Naves en venta en Casco Histórico de Vallecas

Nave en Casco Histórico de Vallecas disponible en venta

Lo último en venta de Naves

Oficinas Locales Terrenos

Calle de Gamonal, 10

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
1.100.000 €
1.000 m²
1 Unidad

Nave en venta en Villa de Vallecas

SE VENDE NAVE EN RENTABILIDAD 4,5 %

Contacto:

Cma

Fecha de salida al mercado:

16/12/2025

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Camino Hormigueras -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
5.000.000 €
3.216 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave industrial en venta en Vallecas, Madrid, con una superficie construida total de 3.216 m2, distribuida en 2.442 m2 de almacén y 774 m2 de oficinas ubicadas en la planta primera. Se compone de un conjunto de 3 naves, de las cuales 2 están comunicadas entre sí, lo que facilita el tránsito interno y la operativa. Las naves principales cuentan con una altura libre de 8 metros, mientras que la nave utilizada como almacén dispone de 7 metros de altura. Construida con estructura de hormigón armado y cubierta de chapa, ofrece espacios amplios y diáfanos que permiten una distribución versátil según las necesidades de la actividad. Está equipada con salida de humos en las naves principales, lo que la hace apta para actividades industriales o alimentarias, y cuenta con cinco cámaras frigoríficas de frío negativo, que requieren revisión para verificar su funcionamiento. Dispone además de dos portones de acceso para vehículos de carga y entrada peatonal independiente. La zona de oficinas, con 774 m2, ofrece espacio suficiente para administración, salas de reuniones y áreas de trabajo. Situada en el distrito industrial de Villa de Vallecas, destaca por su excelente ubicación, con conexiones directas a la M-40, A-3 y M-45, así como por su proximidad al centro de Madrid y su buena conexión con transporte público. Se trata de una propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión, con gran potencial de rentabilidad gracias a su versatilidad, superficie y ubicación estratégica.

Contacto:

Adaro Consulting

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

09/04/2025

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Calle de Gamonal, 5

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
240.000 €
28.941 m²

Sistema de seguridad
Muelle

Nave en venta en Villa de Vallecas

SE VENDE NAVE DE 250 M, EN UNA QUINTA PLANTA DE UN EDIFICIO INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 24 HORAS, NAVE DIÁFANA CON UNA OFICINA , ASEOS , INSTALACION TRIFASICA.

Contacto:

Cma

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

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Camino de las Hormigueras, 167

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Oficina/local en venta
89.000 €
81 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Oficina/local en venta en Villa de Vallecas

Ref.: 9161_0310_PE0001. Local/oficina situado en un edificio industrial de 6 alturas sobre rasante. El inmueble se encuentra ubicado en el camino Hormigueras, en el polígono industrial de Vallecas, uno de los polígonos industriales con más actividad de la comunidad de Madrid, próximo a Mercamadrid. Tiene una superficie registral construida de 81 m2. Es ideal para diferentes actividades comerciales, oficina o para despacho profesional.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/07/2025

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Camino de las Hormigueras, 167

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Oficina en venta
105.000 €
72 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Oficina situada en la tercera planta de un edificio en calle de las Hormigueras, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 72 m2 distribuidos en varias estancias y un baño. El edificio dispone de conserje, control de acceso, extintores, detector de incendios, aire acondicionado, etc. La oficina se encuentra en buen estado. Actualmente está alquilada a una empresa de costura. Buena opción para inversores.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/10/2023

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Calle de Gamonal, 5

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
190.000 €
277 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Muelle

Nave en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta nave industrial de 276,6 m2 de superficie en esquina. El inmueble está perfectamente acondicionado para la actividad industrial y dispone de 4 montacargas. Cuenta con una altura máxima libre entre 4 y 5 metros, grandes ventanales exteriores, fuerza, extractor de aire, aire frío/calor, muelle de carga y descarga, vigilancia 24 horas y 2 aseos independientes en su interior. El inmueble se encuentra ubicado en el Polígono Industrial de Vallecas, una zona con alta concentración industrial y empresarial con fácil acceso a las autopistas M-40 y M-31.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

09/09/2020

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Calle de Luis i, I 60

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
483.000 €
540 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave comercial situada a pie de calle en el polígono industrial Vallecas. Su última actividad fue cafetería restaurante, pero por sus configuración y ubicación admite múltiples usos. El espacio cuenta con amplio escaparate y suelos de gres. Posibilidad de uso como almacén o nave. Se encuentra en una zona muy visible y transitada, justo al lado de una de las entradas a la zona interior del edificio. La zona presenta muchas facilidades de comunicación, tanto mediante transporte público como mediante vehículo privado con acceso cómodo a M-40, M-31 y A-3.

