totalmente equipada, una red informática con 50 conexiones y sala de servidores climatizada. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús a pocos metros y con las estaciones de metro y tren de San Fernando a escasos minutos. Por carretera también está muy bien comunicada con acceso cercano a la M-21 que comunica rápidamente con la M-50, A-2 y M-40.

Contactos:

Raúl Valero

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

15/02/2023
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Más detalles de Calle Industrias, 71, Alcorcón - Nave en venta

Calle Industrias, 71

Alcorcón, Madrid 28923

  • Nave en venta
  • 394.999 €
  • 240 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Sistema de seguridad
  • Baño privado

Nave en venta

Disponible nave de uso industrial o comercial ubicada en una de las principales calles del polígono industrial Urtinsa de Alcorcón. Dispone de mucha visibilidad al contar con una gran fachada en esquina, en la intersección de las calles Industrias y Químicas. Además, tiene una gran afluencia peatonal al estar situada enfrente del IMEPE (Instituto Municipal de Empleo y Promoción Económica). La nave tiene una superficie de 240 m2 distribuidos en una sola planta, habilitada actualmente como local comercial. Dispone de zona de tienda con probadores, cuartos de baño completos y almacén con entrada independiente. Está equipada con cristales blindados, aire acondicionado y calefacción por conductos, alarma, luces Led, cierre automático, suelos de pergo de alta calidad, detector de humo, trifásica y monofásica, puertas con pivotes antirrobo, etc. Condiciones de venta negociables.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

10/09/2018
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Más detalles de Avenida de San Pablo, 31, Coslada - Nave en venta

Avenida de San Pablo, 31

Coslada, Madrid 28823

  • Nave en venta
  • 2.400.000 €
  • 1.000 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Nave comercial amplia. Tiene 1.000 m2 distribuidos en 2 plantas: - Planta baja a pide de calle de 600 m2. - Entreplanta de 400 m2 (30 m2 de oficina y 360 m2 de exposición). Es diáfana. Tiene una oficina y un aseo en cada planta. Se ofrecen en alquiler, venta y alquiler con opción de compra. En caso de alquiler se piden 4.000 €/mes con fianza de 8.000 €. En caso de venta, se trataría de la venta de las acciones de la sociedad que incluye la nave y existencias como patrimonio. En caso de alquiler con opción de compra se pedirían 6.000 €/mes como alquiler más 2.000 €/mes como opción de compra (un total de 8.000 €/mes) durante 5 años. El precio es negociable con la propiedad. Se encuentra en una zona de alta actividad comercial muy bien comunicada. A escasos metros está la estación de tren de San Fernando de Henares y tiene salida cómoda a la M-21.

Contacto:

Masachs

Fecha de salida al mercado:

09/03/2020
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Más detalles de Calle Mateo García, 31, Madrid - Nave en venta

Calle Mateo García, 31

Ciudad Lineal, Madrid 28017

  • Nave en venta
  • 950.000 €
  • 810 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Ciudad Lineal

Se vende o se alquila nave industrial en la zona de Pueblo Nuevo en Madrid. La nave cuenta con una superficie total de 900 m2 y se distribuye en planta calle más sótano del mismo tamaño. Cuenta igualmente con un patio interior de uso privativo. El inmueble tiene salida de humos. Necesitaría ser reformado antes de iniciar una nueva actividad comercial. Destacar su céntrica ubicación en una zona consolidada. El inmueble resulta ideal como taller o local de oficios.

Contacto:

Olivier Edmont

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/04/2019
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Más detalles de Avenida Camino de lo Cortao, 28, San Sebastián de los Reyes - Nave en venta

Avenida Camino de lo Cortao, 28

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700

  • Nave en venta
  • 460.000 €
  • 483 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado
  • Metro

Nave en venta

Magnífica nave industrial disponible en venta en rentabilidad ubicada en el Polígono Industrial Sur de San Sebastián de los Reyes. Cuenta con una superficie de 482,87 m2 distribuidos en 3 alturas. La planta baja cuenta con 200,34 m2, la entreplanta con 89,37 m2 y la planta superior con 193,16 m2. Dispone de dos accesos independientes, uno para el personal y otro a través del portón que da acceso a vehículos industriales facilitando así la carga y descarga de mercancía. Su altura libre interior de 9 metros junto con sus numerosos ventanales y lucernarios aportan mucha amplitud y luminosidad al interior del espacio, ofreciendo también un gran espacio de almacenamiento en altura. La entreplanta, de estructura metálica dobla la superficie de almacenaje. En la planta superior se ubica la zona de oficinas, espacio que ha sido recién reformado y se encuentra en excelente estado con varias divisiones de despachos y salas de reunión. La nave dispone de un renovado equipamiento de aire acondicionado y extracción. Cuenta también con dos núcleos de aseos. Magníficas comunicaciones tanto por carretera, al estar cerca de la A-1, como por transporte público por estar a pocos metros de una parada de autobús y a unos 10 minutos de la estación de metro de Reyes Católicos. Muy próxima a Ikea y al parque comercial MegaPark. Condiciones económicas actual inquilino: - renta primer año 2.800 € / mes - renta segundo año: 2.900 € / mes - gastos de comunidad e IBI a cargo del inquilino - duración de contrato de 3 años de obligado firmado en agosto 23