Contacto:

Gestiones Inmobiliarias Aargau

Fecha de salida al mercado:

16/06/2023

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Calle Torre Don Miguel, 22

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
800.000 €
915 m²

Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta nave amplia, con múltiples posibilidades. El espacio cuenta con 915 m2 distribuidos en 2 plantas, todas ellas con aseo y puertas específicas de acceso: - Planta baja de 800 m2. - Primera planta de 100 m2 con uso de oficina. Dispone de conexión eléctrica trifásica, escalera interior y montacargas que conectan las plantas entre sí, suelo de hormigón y 2 despachos. Se encuentra en el Polígono Industrial de Vallecas, en una zona empresarial, comercial e industrial activa, dinámica y muy transitada cercana a La Gavia. Su ubicación entre la M-30, M-40, M-45 y A-3 le aportan buenas comunicaciones con el resto de la Comunidad, especialmente con la parte Este y Sureste de Madrid. En caso de alquiler, consultar duración de contrato y fianza.

Contacto:

Cma

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

27/11/2017

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Zona Ensanche de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28051

Nave en venta
165.000 €
247 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta en Villa de Vallecas

La propiedad está compuesta por una nave industrial de 164 m2 en perfecto estado, con una altura de 5 metros, adecuada tanto para almacenamiento como para actividades productivas. Dispone además de un almacén anexo de 45 m2, también con 5 metros de altura, que aporta un espacio adicional muy útil para ampliar la capacidad operativa. El inmueble cuenta con un amplio patio interior de 219 m2 que facilita las maniobras, el aparcamiento o incluso la posibilidad de realizar futuras ampliaciones según las necesidades del usuario. Incluye una zona de oficinas con un despacho independiente, así como un baño completo con ducha que añade funcionalidad y comodidad al conjunto. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, con excelentes conexiones a la A-3 y la M-50, lo que garantiza un acceso rápido y una logística eficiente. Se trata de un espacio versátil, apto para múltiples usos, incluyendo la opción de habilitarlo como vivienda.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Polígono de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
245.000 €
248 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Muelle

Nave en venta en Villa de Vallecas

Venta de nave industrial ubicada en un recinto privado con servicio de vigilancia, que garantiza seguridad y control de acceso. El inmueble cuenta con muelles de carga y montacargas, además de instalación eléctrica trifásica con varias tomas distribuidas. Dispone de una superficie total de 248 m2 y dos aseos equipados con plato de ducha, lo que la convierte en una opción funcional y bien acondicionada para distintos tipos de actividad industrial o logística.

Contacto:

Gestiones Inmobiliarias Aargau

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025

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Calle Francisco Álvarez -

Villa de Vallecas, Madrid 28051

Nave en venta
499.000 €
740 m²

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave industrial situada en la calle Francisco Álvarez, en Madrid. El inmueble se encuentra dentro de una parcela de 1.286 m2 y cuenta con una superficie construida de 657 m2. La nave presenta un espacio amplio y diáfano, con una altura de 10 metros, lo que permite una segunda planta de aproximadamente 83 m2. Esta planta superior, accesible mediante escalera, alberga una oficina, zona de comedor, vestuarios y servicios. La propiedad dispone además de un patio delantero de unos 500 m2, que facilita el estacionamiento y la maniobra de vehículos. El acceso a la nave se realiza mediante dos portones de 5 metros de ancho por 5 metros de alto. La entrada a la parcela se lleva a cabo a través de una puerta corredera, adecuada para el paso de vehículos de gran tamaño. La nave cuenta con ventanas y tragaluces, lo que proporciona una buena entrada de luz natural en el interior. Se encuentra en buen estado de conservación y puede adaptarse a distintas actividades según las necesidades del arrendatario. Está ubicada en una zona en crecimiento, con un notable desarrollo del sector industrial y logístico, y buenas conexiones con la A-3 y la M-50. Existe la posibilidad de acceder a un video explicativo que muestra la distribución del inmueble. Los honorarios de compra no están incluidos en el precio indicado.

Contacto:

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

29/08/2025

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Polígono industrial de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
672.000 €
600 m²
1 Unidad

Nave en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta nave industrial de 600 m2 ubicada en el polígono industrial de Vallecas. La superficie se distribuye en dos alturas y cuenta con dos plazas de garaje exteriores y posibilidad de dos unidades más en parking subterráneo. La planta baja tiene 370 m2 y está equipada con un gran portón de acceso, puerta latera para la entrada de personal y dos aseos. La planta superior cuenta con cuatro despachos acondicionados con aire acondicionado, sala de juntas y un cuarto de baño completo. Ubicación en un recinto privado, en una de las principales avenidas del polígono. Se trata de una zona industrial consolidada con un elevado alto grado de concentración empresarial. Buenas comunicaciones por carretera, con fácil acceso a la M-31, M-40 y M-45. Asimismo, pocos metros de distancia se encuentras diversas líneas de autobús (130, T31).