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

05/09/2022
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Más detalles de Avenida Constitución, 200, Casarrubios del Monte - Nave en venta

Avenida Constitución, 200

Casarrubios del Monte, Toledo 45950

  • Nave en venta
  • 1.200.000 €
  • 1.500 m²
  • Aire acondicionado
  • Baño privado

Nave en venta

Nave de 1.500 m2, en Casarrubios del Monte, ubicada en la calle principal. El almacén tiene una superficie de 1.100 m2 con estanterias de palet y zona de picking a doble altura, muy bueno para almacén. Pequeñas oficinas con visión al almacén, perfecta para 6-8 puestos. Tiene baño privado en despacho principal. Dispone de un hall para showroom en entrada. Estupendos acabados en inmejorable ubicación dentro del polígono. Tiene un patio con aparcamiento para unos 6-8 coches y patio lateral en la nave. Cuenta con cámaras de seguridad y otros sistemas de seguridad incluidos. Las condiciones son negociables.

Contacto:

Climacity

Fecha de salida al mercado:

26/04/2022
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Más detalles de Calle Bell, 1, Getafe - Nave en venta

Calle Bell, 1

Getafe, Madrid 28906

  • Nave en venta
  • 850.000 €
  • 900 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Sistema de seguridad
  • Baño privado

Nave en venta

Se vende nave en esquina situada en zona industrial del municipio de Getafe en Madrid. El inmueble cuenta con una superficie de 900 m2 y se distribuye en planta baja más 2 alturas. Se ubica en un recinto cerrado y dispone de un patio delantero, lateral y trasero.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

07/01/2021
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Más detalles de Pasaje Ana María Valle, 10, Arganda del Rey - Nave en venta

Pasaje Ana María Valle, 10

Arganda del Rey, Madrid 28500

  • Nave en venta
  • 440.000 €
  • 940 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Excelente nave industrial disponible en venta en Pasaje Ana María Valle, 10. A escasos metros de la Avenida de Madrid. Tiene una superficie total de 940 m2 distribuidos en dos plantas de 470 m2 cada una sobre una parcela de 800 m2 vallada. La planta baja tiene una instalación de fuerza bajo tubo de acero antiincendios, instalación de mangueras antiincendios y alarma de incendio. Tiene instalación de aire comprimido, calefacción diesel y aire acondicionado. En la planta baja además hay una cocina comedor, dos baños con ducha y dos salas para exposición. En la primera planta hay 4 oficinas y un espacio diáfano. Es ideal para implantar cualquier actividad industrial, está ubicada en una zona industrial consolidada y con buenas comunicaciones.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/01/2019
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Más detalles de Avenida de Pirineos, 7, San Sebastián de los Reyes - Nave en venta

Edificio Inbisa - Avenida de Pirineos, 7

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

  • Oficina en venta
  • 1.100.000 €
  • 1.350 m²
  • 1 Unidad

Oficina en venta

Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa. Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente. Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino. Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico. El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio. En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Fecha de salida al mercado:

30/09/2022
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Más detalles de Calle Reyes Católicos, 18, Alcobendas - Nave en venta

Calle Reyes Católicos, 18

Alcobendas, Madrid 28108

  • Nave en venta
  • 3.750.019 €
  • 4.500 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Muelle
  • Baño privado
  • Acceso de minusválidos

Nave en venta

Ref. 6877 Disponible nave industrial de 4.500 m2 dentro de parcela de 3.000 m2. El espacio se distribuye en tres plantas, de aproximadamente 1.500 m2 cada una. Planta baja de 1.500 m2 para uso de almacén, paso de carruajes y muelle. Planta primera de 1.500 m2 para uso de oficinas y almacén. Oficinas distribuidas en sala de administración, sala de juntas, despacho de dirección, zona de trabajo y aseo. Almacén con muelle de carga. Planta segunda de 1.500 m2 para uso de oficinas y tienda al público. Distribuida en tienda con cierre metálico, puerta automática de cristal, suelo de mármol. Además, tiene 2 aseos, zona de recepción de mercancía con muelle y oficina de gestión, sala diáfana, 2 despachos, sala de reuniones, cuarto de informática. Instalaciones: montacargas, instalación eléctrica trifásica, iluminación, BIE´s, extintores, rociadores, hidrantes, cctv, etc. Buenas conexiones a través de la M-603 y de la A-1, y con el metro de La Granja.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/12/2021
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Más detalles de Calle de la Resina, 28, Madrid - Nave en venta

Calle de la Resina, 28

Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
  • 3.550.013 €
  • 4.237 m²
  • Tren de cercanías

Nave en venta en Villaverde

Estupenda nave industrial de 4.237 m2 disponible en venta. El inmueble está formado por 2 plantas, quedando la planta superior reservada para un espacio subdivido en oficinas. La nave cuenta con las instalaciones de electricidad, agua y datos realizadas. Asimismo, tiene un anillo de fuerza, pintura ignífuga y fibra óptica. Adicionalmente, el edificio dispone de una antena de telecomunicaciones para la cual la empresa abona un importe anual a la propiedad. Hay 3 portones de acceso de 5x5 metros. Ubicación idónea en una de las principales avenidas del polígono industrial de Villaverde y proximidad a la parada de cercanías de Villaverde Alto. Fácil acceso a la A-42, M-40 y A-4.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

10/05/2017
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Más detalles de Calle Secoya, 22, Madrid - Nave en venta

Calle Secoya, 22

Carabanchel, Madrid 28054

  • Oficina en venta
  • 398.000 €
  • 220 m²
  • 1 Unidad

Oficina en venta en Carabanchel

Oficina en planta tercera de edificio High-Tech, situado en la zona empresarial del Polígono Aguacate. Se encuentra totalmente implantada con suelos de tarima tipo pergo, alarmas de seguridad e incendios, aire acondicionado frío y calor. El espacio se distribuye en dos estancias, cocina, dos aseos, cocina tipo office con puerta corredera, trastero y una plaza de garaje, todo ello incluido en el precio. Una de las estancias es una sala totalmente diáfana de 120 m2. Entorno inmediato con servicios completos y buena comunicación por transporte público. Rápido y fácil acceso a la M-40 y A-42.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

26/06/2017
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Más detalles de Calle Copérnico, 5, Coslada - Nave en venta

Calle Copérnico, 5

Coslada, Madrid 28823

  • Nave en venta
  • 2.990.000 €
  • 60 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Nave industrial en el polígono industrial de la localidad de Coslada. Se trata de un conjunto de 3 naves unidas entre sí que ocupan una superficie total de 6.000 m2. Las naves cuentan con suelo de hormigón pulido, patio posterior vallado, aseos, 3 oficinas, 3 portones de acceso para camiones y bomba de frío/calor en zona de oficina. La altura libre es de 8 metros. Destacar la comunicación de la nave con transporte al estar próxima a la M-21, A-2 y M-50. Asimismo, tiene buena comunicación con transporte público al estar muy próxima a la parada de Cercanías de San Fernando (Líneas C2 y C7).

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/01/2019
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Más detalles de Avenida Adolfo Suárez, 11, Alovera - Nave en venta

Avenida Adolfo Suárez, 11

Alovera, Guadalajara 19208

  • Nave en venta
  • 8.554 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Muelle

Nave en venta

REF: 13370 Espectacular nave logística en una de las mejores zonas logísticas e industriales del Corredor del Henares, en Alovera, donde múltiples empresas e industrias encuentran su localización. Cuenta con excelentes conexiones tanto a la A-2 como a la R-2. La nave dispone de un total de 8.554 m2, en una parcela de 8.883 m2. El espacio se distribuye de la siguiente manera: una planta baja de 7.977 m2 con 9 metros de altura y una entreplanta de 577 m2.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

14/12/2023
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Más detalles de Calle de Columba, Madrid - Nave en venta

Zanda Vicálvaro - Calle de Columba

Vicálvaro, Madrid 28052

  • Nave en venta
  • 781.673 € - 1.146.454 €
  • 654 - 872 m²
  • 14 Unidades

Nave en venta en Vicálvaro

Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción. Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025
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Más detalles de Calle de María Tubau, Madrid - Oficina en venta

Calle María Tubau - Calle de María Tubau

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

  • Nave en venta
  • 950.000 €
  • 815 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Baño privado
  • Control de accesos