Contacto:

RE/MAX Welcome

Subtipo de inmueble:

Procesamiento de alimentos

Fecha de salida al mercado:

12/06/2025

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Calle de Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
815.000 €
1.100 m²
1 Unidad

Luz natural
Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave industrial con una superficie total de 1.100 m2, con gran zona de almacén. Cuenta con una zona de oficinas que tienen muy buenas calidades técnicas y la nave es apta para cualquier empresa que necesite de estas dimensiones. Se encuentra en una zona industrial consolidada donde el tránsito rodado es muy elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contactos:

Adaro Consulting

Losada

ICM GRUPO

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

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Zona Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Local en venta
115.000 €
81 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Villa de Vallecas

Local comercial ubicado en la zona de Vallecas (Madrid), en una zona bien comunicada. Tiene una superficie de 81 m2 construidos y 54 m2 útiles distribuidos en una sola planta. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, dos aseos, techos altos, suelo de tarima flotante y un aseo. Dispone de una plaza de garaje incluida.

Contacto:

Garanty Home

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/04/2025

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Zona industrial -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
6.000.000 €
2.800 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Ref: 17335 Nave industrial con una superficie total de parcela de 6.520 m2, ubicada en una zona estratégica para actividades comerciales e industriales. La nave cuenta con una superficie construida de 2.800 m2, distribuidos en varias estancias, lo que permite una gran flexibilidad para su uso. La planta baja ocupa 1.733 m2, con una altura libre de 6,7 metros, lo que facilita el almacenamiento y la maniobra de equipos o vehículos de gran tamaño. Además, la propiedad incluye una entreplanta de 500 m2, que alberga varios despachos, comedor y aseo, ideal para el área administrativa o de descanso del personal. Entre sus características, la nave dispone de 2 pasos de carruajes y una entrada peatonal independiente, lo que facilita la circulación tanto de vehículos como de personas. La cubierta de chapa asegura durabilidad y protección contra las inclemencias del tiempo. Es importante destacar que la propiedad necesita reforma, lo que brinda la oportunidad de adaptarla a las necesidades específicas de su empresa o actividad. Sin duda, una excelente inversión con un gran potencial.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
230.000 €
220 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad

Nave en venta en Villa de Vallecas

Venta de nave con taller de chapa y pintura situado en el Polígono de Vallecas. El espacio cuenta con una superficie de 220 m2 y encuentra en el interior de un recinto cerrado con vigilancia. Se distribuye en una planta baja de 160 m2 y una planta superior de 60 m2 y dispone de zona de oficinas. Cuenta con una cabina de pintura y permite múltiples posibilidades. Ubicación en la mejor zona del Polígono de Vallecas, con alto un grado de concentración empresarial y buena comunicación por carretera, con fácil acceso a la M-31 y M-40. Se encuentra asimismo a pocos metros de distancia de diversas líneas de autobús (130, T31).

Contacto:

Cma

Fecha de salida al mercado:

29/05/2023

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Camino Hormigueras -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
274.000 €
581 m²
1 Unidad

Acceso de minusválidos

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave industrial con una superficie construida de 581 m23 dentro de un terreno de 11.011 m2. Se encuentra en una segunda planta de un edificio industrial. Cuenta con espacios amplios y flexible y es ideal para operadores industriales o almacenamiento. Incluye dos plazas de garaje en el precio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Fecha de salida al mercado:

10/09/2024

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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Local en venta
155.000 €
185 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Villa de Vallecas

Local comercial con una superficie total de 185 m2 y situado en el casco histórico de Vallecas. La zona dispone de un variado equipamiento, como pueden ser supermercados, restaurantes, gasolinera, parques, etc. El local se encuentra en bruto y es un espacio completamente diáfano y con acceso directo desde la calle. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Solvia

Fecha de salida al mercado:

03/07/2023

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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
575.000 €
524 m²
1 Unidad

Luz natural
Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta nave industrial diáfana de 524 m2 situada en el polígono industrial de Vallecas. El espacio se encuentra en la planta baja de un edificio industrial representativo con dos montacargas, portero físico y vigilancia continua. Actualmente funciona como taller y se distribuye en dos alturas. La planta baja cuenta con una superficie de 429 m2 y tiene una altura libre máxima de 9 metros. La entreplanta cuenta con 95 m2 e incluye en su interior una zona de oficinas y un pequeño almacén. Ambas alturas disponen de aseos. La nave consta de seis plazas de parking en la planta sótano del edificio. Ubicación en un recinto cerrado, dentro del Polígono Industrial de Vallecas. Se trata de un área industrial de gran actividad y fácil acceso por carretera desde la M-40, M-41 y A-4. El inmueble cuenta con varias paradas interurbanas de autobús a escasos metros y la estación de cercanías El Pozo a 12 minutos a pie.