Nave en venta en Fuencarral - El Pardo

Estupendo local/industrial en venta situado en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. Se encuentra en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca, audiovisual, desde el distrito Telefónica a la ciudad BBVA pasando por Mediaset y Telecinco. El espacio está ubicado en un edificio exclusivo de 6 plantas, con excelentes accesos y comunicación y rodeado de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios, supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales. Son 815 m2 de espacio con más de 3 metros de altura, en una planta rectangular diáfana con algunas divisiones, tabicadas en la zona dedicada a oficinas. Cada estancia tiene grandes ventanales de suelo a techo y mucha luz. Tiene uso mixto almacén, industrial y oficina. Siendo, además, una 3ª planta las vistas son muy despejadas. Necesita reforma completa con la facilidad de que al disponer de espacios tan amplios se puede adaptar exactamente a lo que se quiera. Cuenta con 2 fachadas al exterior, orientaciones este y sur y una de las otras fachadas ofrece acceso directo a la zona de parking privado. Se dispone de 2 plazas de aparcamiento en uso y disfrute y hay facilidad para alquilar o comprar plazas extra en el mismo parking. Algunas características del espacio: - Amplias estancias con comunicación entre la zona de oficinas y las de almacén/industrial. - Estupenda iluminación en todas las estancias con amplias ventanas de suelo a techo. - Techos altos registrables con luminarias integradas y espacios diáfanos. - Dos accesos independientes, desde el portal a través de ascensor y desde el garaje directamente a la zona de nave industrial. - La zona industrial tiene cerramiento de hormigón y paredes de ladrillo. El garaje soporta furgonetas y pequeños camiones y dispone de montacargas industrial. - Baños con acceso desde el exterior de las instalaciones pero el espacio pertenece al local, con lo que podría cambiarse el acceso desde el interior. Es un espacio ideal para disponer en un único espacio de almacén o zona industrial e incorporar oficinas, ahorrando costes y facilitando la logística. Además, es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín. La zona: Zona en expansión, dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, guarderías, parques y zonas verdes. Buenas comunicaciones: Desde Madrid en coche a 15 minutos de avenida de América. Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40. A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja y 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.

Contacto:

Arivi Trading

Fecha de salida al mercado:

11/12/2024
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Más detalles de Nave en venta

Avenida de San Martín de Valdeiglesias -

Alcorcón, Madrid 28922

  • Nave en venta
  • 6.750.000 €
  • 10.757 m²
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Presentamos una nave industrial completamente operativa, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un espacio versátil y bien comunicado. Con una superficie total aproximada de 10.800 m2, el activo se distribuye en una planta baja diáfana de casi 10.000 m2 y una entreplanta de 800 m2 destinada a oficinas modulares, perfectas para adaptarse a las necesidades de cada negocio. La nave ofrece una altura libre entre 6 y 9 metros, lo que permite una gran flexibilidad para distintos procesos industriales y logísticos. Está equipada con sistemas de almacenamiento avanzados, incluyendo estanterías compactas tipo Drive-In para cargas homogéneas y zonas con estanterías de alta carga, además de áreas diáfanas listas para reorganización. Dispone de 2 muelles de carga y posibilidad de ampliar hasta 6, junto con un portón de más de 4 metros que facilita el acceso de vehículos de gran tamaño. El exterior cuenta con una amplia campa que garantiza maniobras cómodas y seguras para mercancías. Su ubicación estratégica, próxima a la M-50 y con acceso rápido a las autovías A-5 y A-6, asegura excelentes conexiones para distribución regional y nacional.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025
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Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

  • Nave en venta
  • 515.000 €
  • 732 m²
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Ref: 1688 Nave industrial con 732 m2 en planta que incluye una zona de recepción, y una entreplanta de 142 m2 destinada por completo a oficinas totalmente equipadas, con despachos y sala de reuniones. Al ser una nave pareada, dispone además de un patio lateral techado de 197 m2, perfecto como área adicional de trabajo, almacenamiento o maniobra. Cuenta con instalación eléctrica trifásica y tratamiento ignífugo tanto en la estructura como en las franjas, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Se trata de una nave representativa y en excelente estado, ideal para establecer la sede de una empresa que busque una imagen profesional y un espacio funcional.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025
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Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Velilla de San Antonio, Madrid 28891

  • Nave en venta
  • 175.000 €
  • 436 m²

Nave en venta

ref. 1684 Parcela industrial de 628 m2, ubicada en un polígono consolidado y próximo al núcleo urbano. Dispone de vía urbanizada con todas las acometidas a pie de calle. La parcela cuenta con una ocupación máxima del 60% y una edificabilidad de 1,20 m2/2, permitiendo una altura máxima de 9 metros y la posibilidad de desarrollar hasta dos plantas. Una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades del sector terciario, en una zona plenamente equipada y de fácil acceso.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025
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Más detalles de Nave en venta

Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
  • 895.000 €
  • 1.350 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Estación de carga de coches
  • Acceso 24 horas
  • Control de accesos
  • Acceso de minusválidos
  • Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025
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