Contacto:

Gestiones Inmobiliarias Aargau

Fecha de salida al mercado:

05/10/2021

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Camino Hormigueras -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
274.000 €
369 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Nave industrial en polígono industrial de Vallecas. Cuenta con 369 m2 útiles de superficie, distribuidos en 3 estancias, con una recepción, una zona diáfana, zona de comedor y dos aseos. Incluye 2 plazas de garaje. Situada en la planta segunda de un edificio industrial en altura, que alberga naves con locales-oficinas vinculadas, con zonas comunes para carga y descarga y acceso a parking. La compra tiene que hacerse con renuncia a la exención de IVA, por lo que los compradores tienen que ser empresa o autónomos.

Contacto:

ABANCA

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

13/03/2024

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Camino Hormigueras -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
185.000 € - 260.000 €
350 - 357 m²
3 Unidades

Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta en Villa de Vallecas

Edificio industrial con seguridad las 24 horas, muelle de carga y descarga y acceso para vehículos. Localización en una zona industrial de gran actividad con todos los servicios necesarios al alcance. A escasos metros del inmueble se encuentran varias gasolineras, un hotel y un supermercado. Zona perfectamente comunicada por carretera con excelente conexión con la M-40, M-45, A-3 y M-31.

Contacto:

Cma

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

02/03/2021

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Polígono Industrial Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Nave en venta
300.000 €
550 m²
1 Unidad

Luz natural

Nave en venta en Villa de Vallecas

Se vende nave industrial de 550 m2 situada en el Polígono Industrial Vallecas. El inmueble cuenta con una distribución diáfana y se ubica en la primera planta de un edificio industrial. Se trata de un espacio exterior y luminoso con actividad de impresión digital (pequeño y gran formato) y licencia correspondiente. Se distribuye en una zona principal diáfana, cuatro despachos, sala de juntas y zona de recepción. La nave está equipada con aire frío/ calor en toda su superficie y dispone de ascensor y montacargas. Plaza de garaje exterior y posibilidad de venta de maquinaria y mobiliario. Ubicación en una zona industrial consolidada con todos los servicios necesarios al alcance (restauración, bancos, hoteles, gasolineras, supermercados, etc.) y buena comunicación por carretera. Fácil y rápido acceso a la M-40, M-45, M-31 y A-4.

Contacto:

Cma

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

03/09/2020

Ver menos

Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

Oficina en venta
150.000 €
220 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Magnífica oficina en Villa de Vallecas. Ubicada en el Polígono Industrial Vallecas, zona con excelentes comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. La oficina está situada en la 4ª planta. El espacio es muy luminoso y dispone de suelo de cerámica, falso techo con iluminación empotrada, cableado por pared, aire acondicionado y dos baños. El edificio dispone de ascensor/montacargas.

Contacto:

Don Piso Retiro

Fecha de salida al mercado:

02/10/2019

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¿Cuántas naves hay disponibles en Casco Histórico de Vallecas?

Si estás buscando naves en venta en Casco Histórico de Vallecas, en LoopNet puedes elegir entre 26 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Casco Histórico de Vallecas?

El precio promedio para comprar una nave es de 790 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 7 € y 1.826 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Casco Histórico de Vallecas tienen una superficie media de 4.547 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 28.941 m².

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Casco Histórico de Vallecas?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,75%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 5,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 7 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 28.941 m².

Naves en venta en Casco Histórico de Vallecas

Visión del mercado de Naves en Casco Histórico de Vallecas

Información destacada para inversores Naves en Casco Histórico de Vallecas y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Getafe	792 €	1.896 m²
Rivas-Vaciamadrid	797 €	520 m²
Coslada	1.036 €	1.413 m²
Velilla de San Antonio	802 €	904 m²
San Martin De La Vega	627 €	1.359 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Casco Histórico de Vallecas y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Getafe	157 €	792 €	2.098 €
Rivas-Vaciamadrid	189 €	797 €	1.515 €
Coslada	424 €	1.036 €	4.808 €
Velilla de San Antonio	342 €	802 €	1.821 €
San Martin De La Vega	215 €	627 €	1.156 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Casco Histórico de Vallecas

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Casco Histórico de Vallecas. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Getafe	1.896 m²	929.030.401 m²
Rivas-Vaciamadrid	520 m²	7.000 m²
Coslada	1.413 m²	7.000 m²
Velilla de San Antonio	904 m²	5.245 m²
San Martin De La Vega	1.359 m²	3.705 m²

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